Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2014 ~ М-20/2014 от 27.01.2014

Дело № 2-43/2014

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

20 февраля 2014 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Пикулевой О.В., с участием:

представителя истца Нешатаева С.Г. – Нешатаевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Нешатаева Сергея Григорьевича к администрации Юрлинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с требованием об установлении за ним права собственности на квартиру № дома № по <адрес>, указывая, что в данное жильё он с матерью был вселён в 2006 году по решению суда. Квартира изначально принадлежала ОАО «Юрлинское СМУ». На баланс поселения жильё не поставлено.

В судебном заседании представитель истца - Нешатаева Н.Г., действующая на основании генеральной доверенности, иск поддержала, дополнила, что истец прописан в квартире один, мать - ФИО1 - умерла.

Представитель ответчика – Юрлинского сельского поселения – в судебное заседание не явился. Главой администрации Юрлинского сельского поселения заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 12 февраля 2009 года по настоящее время Нешатаев С.Г. зарегистрирован в жилом помещении государственного жилищного фонда, находящемся по адресу: <адрес>, и является обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано в связи с ликвидацией предприятия – собственника квартиры.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.15 августа 2006 года наймодателем ОАО «Юрлинское строительно-монтажное управление» квартира <адрес> была передана в пользование Нешатаевой М.Г. и членам её семьи: матери ФИО1 и брату Нешатаеву С.Г. Договор передачи жилого помещения истцом не может быть оформлен ввиду ликвидации предприятия – собственника, которая подтверждена письмом от 7 апреля 2008 года Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 1 по Пермскому краю, из которого следует, что ОАО «Юрлинское строительно-монтажное управление» ликвидировано определением Арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа от 11 декабря 2006 года. Данные обстоятельства установлены имеющим преюдициальное значение решением Юрлинского районного суда от 27 ноября 2008 года.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 19 марта 2012 года № 770 о том, что Нешатаев С.Г. в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участия не принимал, жилья в собственности не имеет, в совокупности с информацией о постоянной регистрации истца на территории Юрлинского района.

Статьей 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Квартира, являющаяся предметом обсуждения, на баланс органа местного самоуправления не принята, данное обстоятельство подтверждено информацией, предоставленной Юрлинским сельским поселением.

Согласно справке о семейном положении Нешатаев С.Г. является единственным нанимателем спорной квартиры.

Как следует из технического паспорта объекта недвижимости, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., она зарегистрирована под кадастровым номером №.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Нешатаевым Сергеем Григорьевичем право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое состоится 21 февраля 2014 года.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н.Дереглазова