Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1729/2020 ~ М-1757/2020 от 30.10.2020

40RS0026-01-2020-002704-52

Гражданское дело № 2-1729/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2020 года                 город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Е.Н.,

при секретаре Никитенко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Обнинского городского суда Калужской области гражданское дело по иску Ефимова А. В. к Администрации города Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

30 октября 2020 года Ефимов А.В. обратился в суд с иском к Администрации города Обнинска о сохранении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка и переустройство без предварительного разрешения органов местного самоуправления в виде увеличения жилой комнаты 8 за счет шкафа 7, кладовой 6 и части прихожей путем демонтажа шкафа и существующих перегородок с дверными проемами, а также устройства новой перегородки с дверным проемом; демонтажа дверного блока и расширения дверного проема между коридором 10 и прихожей; устройства кладовой и туалета за счет части коридора 10. Ссылаясь на то, что перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу для их жизни и здоровья, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец Ефимов А.В. представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Ефимов А.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 25-27).

В указанной квартире выполнены перепланировка и переустройство в виде увеличения жилой комнаты 8 за счет шкафа 7, кладовой 6 и части прихожей путем демонтажа шкафа и существующих перегородок с дверными проемами, а также устройства новой перегородки с дверным проемом; демонтажа дверного блока и расширения дверного проема между коридором 10 и прихожей; устройства кладовой и туалета за счет части коридора 10.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Обнинска ранее выполненные истцом перепланировка и переустройство квартиры № в доме <адрес> не нарушают свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ 03.12.2016 №883/пр (л.д. 4-5). Кроме того, истцом представлен необходимый для данной перепланировки рабочий проект, выполненный ООО «Санта» (л.д. 18-22), а также акты освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции пола и электропроводке, согласно которым работы выполнены по проектной документации.

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, суд считает, что произведенные ранее перепланировка и переустройство жилого помещения может быть сохранена, при этом, решение суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию квартиры.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии при проведенной перепланировке в виде увеличения жилой комнаты 8 за счет шкафа 7, кладовой 6 и части прихожей путем демонтажа шкафа и существующих перегородок с дверными проемами, а также устройства новой перегородки с дверным проемом; демонтажа дверного блока и расширения дверного проема между коридором 10 и прихожей; устройства кладовой и туалета за счет части коридора 10.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технические документы: план и технический паспорт квартиры № в доме <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Обнинского городского суда

Калужской области                          Е.Н. Куликова