Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2020 ~ М-334/2020 от 17.03.2020

Дело №2-593/2020

УИД: №___

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2020 года                                                                                       г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., с участием заместителя прокурора г.Партизанска Кайдоба А.А., при секретаре Шевяковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мещеряковой А.С. к Григорьеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Мещерякова А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Григорьеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что <Дата> по договору купли-продажи она приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В отчуждаемой квартире на момент продажи был зарегистрирован Григорьев А.А., который согласно договору обязался сняться с регистрационного учета в срок до 01.10.2019. После сделки купли-продажи и до настоящего времени, ответчик в квартире никогда не проживал и не появлялся. Однако добровольно он не снялся с регистрационного учета, что нарушает её права как собственника. Связаться с ответчиком по вопросу добровольного снятия его с регистрационного учета, не представляется возможным, так как место его нахождения ей не известно. Просит признать Григорьева А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить его из данного жилого помещения.

    В судебное заседание истец Мещерякова А.С. и ее представитель не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без её участия.

    Ответчик Григорьев А.А. надлежащим образом извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

С учетом изложенного и мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Мещерякова А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право зарегистрировано в ЕГРН <Дата>, на основании договора купли-продажи от <Дата>.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 12.03.2020 в квартире <адрес> с <Дата> зарегистрирован Григорьев А.А., <Дата> г.р.

Согласно пункту 4 договора купли-продажи от <Дата> на момент подписания договора в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Григорьев А.А., который обязуется сняться с регистрационного учёта в срок до 01.10.2019 г.

    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что Григорьев А.А. к членам семьи истца не относится, общего хозяйства с истцом не ведет, в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, расходов по содержанию данного недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несёт, вещей своих в доме не хранит. Соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещениям отсутствует.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании Григорьева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку, как установлено в судебном заседании ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, то оснований для удовлетворения требований истца о его выселении у суда не имеется.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 13 от 17.07.1995, выселение из занимаемого жилого помещения, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

    Исковые требования Мещеряковой А.С. удовлетворить частично.

    Признать Григорьева А.А., <Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Взыскать с Григорьева А.А., <Дата> года рождения в пользу Мещеряковой А.С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Мещеряковой А.С. отказать.

Копию решения направить ответчику и разъяснить, что он имеет право подать в Партизанский городской суд Приморского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 17 июня 2020 года.

Судья                                                             Литвишко Е.В.