Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-325/2022 ~ М-302/2022 от 28.10.2022

Дело № 2-325/2022

УИД: 91RS0005-01-2022-000694-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре                 -Алексеевой Ю.А.,

с участием представителя истицы – Савченко С.В.,

с участием помощника прокурора г. Армянска –Слепченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жантоан А. И. к Шабану С. Г. о признании утратившим право пользования, выселении,

у с т а н о в и л:

Жантоан А.И. обратилась в суд с иском к Шабану С.Г. о признании утратившим право пользования, выселении мотивируя тем, что она является собственником <адрес> Республики Крым. В спорной квартире зарегистрирован ответчик с которым она пребывала в зарегистрированном браке и который расторгнут 11.01.2022 г. 14.09.2022 г. в адрес ответчика направлено требование о выселении, которое ответчиком оставлено без удовлетворения. Регистрация и проживание ответчика нарушают ее жилищные и имущественные права как собственника квартиры. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить.

    Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, дал пояснения в соответствии с изложенным и пояснил, что истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить из <адрес>

Истица Жантоан А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержании исковых требований.

Ответчик в судебные заседания не явился дважды, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

Помощник прокурора г. Армянска Слепченко М.А. в судебном заседании дала заключение о возможности выселения Шабана С.Г.

Судебным разбирательством установлено, что в соответствии с договором дарения квартиры, 19.12.2015 г. Шабан Н. И. подарила, а Жантоан А. И. приняла в дар <адрес>, 11.01.2016 г. Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым произведена государственная регистрация права собственности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.01.2016 г., Жантоан А. И. является собственником <адрес> на основании договора дарения от 19.12.2015 г.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением ЗАГС администрации <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Шабаном С.Г. и Жантоан А.И., на основании решения Армянского городского суда Республики Крым от 11.01.2022 г.

Как следует из ответа ОМВД России по г. Армянску от 29.11.2022 г., по адресу: <адрес> проживает Шабан С. Г..

        Как следует из ответа ГБУЗ РК «Центральная городская больница г. Армянска» за № от 18.11.2022 г., Шабан С.Г., ДД.ММ.ГГГГ, на «Д» учете врача психиатра-нарколога не состоит, за медицинской помощью не обращался, на стационарном и амбулаторном лечении не находился.

Как следует из ответа начальника ОМВД России по г. Армянску от 14.11.2022 г. по состоянию на 14.11.2022 г. отсутствуют сведения о привлечении Шабана С.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, к уголовной ответственности.

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по г. Армянску от 16.11.2022 г., Шабан С.Г., ДД.ММ.ГГГГ, с 25.11.2011 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>

14.09.2022 г. Жантоан А.И. в адрес Шабана С.Г. направлено требование о выселении из спорной квартиры в течение месяца со дня его получения, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.

         Выслушав представителя истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 1 ч.4, ст. 3 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ч.1, 2 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован с 25.11.2011 г., между Жантоан А.И. и Шабаном С.Г прекращены семейные отношения, брак расторгнут, Жантоан А.И. является собственником жилого помещения, однако ответчик после прекращения брака продолжает проживать в спорной квартире, при этом бремя расходов по содержанию жилья не несет; стороны общее хозяйство не ведут, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют, истица выехала на постоянное проживание за пределы Республики Крым.

Учитывая, что отсутствует какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между Жантоан А.И. как собственником жилого помещения и Шабаном С.Г., исходя из того, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, суд приходит к выводу о том, что Шабан С.Г. как бывший член семьи собственника подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Приведенные нормы закона свидетельствуют, что при прекращении всего объема прав в отношении спорного имущества, собственник вправе требовать освобождения жилого помещения, в том числе посредством предъявления требования о выселении, в связи с чем суд считает, что истица являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

        На основании ст. 35 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ –<░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.12.2022 ░.