Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3352/2021 ~ М-3075/2021 от 27.09.2021

Дело № 2-3352/2021

25RS0005-01-2021-004047-49

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        23.11.2021 г.                     г. Владивосток

        Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

        председательствующего судьи            Корочкиной А.В.

        при помощника прокурора                 Вторушиной В.В.

        при секретаре                     Чирковой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Людмилы Андреевны к Анфриченко Михаилу Павловичу, Анфриченко Алексею Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей в квартире нет. Просит суд признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении. Кроме того суду пояснила, что зарегистрировала ответчиков по просьбе сына, так как с Анфриченко А.М. он проходил службу, а Анфриченко М.П. - это отец сослуживца сына. В спорной квартире ответчики никогда не проживали, у них имеется иное постоянное место жительства на <адрес>

Судебные повестки, направленные ответчикам, вернулись в адрес суда с отметкой оператора почтовой связи об истечении срока хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчиков от получения судебных повесток, в силу положений ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Федоровой Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Формы № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Федорова Л.А., собственник; с ДД.ММ.ГГГГ. – Анфриченко М.П., знакомый; с ДД.ММ.ГГГГ – Анфриченко А.М., знакомый; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7 – родственница.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут, членами семьи собственника не являются, добровольно с регистрационного учета сниматься не желают. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоровой Людмилы Андреевны к Анфриченко Михаилу Павловичу, Анфриченко Алексею Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Анфриченко Михаила Павловича, Анфриченко Алексея Михайловича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Анфриченко Михаила Павловича, Анфриченко Алексея Михайловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в месячный срок.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                            А.В. Корочкина