Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2598/2023 ~ М-1057/2023 от 14.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск ДД.ММ.ГГГГ г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Грачевой А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Служба заказчика» к Яковлеву А. В. о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Требования мотивированы следующим.

На истца возложены функции по реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда Петрозаводского городского округа.

Ответчик на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ гг в адрес <данные изъяты> городского округа неоднократно поступали обращения от жильцов спорного дома о нарушении ответчиком правил и норм проживания, пользования жилым помещением.

Ответчик не допускает истца в жилое помещение для обследования с целью определения санитарно-технического состояния.

В связи с чем, истец просит обязать ответчика обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, - для проведения обследования санитарно-технического состояния квартиры.

Участвующие в деле лица извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (ст.113 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ).

Сторона истца просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик не явились, отзыв не представил.

Третьи лица – Администрация Петрозаводского городского округа, ООО «Гарантия плюс», ООО «Торн-сервис», Яковлев А.А., Яковлев В.А. о позиции по делу не сообщили.

Учитывая, что ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено:

пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями (ч.4 ст.17);.

наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения (п.п.2, 3 ч.3 ст.67).

Наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (п.п.И п.6 Правил пользования жилым помещением (утв.Приказом Минстроя РФ от 14.05.21 №292/пр).

По делу установлено, что Яковлев А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес наймодателя обращались П.А.А. Г.Н.В. (соседи) с заявлениями о принятии мер по устранению нарушений правил содержания жилого помещения (антисанитария и т.п.).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено требование обеспечить доступ в жилое помещение для проведения осмотра на предмет соблюдения (несоблюдения) требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований в первом случае ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 часов, во втором – ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 часов.

При выходе на место были составлены акты от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении доступа.

Таким образом, поскольку отказ ответчика от предоставления доступа в жилое помещение противоречит положениям закона, нарушает права иных лиц на благоприятные и безопасные условия проживания, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Яковлева А. В. обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: г<адрес>, - для проведения обследования санитарно-технического состояния квартиры.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ