Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2023 ~ М-933/2023 от 25.05.2023

№

УИД26RS0№-80

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

10 июля 2023 года                            <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дерябиной Т.В.

при секретаре судебного заседания ФИО7

с участием истцов ФИО2 и ФИО3,

представителя истцов ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ФИО2 суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцам на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, не являющиеся членами семьи истцов, которые в жилом доме не проживали и не проживают, вещей не хранят, коммунальные услуги не оплачивают. Полагали, что регистрации ответчиков в принадлежащем им жилом доме нарушает права истцов как собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом, кроме того, истцы несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просили признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

Истцы ФИО2 и ФИО3 и их представитель ФИО9, в судебном заседании исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились. О причинах своей неявки суду не сообщили, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено протокольное определение.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истцов, представителя истцов, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцам на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6

Согласно материалам дела ответчики в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Как установлено материалами дела, домовладение приобретено истцами на основании договора купли-продажи, членами семьи истцов ответчики не являются, в спорном жилом помещении не проживают, попыток к вселению не предпринимают, их вещей в домовладении не имеется, бремени содержания жилого помещения не несут, совместного хозяйства с собственниками не ведут.

Следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления о признании ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от основного требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, признании прекратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-011, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданки РФ №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-010 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционную инстанцию в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                  Т.В. Дерябина