Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2022 ~ М-133/2022 от 19.04.2022

№ 2-194/2022                                                                             37RS0015-01-2022-000238-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2022 года                                г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Шеламовой И.Н.,

с участием представителя истца Хохлова А.А. – Куликовой Я.А.,

представителя ответчика Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области – Скачковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлова А.А. к Хохловой Е.А., Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Хохлов А.А. обратился в Приволжский районный суд Ивановской области с иском к Хохловой Е.А., к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, в котором просил признать за ним - Хохловым А.А., ДАТА года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что бабушке истца Пугачевой Н.Д. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Пугачева Н.Д. умерла ДАТА. После ее смерти открылось наследство на указанное имущество, которое было фактически принято сыном Пугачевой Н.Д. – Хохловым А.М.. Хохлов А.М. умер ДАТА. Открывшееся после его смерти наследство в виде указанного земельного участка фактически принял его сын - истец Хохлов А.А.. В настоящее время истец намерен оформить и зарегистрировать право собственности на указанное имущество, но сделать это не представляется возможным, так как у истца отсутствует свидетельство о регистрации права, вместе с тем по информации Управления Росреестра по Ивановской области истцу известно, что имеются сведения о принадлежности указанного земельного участка Пугачевой Н.Д., но какой-либо правоустанавливающий документ отсутствует. Истец указывает, что какие-либо споры о принадлежности относительно указанного имущества отсутствуют. Кто-либо кроме истца Хохлова А.А. указанное наследственное имущество не принимал. Ответчик Хохлова Е.А. является родной сестрой истца, но она наследственное имущество не принимала. Истец указывает, что он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии указанного наследственного имущества, а именно был зарегистрирован на день смерти Хохлова А.М. с ним по одному адресу: <адрес>. В свою очередь Хохлов А.М. также совершил фактическое принятие наследства после смерти Пугачевой Н.Д., так как был зарегистрирован с ней по указанному адресу.

Истец Хохлов А.А. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Хохлова А.А. – Куликова Я.А., действующая на основании доверенности от 22.02.2022 года, поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что в своем отзыве на иск Управление Росреестра по Ивановской области подтвердило факт наличия сведений в едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения Пугачевой Н.Д. на указанный земельный участок, что, по мнению представителя, подтверждает законность исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области – Скачкова Н.Н., действующая на основании доверенности от ДАТА №, с учетом поступивших по запросу суда сведений от Управления Росреестра по Ивановской области не возражала против удовлетворения исковых требований. Ранее в материалы дела было представлено письменное заявление от 05.05.2022 года о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований. Дополнительно представила выкопировку из стереографического съемки по г. Приволжску, а также акт осмотра № от 30.03.2022 года жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, согласно которому было установлено, что ранее учтенный объект недвижимости (жилой дом) прекратил существование, в связи с чем ДАТА указанный дом был снят с кадастрового учета, в подтверждение чего представила выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик Хохлова Е.А. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по известному суду адресу регистрации. О причинах неявки суду не сообщила. Каких-либо ходатайств, возражений в суд не заявляла.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, привлеченное к участию в деле на основании определения судьи от 25.04.2022 года, явку своего представителя в суд не обеспечило. В материалах дела представлен письменный отзыв от 17.05.2025 года на иск по существу, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц, их представителей, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Хохлова А.А. – Куликову Я.А., представителя ответчика Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области – Скачкову Н.Н., исследовав все представленные в материалах дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 599,8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ данного земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В ЕГРН сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав на указанный земельный участок отсутствуют. Вместе с тем, в ЕГРН, в который с ДАТА включены сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости, содержат сведения о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения Пугачевой Н.Д., номер права №, дата начала права ДАТА, документ выдан Фурмановским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Сведений о нахождении в границах указанного земельного участка каких-либо объектов недвижимости не имеется.

Согласно ответу Управления Росреестра по Ивановской области от ДАТА управление не имеет возможности предоставить в суд копию правоустанавливающих документов на указанный земельный участок по причине их отсутствия.

Согласно ответу Администрации Приволжского района Ивановской области от ДАТА в документах архивного фонда Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, в Постановлении Администрации района за 1992-1996 года постановление о выделении земельного участка Пугачевой Н.Д. по указанному адресу отсутствует.

Из представленных истцом свидетельств, а также сведения Приволжского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС следует, что Пугачева Н.Д., ДАТА года рождения, (ранее до ДАТА – Хохлова Н.Д., до ДАТА – Меркулова Н.Д.) умерла ДАТА в д. <адрес>.

Хохлов А.М., ДАТА года рождения, сын Пугачевой Н.Д. умер ДАТА в д. <адрес>.

Истец Хохлов А.А., ДАТА года рождения, является сыном Хохлова А.М.,

Согласно сведениям ОМВД России по Приволжскому району Ивановской области от 11.05.2022 года Хохлов А.А. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДАТА по ДАТА; Хохлов А.М. был зарегистрирован по указанному адресу с 26.04.1999 года по 02.04.2008 года.

Согласно ответу Ивановской областной нотариальной палаты от 11.05.2022 года по наследственное дело к имуществу умершей Пугачевой Н.Д., ДАТА года рождения, умершей ДАТА, нотариусами Ивановской области не заводилось.

Согласно сведениям нотариуса Фурмановского нотариального округа Ивановской области Карачебан М.Ю. к имуществу умершего 02.04.2008 года Хохлова А.М. заведено наследственное дело №, с заявлениями о принятии наследства обратились сын Хохлова А.М. - Хохлов А.А., и дочь Хохлова А.М. – Хохлова Е.А., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде земельной доли в праве обей коллективно-долевой собственности, находящейся в границах землепользования СХПК «Нива» (ранее – колхоз «Заветы Ленина» с кадастровым номером №, площадью 76 000 кв.м. без выдела доли в натуре.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации» и не регистрировались в соответствии с п. 1, п. 2 ст. 6 указанного Закона.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт принятия истцом Хохловым А.А. указанного наследственного имущества Хохлова А.М., ранее принадлежавшего Пугачевой Н.Д. подтверждается наличием у истца принадлежащих наследодателю Хохлову А.М., Пугачевой Н.Д. личных документов, в том числе свидетельства о рождении, о смерти, а также подтверждается фактом регистрации наследника с наследодателем по одному адресу, а также фактом обращения к нотариусу Фурмановского нотариального округа Ивановской области по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Сведений о принятии другими наследниками, в том числе ответчиком Хохловой Е.А. указанного земельного участка по адресу: <адрес>, не имеется.

    Таким образом, суд соглашается с позицией заявителя и приходит к выводу о том, что Хохлов А.А. фактически принял наследство после смерти своего отца Хохлова А.М., который фактически принял указанное имущество от своей матери Пугачевой Н.Д.. Иные наследники в установленном порядке с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в установленный срок, не совершали. Установление указанного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет заявителю реализовать свое право на наследственное имущество.

    В этой связи имеются правовые основания для признания за истцом, фактически принявшим наследственное имущество, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 599,8 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Хохлова А.А. к Хохловой Е.А., Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Хохловым А.А., ДАТА года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 599,8 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                         Философов Д.С.

Мотивированное решение суда составлено 30 мая 2022 года.