Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/2014-К (2-202/2013;) ~ М-202/2013-К от 23.10.2013

Дело №2-2/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2014 года с. Калтасы РБ

Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Крепышева А.М.,

при секретаре Ямуровой Н.Ш.,

с участием истца Патурбаева Е.Ш., его представителя Патурбаевой С.Е.

ответчика Васингина В.Е. и его представителя Ахраровой Р.З. действующей на основании доверенности №,

третьего лица – представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – начальника отдела по <адрес> ФИО10., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Патурбаева Е.Ш. к Васингину Васингину В.Е. о сносе самовольной постройки и взыскании морального вреда и встречного искового заявления Васингина В.Е. к Патурбаеву Е.Ш. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и устранении нарушения права

установил:

Патурбаев Е.Ш. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивировав свои требования тем, что решением Калтасинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ его исковые требования к Васингину В.Е. о решении вопроса неправомерной застройки на границе земельного участка, определении спорных границ между земельными участками удовлетворены и установлено, что постройка (индивидуальный жилой дом) на земельном участке под кадастровым номером № по <адрес> возведена с нарушением санитарно -бытовых условий. Также определены границы земельных участков, расположенных по его адресу и адресу ответчика. Установлено, что ответчик построил свой дом с нарушением установленных норм, тем самым ставив жизнь его семьи и хозяйства под угрозу.

Просит суд снести самовольно построенный Васингиным В.Е. дом по адресу: <адрес> и взыскать с ответчика в его пользу моральный вред в размере 60 000 руб.

В последующем истцом Патурбаевым Е.Ш. были заявлены дополнения к исковому заявлению с указанием, что ответчик захватил территорию его земельного участка, забор между земельными участками по <адрес> начиная с дворовой территории возведен ответчиком с отступом на его территорию на расстояние около 1 м 40 см, тем самым незаконно уменьшив площадь его земельного участка. Просит установить факт захвата земельного участка путем проведения замера, обязать ответчика освободить захваченную часть земельного участка.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела ответчиком Васингиным В.Е. предъявлено встречное исковое заявление к Патурбаеву Е.Ш. указывая, что жилой дом им построен на законных основаниях, в пределах выделенного ему земельного участка, угрозу жизни и здоровью никому в том числе и соседям не представляет, заявленные требования Патурбаева Е.Ш. не обоснованные, надуманные и направлены на получение с него денег в виде морального вреда. Спорный земельный участок фактический принят им в наследство по закону, но не был оформлен. Воспользовавшись этим сосед Патурбаев Е.Ш. продолжает осуществлять захват данного участка, установив на его участке заборы, баню, посадил деревья, выращивает овощи. В последующим он создал семью, на данном участке построил дом, тогда Патурбаев Е.Ш. начал предъявлять необоснованные иски о сносе его дома. Решением суда о т ДД.ММ.ГГГГ по иску Патурбаева Е.Ш. установлены несоответствие границ смежных участков их фактическим размерам, у Патурбаева Е.Ш. увеличился на 2,5 м, а его земельный участок уменьшился. Просит обязать ответчика Патурбаева Е.Ш. освободить часть захваченного земельного участка и вернуть ему, обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ восстановить размеры земельного участка по адресу: дер<адрес> с кадастровым номером №; обязать Патурбаева Е.Ш. перенести канализацию на безопасное расстояние от его дома, обязать Патурбаева Е.Ш. переставить установленный ответчиком забор по результатам межевания границ; а также обязать ответчика пересадить саженцы, посаженные вдоль границы его забора, а именно высокорослых не ближе 4-х метров, среднерослых- 2-х метров.

Истец Патурбаев Е.Ш. в судебном заседании требования поддержал согласно доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнение.

Ответчик Васингин В.Е. его представитель Ахрарова Р.З. в судебном заседании исковые требования не признали, и суду показали, что построил свой дом в пределах границы своего земельного участка, что получилось близко к границе с участком истца, пояснив при этом, сосед Патурбаев Е.Ш. также нарушил границы его земельного участка и захватил часть его земли. Считают, что незначительное нарушение границ земельного участка при строительстве жилого дома не ставит жизнь ответчика и членов его семьи под угрозу, поэтому не является основанием для сноса жилого дома. Также просят отказать в удовлетворении исковых требований в части компенсации морального вреда. При этом свое встречное исковое к Патурбаеву Е.Ш. поддержали согласно доводам, изложенным в заявлении.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, специалистов, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований полностью.

По ходатайству ответчика Васингина В.Е. по делу проведено судебно-землеустроительная экспертиза. Согласно заключения экспертов № года следует, что площади фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий, Васингину В.Е. и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий Васингину В.Е. не совпадают с местоположение границ данных земельных участков, внесенных в государственный кадастр недвижимости и площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий Васингину В.Е. увеличилась на 110 кв.м и составляет 2979 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий Васингину В.Е. увеличилась на 12 кв.м и составляет 3226 кв.м. Площади фактически занимаемых земельных участков не совпадают и увеличены в результате допущенной технической ошибки при постановке на государственный кадастровый учет, в связи с этим определить нарушены ли кем-либо из собственников границы смежных участков не представляется возможным.

В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – начальника отдела по <адрес> ФИО8 суду пояснила, что, право собственности на земельные участки сторон по делу Васингина В.Е. и Патурбаева Е.Ш. оформлены в ДД.ММ.ГГГГ году на основании поданного ими заявлений выписок из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданные СП Краснохолмский сельсовет. Земельный участок Васингина В.Е. с кадастровым номером № составляет 3214 кв.м, а Патурбаева Е.Ш. с кадастровым номером № составляет 2869 кв.м, данные земельные участки граничат между собой, расположены рядом. Согласно заключения экспертизы из-за технической ошибки ранее проведенной инвентаризации земель в сельском поселении, а также в дер. Сазово, в том числе и спорных земельных участков невозможно сделать вывод о соответствии данных внесенных в ГКН и фактического положения земельного участка. Поэтому проведенной судебно-землеустроительной экспертизой установлены нарушения границ, а именно площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий Васингину В.Е. увеличилась на 110 кв.м и составляет 2979 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий Васингину В.Е. увеличилась на 12 кв.м и составляет 3226 кв.м..

В судебном заседании установлено, что Патурбаев Е.Ш. является собственником земельного участка, общей площадью 2869 кв.м. под кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Первоначально данный участок был предоставлен Патурбаеву Е.Ш. на основании государственного Акта на право владения, постоянного пользования землей, всего 0,28 гектаров.

Соседний (смежный) земельный участок общей площадью 3214 кв.м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Васингину В.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Первоначально данный участок был предоставлен ФИО16. на основании государственного Акта на право владения, постоянного пользования землей, всего 0,31 гектаров.

Согласно выписке из кадастрового плана территории, д<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № №, размер земельных участков сторон, по красной линии, со стороны улицы, составляет: 29,42 м - по <адрес>, принадлежащий Патурбаеву Е.Ш., 29.64 м - по <адрес>, принадлежащий Васингину В.Е..

В соответствии с заключением экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ определить нарушены ли кем-либо из собственников границы смежных участков не представляется возможным, т.к. фактические границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащий, Васингину В.Е. и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий Васингину В.Е. не совпадают с местоположение границ данных земельных участков, внесенных в государственный кадастр.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Патурбаева Е.В. к Васингину В.Е. о сносе самовольной постройки и взыскании морального вреда и об освобождении захваченной части земельного участка, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Васингина В.Е. к Патурбаева Е.Ш. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и устранения нарушений прав, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционную инстанцию Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

В окончательной форме решение изготавливается в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части, полный текст и копии судебного постановления стороны и третьи лица вправе получить в канцелярии суда по истечении пяти дней.

Судья: подпись