Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-568/2012 ~ М-620/2012 от 27.11.2012

Дело № 2-568/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 декабря 2012 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Трушевой Е.А.,

с участием истца Ефремовой А.А.,

третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Ефремова Н.Ф., Ефремова И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Ефремовой Анны Анатольевны к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Вятчинский» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с требованием о признании за нею права собственности на квартиру <адрес> с надворными постройками, указывая следующее. Квартира была предоставлена ей в 1994 году совхозом «Вятчинский». Возможности приватизировать жильё во внесудебном порядке истица не имеет.

В судебном заседании истица Ефремова А.А., изменив предмет требований, просила суд установить право собственности на квартиру без учёта надворных построек.

Представитель ответчика - СПК «Вятчинский» в судебное заседание не явился. Председателем кооператива М* заявлено ходатайство о рассмотрении дела без её участия, согласии с иском.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Ефремов Н.Ф. и Ефремов И.Н. выразили согласие на приватизацию и отказ от личного участия в ней.

Заслушав участников процесса, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 1994 года по настоящее время Ефремова А.А. проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, государственного жилищного фонда, зарегистрирована в нём и является обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Принадлежность квартиры <адрес> к государственному жилищному фонду установлена из данных, полученных от истицы, из выписки № 14 из решения профсоюзного комитета совхоза «Вятчинский» от 19 ноября 1994 года о выделении квартиры Ефремовой А.А.

Согласно копии постановления от 28 июня 2002 года № 174 администрации Юрлинского района совхоз «Вятчинский» реорганизован в СПК «Вятчинский».

По определению законодателя (ч.1 ст.57 ГК РФ) реорганизацией юридического лица является его слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование.

Как следует из ч.3 ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) ко вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Юрлинским сельским поселением отмечено, что жильё, являющееся предметом спора, на балансе поселения не значится.

С учётом сведений, полученных от СПК «Вятчинский», от истицы, квартира, занимаемая Ефремовой А.А., состоит на балансе СПК «Вятчинский», что соответствует положениям ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 год № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Заявлено Ефремовой А.А. об отказе юридического лица – балансодержателя в заключении договора, что делает правомерным разрешение поставленного требования судом.

Согласно справке о семейном положении от 12 ноября 2012 года, нанимателями квартиры <адрес> кроме истицы являются её супруг Ефремов Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын Ефремов И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - заявившие о согласии с приватизацией и отказе от личного участия в ней.

Как следует из технического паспорта на квартиру от 13 ноября 2012 года, жильё, занимаемое истицей, числится под инвентарным номером № и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за Ефремовой Анной Анатольевной прав собственности на трёхкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое состоится 18 декабря 2012 года.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н.Дереглазова