Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2022 ~ М-124/2022 от 22.03.2022

дело №2-237/2022

(УИД 24RS0027-01-2022-000257-12)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2022 года                                                         город Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                       Гарбуза Г.С.,

при секретаре Исполиновой И.Е.,

с участием ответчика Иванова Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-237/2022 по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» к Иванову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Красноярскэнергосбыт» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит взыскать с Иванова Т.И. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 93621 рубль 92 копейки, а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 3008 рублей 66 копеек. В обоснование своих исковых требований истец указывает на то, что ФИО3 Т.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с 01.02.2017 года по 31.10.2020 года ответчик, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, не исполнял предусмотренные законом обязательства по оплате, вследствие чего у него образовалась задолженность в размере 93621 рубль 92 копейки. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с 01.02.2017 по 31.07.2019, с 01.08.2019 по 31.07.2020, с 01.08.2020 по 31.10.2020. Судебные приказы были отменены мировым судьёй в связи с поступившими возражениями должника.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Красноярскэнергосбыт» не участвовал. Извещение, направленное заказной корреспонденцией, получено. Письменным ходатайством по тексту иска просили рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие (л.д. 2).

Ответчик ФИО3 Т.И. в судебном заседании исковые требования признал. Суду объяснил, что жилое помещение в общежитии по <адрес>, предоставлялось ему по договору социального найма, который в 2010 году в его интересах заключала опекун – ФИО5 Размер задолженности, указанный в расчёте, он не оспаривает, отражённые суммы поступивших платежей соответствуют действительности.

Представитель третьего лица администрации Кежемского района в судебное заседание не явился. Извещение направлено заблаговременно через курьера, получено работником и является надлежащим. Представили отзыв на исковое заявление (л.д. 50-52), в котором просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя. Задолженность в заявленном размере полагали возможным взыскать с нанимателя жилого помещения и подтвердили предоставление жилого помещения по адресу: <адрес>, нанимателю Иванову Т.И. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, полагали, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нанимателя со дня заключения договора найма.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав ответчика Иванова Т.И., исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Исходя из ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1) ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов гражданского дела, Администрация Кежемского района является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено представителем администрации Кежемского района в письменном отзыве на иск.

Согласно протоколу № 6 от 20.08.2010 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, управляющей организацией названного многоквартирного дома выбрано ОАО «Красноярскэнергосбыт» (л.д. 21-22),

ФИО3 Т.И. является на основании договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенном на <адрес> в <адрес>, которое предоставлено ему для проживания администрацией Кежемского района (л.д. 57-59).

В соответствии с выпиской из домовой книги по финансово-лицевому счёту от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, значится проживающим ФИО3 Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Факт оказания истцом жилищных и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, нашёл своё подтверждение, и ответчиком не оспаривается.

Поскольку ответчик ФИО3 Т.И. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, на него распространяется обязанность по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги.

Представленным в дело состоянием ФЛС № подтверждается, что в спорный период с 01.02.2017 года по 31.10.2020 года оплату за оказанные услуги ЖКХ ответчик производил не в полном объёме, в связи с чем за ним образовалась задолженность в общем размере 93621 руб. 92 коп., что подтверждается состоянием ФЛС и уточнённым расчётом задолженности, представленным представителем истца (л.д. 18-19, 35-37).

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 3008 рублей 66 копеек (800 рублей + 3% суммы, превышающей 20000 рублей) за подачу иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Иванова Тимофея Ивановича в пользу Публичного акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 31.10.2020 в сумме 93621 рубль 92 копейки, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3008 рублей 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (22 июля 2022 года), путём подачи апелляционной жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края.

Председательствующий                                                              Г.С. Гарбуз