Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2023 (2-3203/2022;) ~ М-2894/2022 от 01.11.2022

№ 2-393/2023

УИД 62RS0002-01-2022-003901-28

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 января 2023 года г.Рязань

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего - судьи Сёминой Е.В.,

при помощнике судьи Мосягиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Жаворонковой А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройград», Бармину А.С., Гришину А.В. о взыскании долга по договору аренды, неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель Жаворонкова А.В. обратилась в суд с иском к ООО «Стройград», Бармину А.С., Гришину А.В. о взыскании долга по договору аренды, неустойки, свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем Жаворонковой А.В. (арендодателем) и ООО «Стройград» (арендатором) заключен Договор аренды №

В соответствии с п. <данные изъяты> Договора аренды № Арендодатель предоставляет за обусловленную Договором аренды № плату, а Арендатор принимает в аренду принадлежащее Арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями Договора аренды №, а наименование, количество и комплектация имущества, цель пользования имущества, размер и порядок оплаты за пользование имуществом в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями Договора аренды №

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со <данные изъяты> к Договору аренды № по Акту № приёма-передачи от 02 апреля 2021 года Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее имущество: <данные изъяты> Стоимость аренды за 1 день аренды за 1 единицу имущества составляет <данные изъяты>. Общая стоимость всего Имущества по <данные изъяты> согласованная Сторонами, составляет: <данные изъяты>

В <данные изъяты> Договора № согласовано, что расходы по транспортировке Имущества от места передачи и к месту возврата несёт Арендатор.

Согласно п<данные изъяты> Договора № Арендатор обязан своевременно и в установленном в настоящем Договоре размере вносить Арендодателю арендную плату за пользование Имуществом, а также что, при прекращении или расторжении настоящего Договора по любом из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратить Арендодателю Имущество в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора полную стоимость Имущества, определённую в соответствии с приложением к настоящему Договору или в соответствии с иным соглашением Сторон.

Кроме того, в п<данные изъяты> Договора № оговорено, что Арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания акта приёма-передачи и до момента возврата Имущества Арендодателю, а датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя.

Арендодатель свои обязанности, в соответствии с Договором №, исполнил в полном объёме, что подтверждается вышеуказанными актами приёма-передачи, а надлежащего же исполнения своих обязательств по возврату Имущества и по оплате со стороны ООО «Стройград» не последовало.

ООО «Стройград» оплатило арендную плату по Договору № лишь частично размере <данные изъяты>

Кроме того, все Имущество по <данные изъяты> возвращено ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Арендатор оплатил всего арендную плату в размере <данные изъяты>

Итого сумма долга: <данные изъяты>

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата составления досудебного претензионного письма) и по настоящее время сумма основного долга по арендной плате ООО «Стройград» перед ИП Жаворонковой А.В. по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В <данные изъяты> Договора № предусмотрено, что за несвоевременную уплату или неуплату арендных платежей Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку, в размере 0,1 % от неуплаченной суммы, за каждый день просрочки.

В <данные изъяты> всех спецификаций указано, что окончательный расчёт за аренду производится Арендатором в течение трёх рабочих дней после завершения аренды в размере стоимости оказанных и неоплаченных услуг по аренде Техники.

В соответствии с условиями и в рамках Договора № вся <данные изъяты> возвращена лишь ДД.ММ.ГГГГ

Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ). Таким образом, были нарушены условия соглашений, нормы законодательства.

В силу п.<данные изъяты> Договора № срок рассмотрения претензий Сторон друг к другу устанавливается равным 10 рабочим дням:

На основании и в связи вышеизложенным задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты>, а также сумму неустойки составляет <данные изъяты>

Так же, в обеспечение исполнения обязательства, между индивидуальным предпринимателем Жаворонковой А.В., Барминым А.С. и Гришиным А.В. заключены <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор поручительства). Так, в соответствии ст. 1.1 Договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором - ООО «Стройград», всех своих обязательств по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор поручительства). Так, в соответствии с <данные изъяты> Договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором – ООО «Стройград» всех своих обязательств по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Арендодателем - Индивидуальным предпринимателем Жаворонковой А.В. и Арендатором - ООО «Стройград».

Согласно <данные изъяты> Договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора по договору аренды, указанному в п. <данные изъяты>. настоящего договора, включая внесение Арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности Имущества, возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения Имущества, а также возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае не возврата Имущества Арендатором Арендодателю в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в п. <данные изъяты> настоящего договора, в течение 10 (Десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением Имущества, или не возвратом Имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды.

Кроме того, в <данные изъяты> Договора поручительства оговорено, что основанием ответственности Поручителя, в частности является не внесение Арендатором по истечении установленного настоящим Договором срока в полном объеме или задерживание внесения арендной платы более чем на 10 рабочих дней, либо нарушение иным способом условий Договора аренды, указанного в <данные изъяты> настоящего Договора, более одного раза в течение срока действия настоящего Договора (в т.ч. <данные изъяты> Договора аренды, указанного в <данные изъяты>. настоящего Договора).

В соответствие со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истцом адрес Ответчиков направлялись претензионные письма, что подтверждается почтовыми квитанциями, приложенными к настоящему заявлению. Удовлетворения требований не последовало.

На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Стройград» Бармина А.С. и Гришина А.В. в пользу индивидуального предпринимателя Жаворонковой А.В. сумму основного долга в размере <данные изъяты>; взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Стройград» Бармина А.С. и Гришина А.В. в пользу индивидуального предпринимателя Жаворонковой А.В. сумму неустойки в размере <данные изъяты>; взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Стройград», Бармина А.С. и Гришина А.В. в пользу индивидуального предпринимателя Жаворонковой А.В. сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Истец ИП Жаворонкова А.В, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ООО «Стройград», Бармин А.С., Гришин А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, а также путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», причины неявки суду неизвестны.

Поскольку судом предприняты надлежащие меры для обеспечения процессуальных прав ответчиков и возможности предоставления доказательств по существу рассматриваемого дела, однако, ответчики возражений относительно предъявленного иска, а равно подтверждающих или опровергающих те или иные обстоятельства, изложенные в иске, суду не представили, то суд расценивает отсутствие ответчиков результатом их собственного усмотрения, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в разбирательстве, и, в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем Жаворонковой А.В. (арендодателем) и ООО «СТРОЙГРАД» (арендатором) заключен Договор аренды №В соответствии с <данные изъяты> Договора аренды № Арендодатель предоставляет за обусловленную Договором аренды № плату, а Арендатор принимает в аренду принадлежащее Арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со <данные изъяты> являющимися неотъемлемыми частями Договора аренды №, а наименование, количество и комплектация имущества, цель пользования имущества, размер и порядок оплаты за пользование имуществом в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями Договора аренды №

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со <данные изъяты> к Договору аренды № по Акту № приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду следующее имущество: <данные изъяты> Стоимость аренды за 1 день аренды за 1 единицу имущества составляет <данные изъяты>. Общая стоимость всего Имущества по <данные изъяты> согласованная Сторонами, составляет: <данные изъяты>

В <данные изъяты> Договора № согласовано, что расходы по транспортировке Имущества от места передачи и к месту возврата несёт Арендатор.

Согласно <данные изъяты> Договора № Арендатор обязан своевременно и в установленном в настоящем Договоре размере вносить Арендодателю арендную плату за пользование Имуществом, а также что, при прекращении или расторжении настоящего Договора по любом из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратить Арендодателю Имущество в течение 5 дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора полную стоимость Имущества, определённую в соответствии с приложением к настоящему Договору или в соответствии с иным соглашением Сторон.

Кроме того, в <данные изъяты> Договора № оговорено, что Арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания акта приёма-передачи и до момента возврата Имущества Арендодателю, а датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя.

Арендодатель свои обязанности, в соответствии с Договором № исполнил в полном объёме, что подтверждается вышеуказанными актами приёма-передачи, а надлежащего же исполнения своих обязательств по возврату Имущества и по оплате со стороны ООО ««Стройград» не последовало.

ООО ««Стройград» оплатило арендную плату по Договору № лишь частичное размере <данные изъяты>

Кроме того, все Имущество по <данные изъяты> возвращено ДД.ММ.ГГГГ

Итого сумма долга: <данные изъяты>

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата составления досудебного претензионного письма) и по настоящее время сумма основного долга по арендной плате ООО «СТРОЙГРАД» перед ИП Жаворонковой А.В. по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В обеспечение исполнения обязательства, между индивидуальным предпринимателем Жаворонковой А.В., Барминым А.С. и Гришиным А.В. заключены Договоры поручительства к Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор поручительства). Так, в соответствии ст. <данные изъяты> Договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором - ООО «Стройград», всех своих обязательств по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор поручительства). Так, в соответствии с п. № Договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором – ООО «Стройград» всех своих обязательств по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Арендодателем - Индивидуальным предпринимателем Жаворонковой Анастасией А.В. и Арендатором - ООО «Стройград».

Согласно <данные изъяты> Договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора по договору аренды, указанному в <данные изъяты> настоящего договора, включая внесение Арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности Имущества, возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения Имущества, а также возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае не возврата Имущества Арендатором Арендодателю в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в <данные изъяты> настоящего договора, в течение 10 (Десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением Имущества, или не возвратом Имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды.

Кроме того, в п<данные изъяты> Договора поручительства оговорено, что основанием ответственности Поручителя, в частности является не внесение Арендатором по истечении установленного настоящим Договором срока в полном объеме или задерживание внесения арендной платы более чем на 10 рабочих дней, либо нарушение иным способом условий Договора аренды, указанного <данные изъяты> настоящего Договора, более одного раза в течение срока действия настоящего Договора (в т.ч. нарушение п.<данные изъяты> Договора аренды, указанного в п.<данные изъяты> настоящего Договора).

Истцом адрес Ответчиков направлялись претензионные письма, что подтверждается почтовыми квитанциями, приложенными к настоящему заявлению. Удовлетворения требований не последовало.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ; копией <данные изъяты> к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ копией акта приема-передачи к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ копиями договоров поручительства к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.; копиями досудебных претензионных писем.

Таким образом, задолженность ответчиков перед истцом по договору аренды к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Проверив представленный истцом расчет задолженности по договору аренды к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает его арифметически верным, соответствующим условиям договора и действующему законодательству.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом № Договора № предусмотрено, что за несвоевременную уплату или неуплату арендных платежей Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку, в размере 0,1 % от неуплаченной суммы, за каждый день просрочки.

В <данные изъяты> указано, что окончательный расчёт за аренду производится Арендатором в течение трёх рабочих дней после завершения аренды в размере стоимости оказанных и неоплаченных услуг по аренде Техники.

В соответствии с условиями и в рамках Договора № вся <данные изъяты> была возвращена лишь ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу неустойку за нарушение условий договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 <данные изъяты>

Проверив расчет неустойки, суд считает его арифметически верным и соответствующим действующему законодательству.

Поскольку ответчик ООО «Стройград» нарушил условия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно не произвел окончательный расчет за аренду в течение трех рабочих дней после завершения аренды, требования истца о взыскании с ответчиков неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает, поскольку соответствующего ходатайства ответчиками в суде заявлено не было, доказательств, свидетельствующих о наличии исключительных обстоятельств для снижения неустойки, не представлено.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств, отсутствия задолженности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики суду не представил.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права и условиями вышеуказанного договора аренды и договоров поручительства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и установив, что имело место нарушение условий договора со стороны ответчиков, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и неустойки.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений ч.1 ст.88, ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец за подачу искового заявления оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков ООО «Стройград», Бармина А.С. и Гришина А.В. в пользу истца ИП Жаворонкова А.В. подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя Жаворонковой А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройград», Бармину А.С., Гришину А.В. о взыскании долга по договору аренды, неустойки – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Стройград» (ИНН <данные изъяты>), Бармина А.С. (паспорт <данные изъяты>), Гришина А.В. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Индивидуального предпринимателя Жаворонковой А.В. (ИНН <данные изъяты>) задолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты>; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Стройград» (ИНН <данные изъяты>), Бармина А.С. (паспорт <данные изъяты>), Гришина А.В. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Индивидуального предпринимателя Жаворонковой А.В. (ИНН <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    подпись                Е.В.Сёмина

Копия верна. Судья                                Е.В.Сёмина