Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2782/2022 ~ М-2240/2022 от 20.07.2022

КОПИЯ

Дело№ – 2782/2022

УИД 26RS0№-34

Решение

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Шелудченко Т.А., при секретаре судебного заседания Суховой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Балакший Татьяны Борисовны к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о снятии с кадастрового учета земельного участка,

установил:

Истец Балакший Т.Б. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о снятии с кадастрового учета земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что Балакший Т.Б. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный уча­сток, расположенный по адресу: <адрес> 2, общей площадью 776 кв. м., с кадастровым номером 26:12:020309:0471. В процессе законного уточнения границ земельного участка, площадь увеличилась с 776 кв.м. (площадь, указанная в правоустанавливающем документе) до фактической 1176 кв.м. Соответственно земельный участок общей площадью 1176 кв.м. с кадастровым номером 26:12:020309:0471, расположенный по адресу: <адрес>,2 принадлежал Ба­лакший Т.Е. на праве собственности с 2008 года.

В 2013 году Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> обратились в Промышленный районный суд <адрес> с заявлением о признании незаконными действий государственного органа, в котором просил признать незаконными действия филиала ФГБУ «Федеральная кадастро­вая палата по <адрес>» по внесению в государственный земельный кадастр сведений о площади в размере 1176 кв.м. и изменении границ земельного участка с кадастровым номе­ ром 26:12:020309:0471, расположенного по адресу: <адрес>. Восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем возложения на филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по <адрес>» обязанности исключить из государствен­ного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка, с кадастровым номером 26:12:020309:0471, расположенного по адресу: <адрес> и площади в раз­ мере 1176 кв.м.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от 27.11.2013г. (далее по тексту - решение от 27.11.2013г.) признаны незаконными действия филиала ФГБУ «ФКП по СК» по внесению в государственный земельный ка­дастр сведений о площади в размере 1176 кв.м, и изменении границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:0471, расположенного по адресу: <адрес>. Восстановлено положение, существовавшее до нарушения права, путем возложения на филиал ФГБУ «ФКП по СК» обязанности исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка, с кадастровым номером 26:12:020309:0471, расположенного по адресу: <адрес> и площади в размере 1176 кв.м.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от 20.05.2019г. решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от 16.09.2019г. в удовлетворении за­явления Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании незаконными действий государственного органа отказано. В удовлетворении заявленных требований Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании незаконными действий филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по <адрес>» по внесе­нию в государственный земельный кадастр сведений о площади в размере 1176 кв.м. и изменении границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:0471, расположенного по адресу; <адрес> отказано. В удовлетворении заявленных требований Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о восстановлении положения, суще­ство существовавшего до нарушения права путем возложения на филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по <адрес>» обязанности исключить из государственного кадастра недви­жимости сведения о границах земельного участка, с кадастровым номером 26:12:020309:0471, рас­положенного по адресу: <адрес> и площади в размере 1176 кв.м. отказа­но.

<адрес>вого суда от 11.05.2021г. решение по делу № ЗЗа-628/2021 оставлено без изменения.

В тоже время, в 2018 году по заявлению администрации <адрес>, КУМИ <адрес> принято решение о формировании земельного участка по адресу: <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставлен на кадастровый учет сформированный участок, общей площадью 446 кв.м., с кадастровым номером 26:12:020309:2453, КУМИ <адрес>, присвоин адрес сформированному участку: Российская Федерация, <адрес>, пр-д Тверской, 2а.

В 2022 г. Балакший Т.Б. обратилась в суд с заявлением о повороте исполнения решения Про­мышленного районного суда <адрес> от 27,11.2013г.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от 31.03.2022г. (дело №) заявление Балакший Т.Б. о повороте исполнения решения суда удовлетворено частично. Судом произведен поворот исполнения решения Промышленного районного суда <адрес> от 27.11.2013г., восстановив первоначальное положение сторон. Восстановлено в ЕГРН запись о гос­ударственной регистрации права собственности за Балакший Т.Б. на земельный участок с кадаст­ровым номером 26:12:020309:0471, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью. 1176 кв.м.

В удовлетворении требований о повороте исполнения решения суда в части требований об ис­ключении из ЕГРН сведений о праве собственности КУМИ <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 26:12:020309:2453, расположенный по адресу: <адрес>­ской. 2а, общей площадью 446 кв.м. отказано.

С учетом вступивших в силу судебных актов, в силу норм закона, Балак­ший Т.Б., как собственник обладает правом пользования земельным участком всей площади - 1176 кв.м., с кадастровым номером 26:12:020309:0471.

Балакший Т.Б. подано заявление в управление Росреестра по <адрес> о государ­ственном кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменени­ем описания местоположения его границ в отношении земельного участка с КН 26:12:020309:471.

При проведении правовой экспертизы управление Росреестра по <адрес> не смогли внести изменения в части указания площади как 1176 кв.м. и координат характерных точек на земельный участок с КН 26:12:020309:471, так как произошло его наложение и пересечение с земельным участком, расположенным по адресу: Ставрополь, <адрес>, что подтверждается уведомлением Отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления росреестра по <адрес> о приостановлении государственного кадастрового учета от 31.05.2022г.

Вследствие действий ответчиков возникла ситуация, из которой следует, что Балакший Т.Б. не имеет возможности пользоваться своим участком общей площадью 1176 кв.м., а также восстано­вить положение, существовавшее до вынесения решения от 27.11.2013г., так как вновь сформиро­ванный участок с кадастровым номером 26:12:020309:2453 пересекает границы участка Балакший Т.Б., то есть границы земельного участка фактически расположены на земельном участке истца, что нарушает ее права и законные интересы.

В отношении пересекающегося участка не зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования или аренды.

Обращает внимание суда на тот факт, что сведения о земельном участке с КН 26:12:020309:0471 были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ранее сведений ином пересекающемся участке с КН 26:12:020309:2453.

В связи с вышеизложенным просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером; 26:12:020309:2453, расположенный по адресу: <адрес>. Указать, что настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по <адрес> в части снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:2453, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Балакший Т.Б. и ее представитель Сергеева Т.А. просили суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> Миронникова И.В. исковые требования не признала, просила суд оказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> Волков Д.С., действующий на основании доверенности, просил суд принять законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями действующего законодательства, предоставил в адрес суда письменные пояснения, из которых следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:12:020309:471, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 904 кв.м., право собственности зарегистрировано за Балакший Т.Б. от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, представленного с заявлением о внесении сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ и учтенной площади земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:471, в размере 1176 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнения постановления Ленинского РОСП г. Ставрополя УФССП России по <адрес> от 21.05,2015 № о возбуждении исполнительного производства №S/26041-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № ФС 004191568, выданного Промышленным районным судом <адрес> по делу №, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:471 исключены из ЕГРН, площадь земельного участка изменилась с 1176 кв.м. на 776 кв.м.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-6580/2019 решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу» №а-6580/2019 требования комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к Филиалу о признании незаконными действия по внесению изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:471 оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определение судебной коллегии по административным делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ЗЗа-628/2021 решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-6580/2019 оставлено без изменения.

Согласно определению Промышленного районного суда г Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен поворот исполнения решения Промышленного районного суда г Ставрополя о7 ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Вместе с тем, вышеуказанное определение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным исполнить ввиду того, что при восстановлении в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:471, существовавших до исполнения отмененного решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, образуется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:471 и земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:2453, поставленного на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, права на который не зарегистрированы.

Для исполнения определения Промышленного районного суда <адрес> от 31.03.2022г. о повороте исполнения решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № необходимо осуществить снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:2453.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации <адрес> по неизвестной суду причине, извещался судом о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35504875922444, ходатайств в порядке ст. 167 ГПК РФ в суд не поступало.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Росреестра по СК, направив в адрес суда письменные возражения относительно заявленных требований в которых указано, что ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 26:12:020309:2453 на основании межевого плана от 06.12.2018г., подготовленного кадастровым инженером Андросовым А.В., категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадь уточненная 446 кв.м, адрес: Российская Федерация, <адрес>, пр-д Тверской, 2а, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях отсутствуют.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом (пункт 33 часть 1 статья 26 Закона о регистрации).

Произвольное снятие земельного участка с кадастрового учета недопустимо.

Если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом.

Государственный кадастровый учет проводится на общих основаниях в соответствии с требованиями статей 29, 58 Закона о регистрации на основании заявления с приложением всех необходимых для государственного кадастрового учета документов.

Просит вынести решение с учетом позиции, изложенной в возражениях, в отсутствии представителя Управления.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 30-П разъяснено, что признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Таким образом, в силу прямого указания процессуального закона факты, установленные при рассмотрении другого гражданского дела, имеют преюдициальное значение для настоящего дела в том случае, если при рассмотрении дела принимают участие те же стороны.

Из представленных в материалах настоящего гражданского дела решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании незаконным действий государственного органа и определения Промышленного районного суда <адрес> о повороте исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены следующие обстоятельства (л.д. 20-22).

На основании свидетельства о праве пожизненного (наследуемого) владения от ДД.ММ.ГГГГ №А, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, истцу Балакший Т.Б. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 776 кв. м.

В июле 2007 года по заказу Балакший Т.Б. МУП «Земельная палата» было изготовлено землеустроительное дело в отношении земельного участка по проезду Тверскому, 2, с кадастровым номером 26:12:020309:0471, в городе Ставрополе, согласно которому уточненная площадь указанного земельного участка составила 1176 кв.м.

Данное землеустроительное дело было утверждено ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> и в феврале того же года внесены изменения в сведения государственного земельного кадастра в отношении земельного участка по проезду Тверскому, 2, в части указания площади, равной 1176 кв.м.

В 2013 году комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> обратился в Промышленный районный суд <адрес> с заявлением о признании незаконными действий государственного органа.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными действия филиала ФГБУ «ФКП по СК» по внесению в государственный земельный кадастр сведений о площади в размере 1176 кв.м, и изменении границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:0471, расположенного по адресу: <адрес>. Восстановлено положение, существовавшее до нарушения права, путем возложения на филиал ФГБУ «ФКП по СК» обязанности исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка, с кадастровым номером 26:12:020309:0471, расположенного по адресу: <адрес> и площади в размере 1176 кв.м.(л.д. 8-19).

Определением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, производство по делу возобновлено.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявленных требований комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании незаконными действий филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по <адрес>» по внесению в государственный земельный кадастр сведений о площади в размере 1176 кв.м. и изменении границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:0471, расположенного по адресу; <адрес> отказано. В удовлетворении заявленных требований Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права путем возложения на филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по <адрес>» обязанности исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка, с кадастровым номером 26:12:020309:0471, рас-положенного по адресу: <адрес> и площади в размере 1176 кв.м. отказано.

<адрес>вого суда по делу №а-628/2021 от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В тоже время, в 2018 году по заявлению администрации <адрес>, КУМИ <адрес> принято решение о формировании земельного участка по адресу: <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, общей площадью 446 кв.м., с кадастровым номером 26:12:020309:2453, КУМИ <адрес>, присвоен адрес сформированному участку: Российская Федерация, <адрес>, пр-д Тверской, 2а. границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях отсутствуют (л.д. 80-84).

В 2022 Балакший Т.Б. обратилась в Промышленный районный суд <адрес> с заявлением о повороте исполнения решения от ДД.ММ.ГГГГ в котором просила исключить из ЕГРН сведения о праве собственности Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 26:12:020309:2453, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 446 кв.м., восстановить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности за Балакший Т.Б. на земельный участок с кадастровым номером 26:12:020309:0471, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1176 кв.м.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) заявление Балакший Т.Б. о повороте исполнения решения суда удовлетворено частично. Судом произведен поворот исполнения решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, восстановив первоначальное положение сторон. Восстановлено в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности за Балакший Т.Б. на земельный участок с кадастровым номером 26:12:020309:0471, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью. 1176 кв.м.

В удовлетворении требований о повороте исполнения решения суда в части требований об исключении из ЕГРН сведений о праве собственности КУМИ <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 26:12:020309:2453, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 446 кв.м. отказано.

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:12:020309:0471, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 904 кв.м., право собственности зарегистрировано за Балакший Т.Б. от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 73-79).

Балакший Т.Б. подано заявление в Управление Росреестра по <адрес> о государственном кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ в отношении земельного участка с КН 26:12:020309:471.

Уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2022-20644426/1 при проведении правовой экспертизы установлено, что в сведениях ЕГРН имеется запись о государственной регистрации на земельный участок с кадастровым номером 26:12:020309:471, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 904 кв.м.

При анализе представленных документов и сведений ЕГРН, установлено, что внесение изменений в части указания площади как 1176 кв.м. координат характерных точек на земельный участок с кадастровым номером 26:12:020309:471, с учетом норм действующего законодательства произведено быть не может, т.к. происходит его наложение и пересечение с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 446 кв.м. (л.д. 32).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением Балакший Т.Б. указала, что в сложившейся ситуации не имеет возможности пользоваться своим участком общей площадью 1176 кв.м., а также восстановить положение, существовавшее до вынесения решения от ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что поскольку в отношении пересекающегося участка не зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования или аренды, а сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:12:020309:0471 были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ранее сведений ином пересекающемся участке с кадастровым номером 26:12:020309:2453, единственным возможным вариантом восстановления ее нарушенных прав является снятие земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:2453 с кадастрового учета.

Частью 1 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) определено, что отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, регулируются положениями этого федерального закона.

Снятие земельного участка с государственного кадастрового учета производится по основаниям и в порядке, установленном Федеральным законом N 218-ФЗ.

Исходя из положений Закона о регистрации, снятию с кадастрового учета могут подлежать:

- земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26);

- земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41);

- земельные участки, которые образованы путем перераспределения земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории и права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 18 статьи 41);

- земельные участки, права на которые прекращаются в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (пункты 10, 11 статьи 60);

- лесной участок, сведения о котором содержатся в ЕГРН, если в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на иные земельные участки, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, или устранения реестровой ошибки в отношении земельных участков, указанных в частях 4, 5 и 9 настоящей статьи, будет установлено, что лесной участок находится в пределах границ иных земельных участков или сведения о его площади совпадают со сведениями о площади иного земельного участка на девяносто пять и более процентов (статья 60.2)

- ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70);

- земельный участок, предоставленный в безвозмездное пользование гражданину в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (пункт 3.1 статьи 70);

- земельный участок, государственный кадастровый учет которого и (или) государственная регистрация прав на который осуществлены до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком или право аренды такого земельного участка переоформлено на публичный сервитут в соответствии со статьей 3.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (пункт 3.2 статьи 70).

-земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом (пункт 33 часть 1 статья 26 Закона о регистрации).

Произвольное снятие земельного участка с кадастрового учета недопустимо.

Если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом.

Данная правовая позиция находит подтверждение в п. 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, а также в п. 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ.

Иск о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка заявляется с целью изменения данных, содержащихся в системе ЕГРН, приведения их в соответствие с фактическими обстоятельствами.

Такое требование по своему характеру, целевой направленности и условиям предъявления соответствует способу защиты права, указанному в пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что сведения о местоположении границ и уточненной площади земельного участка Балакший Т.Б. с кадастровым номером 26:12:020309:0471 и площадью 1176 кв.м. были внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, однако во исполнение решения Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:0471 и площадью 1176 кв.м. исключены из ЕГРН, изменилась площадь участка с 1176 кв.м. на 776 кв.м.

Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:2453 и площадью 446 кв.м. внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем указанное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований КУМИ <адрес>, произведен поворот исполнения решения суда, на основании которого запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности за Балакший Т.Б. должна быть восстановлена.

Однако, при восстановлении в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:0471, существовавших до отмененного решения суда, образуется пересечение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:471 и земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:2453, поставленного на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, права на который не зарегистрированы.

В соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что способом восстановления нарушенных прав истца является снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 26:12:020309:2453 и площадью 446 кв.м., поскольку внесение записей об этом участке стало возможным именно в связи с исключением сведений о границах земельного участка Балакший Т.Б.

Согласно статьи 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные решения являются одним из оснований для государственного кадастрового учета. Частью 1 данной статьи предусмотрено осуществление данных действий на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН Управлением Росреестра по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 07 10 426643, ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░ 1022601931901, ░░░ 2636019748), ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░ 1022601934486, ░░░ 2636014845) ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:12:020309:2453, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░