Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1161/2021 (2-7865/2020;) ~ М-5896/2020 от 13.10.2020

59RS0007-01-2020-009455-22

Дело №2-1161/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 года                                                                                                  город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Дудыревой Н.С.,

при участии помощника прокурора Бормотовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.вич А. В. к Юркину Е. В., Покровской Н. В., действующим в своих интересах и интересах Покровской А. Е., Покровского А. Е., о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец, А.вич А. В., обратилась в суд с иском к ответчикам, Юркину Е. В., Покровской Н. В., действующих в своих интересах и в интересах Покровской А. Е., Покровского А. Е., с требованием о признании их утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, выселении и снятия с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указывая, что истец является собственником этого жилого помещения, а ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении без каких-либо законных оснований.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась в порядке, предусмотренном законом, ранее настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались в порядке, предусмотренном законом. Каких-либо возражений, пояснений не представили.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела судье    й единолично.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы рассматриваемого дела, пришел к следующему:

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, приобретена истцом на основании договора купли-продажи имущества на торгах от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> согласно выписке из Единого государственного реестра прав (<данные изъяты>) и копиям материалов правового дела из ЕГРП <данные изъяты>

Согласно ответу на судебный запрос от отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД Росси по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики – Юркин Е. В., Покровская Н. В., действующие в своих интересах и в интересах Покровской А. Е., Покровского А. Е. зарегистрированы по по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Вместе с тем, как следует из пояснений истца, у нее отсутствует доступ в принадлежащее ей жилое помещение в связи с неисполнением со стороны ответчиков обязанностей по передаче ей ключей от входных дверей, в спорной квартире возможно находятся личные вещи ответчиков.

По запросу суда представлены копии материалов правого дела из Управления Росреестра по <данные изъяты> краю, которые не содержат доказательства приобретения и/или сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиками.

Истец в исковом заявлении пояснила, что ответчики не являются членами её семьи, расходы на содержание и оплату коммунальных услуг не несут, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Доказательства обратного суду не предоставлены (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать Юркина Е. В., Покровскую Н. В., Покровскую А. Е., Покровского А. Е. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Юркина Е. В., Покровскую Н. В., Покровскую А. Е., Покровского А. Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

    Решение в полном объеме изготовлено 03.03.2021.