Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-306/2021 (2-3756/2020;) ~ М-3334/2020 от 05.11.2020

Дело №2-306\2021

50RS0033-01-2020-006187-40

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 апреля 2021 года                                                      <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО5,

с участием истца Костяевой Н.М., представителя истца Кацман А.С., ответчика Бородулиной Н.А., представителя ответчика Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костяевой Надежды Михайловны к Бородулиной Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, встречному иску Бородулиной Натальи Александровны к Костяевой Надежде Михайловне об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Костяева Н.М. обратилась в суд с иском к ответчику Бородулиной Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Мотивировала свои требования тем, что она является ответственным квартиросъемщиком в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой постоянно зарегистрирована и проживает. Кроме нее в данном жилом помещении в качестве членов ее семьи зарегистрированы следующие лица: Костяев Максим Вадимович - сын; Бородулина Наталья Александровна – племянница.

Бородулина Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в данной квартире с момента своего рождения и по настоящее время. С периода оформления регистрации на протяжении двадцати одного года до настоящего времени ни дня не проживала в данном жилом помещении. Никаких принадлежащих лично ответчику вещей, предметов и имущества в квартире не имеется. За содержанием квартиры не следила, платежи за коммунальные услуги не производила. Попыток к своему вселению и дальнейшему проживанию в данной квартире не предпринимает. В судебные органы и полицию не обращалась.

    Просила признать Бородулину Наталью Александровну, зарегистрированную по адресу: <адрес>, утратившей право пользования данным жилым помещением.

    Снять Бородулину Наталью Александровну с регистрационного учета по месту ее регистрации по адресу: <адрес>.

Ответчик Бородулина Н.А. предъявила встречный иск к Костяевой Н.М. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдаче ключей.

Мотивировала свои требования тем, что с момента рождения и по настоящее время она постоянно зарегистрирована по месту жительства по спорному адресу: <адрес> качестве члена семьи нанимателей жилого помещения - ее отца - ФИО3.

Непроживание ответчика в квартире носит временный характер и было обусловлено тем, что до совершеннолетия она проживала совместно с мамой.

Выезд из спорной квартиры был вызван разводом родителей. Спустя несколько лет после развода родителей ее отец умер. Бородулина Н.А. до достижения совершеннолетия не могла самостоятельно реализовать свое право на вселение в спорную квартиру, и проживала со своей матерью по другому месту жительства. Указанное не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением, так как отец признавал ее членом семьи при заключении договора социального найма. Не проживание ответчика до 18 лет в спорной квартире не свидетельствует о сознательном отказе от права пользования жилым помещением.

Помимо фактического неиспользования ею инфраструктуры квартиры она в силу возраста длительное время не имела достаточного дохода для повседневных трат, в том числе, оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В квартире ответчик не проживает временно, ввиду наличия к ней неприязни со стороны истца.

Ответчик имеет намерение вселиться в квартиру и проживать в ней, а также выполнять обязанности по договору социального найма. Она приступила к исполнению обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению. В дальнейшем намерена подать исковое заявление об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с целью упорядочивания сложившихся отношений.

Бородулина Н.А. просила вселить ее в квартиру по адресу <адрес>, обязать ответчика по встречному иску не чинить ей препятствий в проживании в указанной квартире, выдать дубликат ключей от квартиры.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к взаимному соглашению по урегулированию спора на следующих условиях:

1. Костяева Н.М. в момент подписания настоящего мирового соглашения выплачивает Бородулиной Н.А. денежную сумму в размере 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей - в качестве компенсации.

2. Бородулина Н.А. обязуется после получения всей вышеуказанной суммы сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес> срок - до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

3. Бородулина Н.А. обязуется самостоятельно за свой счёт выселиться и полностью освободить жилое помещение по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

4. Бородулина Н.А. в связи с получением от Костяевой Н.М. компенсации признает исковые требования Костяевой Н.М. о признании Бородулиной Н.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу:. <адрес>.

5. Бородулина Н.А. в связи с получением от Костяевой Н.М. компенсации отказывается от иска к Костяевой Н.М. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и о выдаче ключей.

6. Костяева Н.М. отказывается от предъявления в будущем иных исковых требований к Бородулиной Н.А., связанных с пользованием жилым помещением по адресу <адрес>, в том числе: о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг/убытков/, неосновательного обогащения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

7. Судебные расходы, расходы на оплату услуг представителей, связанные с настоящим гражданским делом № (2-3756/2020), сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8. В случае неисполнения условий мирового соглашения любой из сторон мировое соглашение подлежит принудительному исполнению.

Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что мировое соглашение заключается сторонами по делу, утверждается судом по заявлению сторон, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, рассмотрев условия мирового соглашения, выслушав объяснения сторон, находит ходатайство подлежащим удовлетворению в силу ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, так как условия достигнутого сторонами мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц, направлены на окончательное урегулирование спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225, 153.8-153.10 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом (ответчиком по встречному иску) Костяевой Надеждой Михайловной и ответчиком (истцом по встречному иску) Бородулиной Натальей Александровной, по условиям которого стороны пришли к взаимному соглашению по урегулированию спора на следующих условиях:

1. Костяева Н.М. в момент подписания настоящего мирового соглашения выплачивает Бородулиной Н.А. денежную сумму в размере 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей - в качестве компенсации.

2. Бородулина Н.А. обязуется после получения всей вышеуказанной суммы сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес> срок - до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

3. Бородулина Н.А. обязуется самостоятельно за свой счёт выселиться и полностью освободить жилое помещение по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

4. Бородулина Н.А. в связи с получением от Костяевой Н.М. компенсации признает исковые требования Костяевой Н.М. о признании Бородулиной Н.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу:. <адрес>.

5. Бородулина Н.А. в связи с получением от Костяевой Н.М. компенсации отказывается от иска к Костяевой Н.М. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и о выдаче ключей.

6. Костяева Н.М. отказывается от предъявления в будущем иных исковых требований к Бородулиной Н.А., связанных с пользованием жилым помещением по адресу <адрес>, в том числе: о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг/убытков/, неосновательного обогащения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

7. Судебные расходы, расходы на оплату услуг представителей, связанные с настоящим гражданским делом № (№), сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8. В случае неисполнения условий мирового соглашения любой из сторон мировое соглашение подлежит принудительному исполнению.

Производство по делу по иску Костяевой Надежды Михайловны к Бородулиной Наталье Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, встречному иску Бородулиной Натальи Александровны к Костяевой Надежде Михайловне об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдаче ключей прекратить.

В случае неисполнения ответчиком в случае неисполнения какой-либо из сторон условий мирового соглашения, другая сторона имеет право обратиться за выдачей исполнительного листа о взыскании невыплаченных денежных средств, снятии с регистрационного учета.

Сторонам разъяснить последствия, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий:                                                        М.Е. Барабанова