Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1147/2023 ~ М-905/2023 от 21.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 г.                                                                    г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Фатеевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1147/2023 (УИД 71RS0023-01-2023-001298-16) по иску Алиева Я.Н. к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Алиев Я.Н. обратился в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что он является членом этого садоводческого товарищества, за ним был закреплен указанный земельный участок, находящийся на территории этого садоводческого товарищества, и он имеет право на приобретение этого участка в собственность.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Щекинский район.

В судебное заседание истец Алиев Я.Н., представители ответчиков - администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района, администрации МО Щекинский район не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

    Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

    Как видно из материалов дела, на основании решения Щекинского райисполкома Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ было образовано садоводческое товарищество (коллективное общество) «Монтажник - 1» «Союзпроммонтаж» (в настоящее время - СНТ «Монтажник - 1»), Щекинскому СМУ-77 треста «Союзпроммонтаж» отведено <данные изъяты> га земель под коллективное садоводство.

    Земельный участок СНТ «Монтажник - 1» освоен, ведется хозяйственная деятельность; в настоящее время это товарищество является действующим, пользование ранее предоставленным ему земельным участком сохраняется.

    Как усматривается из представленных суду документов, Алиев Я.Н. является членом СНТ «Монтажник - 1», в этом товариществе им используется земельный участок № с кадастровым №.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении этого земельного участка суду представлена.

    Суду представлены и в материалах дела имеются копии схемы расположения этого земельного участка и постановления главы администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении этой схемы, из этих документов видно, что площадь участка составляет <данные изъяты> м2.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с этим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий.

В силу п.1 ст.234 указанного Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и этим Федеральным законом (ч.1). Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (утратил силу с 1 января 2019 г.) обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками являлось обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Указанным Законом в его первоначальной редакции предусматривалось, что граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки (п.3 ст.28).

При этом п.1 ст.28 этого Закона в его первоначальной редакции устанавливал право садоводов, огородников, дачников, а также их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений на приватизацию земельных участков, полученных из государственных и муниципальных земель, в том числе полученных на праве аренды или срочного пользования, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в собственность.

Последующие редакции ст.28 этого Закона не содержали указания на отмену или прекращение ранее возникших прав на индивидуальную приватизацию садовых участков и не ставили их в зависимость от основания предоставления земельного участка, а также не требовали обязательного утверждения органом местного самоуправления проекта застройки территории садоводческого объединения и издания акта об утверждении его границ.

В силу п.27 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 г. члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности указанным в этом пункте условиям.

Материалами дела подтверждается фактическое создание СНТ «Монтажник - 1» и предоставление этому товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Материалами дела также подтверждается членство Алиева Я.Н. в этом садоводческом товариществе и предоставление ему указанного земельного участка, входящего в состав земельного участка товарищества.

Исходя из этого, следует признать, что Алиев Я.Н. имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность.

    Алиеву Я.Н. администрацией п.Первомайский Щекинского района ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю, из которого видно, что ему был предоставлен в собственность земельный участок в коллективном обществе «Монтажник - 1» «Союзпроммонтаж», в этом свидетельстве, однако, были допущены ошибки при указании его имени и отчества (его имя и отчество указаны как Я.Н.). Копия этого свидетельства суду представлена и в материалах дела имеется.

    Сведениями о наличии споров в отношении этого земельного участка суд не располагает.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░2 ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░