Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2020 ~ М-538/2020 от 25.03.2020

Дело № 2-842/2020

11RS0002-01-2020-000936-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при помощнике судьи Немченковой Е.И.,

с участием прокурора Ануфриева В.А.,

рассмотрев 03 июня 2020 года в г.Воркуте республики Коми в открытом судебном заседании гражданское дело №2-842/2020 по исковому заявлению администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Шохиной Ирине Михайловне признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

администрации МОГО «Воркута» обратилась с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В обоснование требований истец указал, что ответчик зарегистрирована и проживает в служебном жилом помещении, предоставленном супругу Шохину Анатолию Николаевичу, проходившему службу ... на состав семьи 3 человека: ... По информации войсковой части 2542 ответчик и Шохин А.Н. на период ... в списках личного состава войсковой части 2542 не значится. Кроме того, ответчику принадлежат на праве собственности другие объекты недвижимости, ... В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости сняться с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение, сдать ключи в администрацию МОГО «Воркута». В добровольном порядке ответчик не освобождает спорное жилое помещение.

Администрация МО ГО «Воркута», надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила. Просили рассматривать дело без участия представителя Администрации.

Ответчик о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения (п.1 ст.92 ЖК РФ).

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (п.2 ст.92 ЖК РФ).

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц (например, администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения) по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Распоряжением главы администрации муниципального образования «Город Воркута» от 26.05.2000 №845 двухкомнатная квартира ... введена в разряд служебных квартир. Из приложения №1 к распоряжению главы администрации МО «Город Воркута» №845 от 26.058.2000 следует, что квартира по адресу: .... предоставлена Шохину А.Н., как военнослужащему в/ч ... на состав семьи 3 человека.

В жилом помещении - .... с 10.08.1996 по настоящее время зарегистрирована Шохина Ирина Михайловна.

По данным выписки из реестра объектов недвижимого имущества МО ГО «Воркута» от 09.04.2018 №2112-587 объект недвижимого имущества квартира по адресу: .... является муниципальной собственностью и входит в состав казны муниципального образования городского округа «Воркута».

Из сообщения войсковой части ... следует, что Шохин А.Н. и Шохина (Вайкуль) Ирина Михайловна по состоянию на 01.03.2018 в списках личного состава войсковой части ... не значатся.

Согласно предупреждению от 19.02.2020 Шохиной И.М. предложено освободить жилое спорное жилое помещение. Направленное предупреждение Шохиной И.М. не получено, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.

Из выписки ЕГРН следует, что Шохина И.М. является собственником жилых помещений, расположенных по адресам: ....

В соответствии с п.6 ст.15 ФЗ-76 РФ "О статусе военнослужащих" от 27.05.98г. военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений.

Право пользования спорным жилым помещением, равное с правом нанимателя, как члена его семьи, у Шохиной И.М. возникло в момент первоначального предоставления - 26.05.2000 (ст. ст. 106, 54 Жилищного кодекса РСФСР).

Статьей 105 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

В силу положений ст. 106 Жилищного кодекса РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

В силу ст.7 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного Закона дополняет определенный пунктом 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статья 13 Вводного закона предусматривает дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Шохина И.М. по состоянию на 26.05.2020 в списках состава войсковой части ... не значится, является собственником иных жилых помещений, расположенных в .....

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании Шохиной И.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....

В силу положений ст. 103 ГПК с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать Шохину Ирину Михайловну, ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с Шохиной Ирины Михайловны государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 300 рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 05 июня 2020 года.

Председательствующий Н.В.Полякова