Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2694/2011 ~ М-2796/2011 от 19.05.2011

         Дело 2-2694/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 августа 2011 года          г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

с участием прокурора Волковой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,

с участием истца Масленниковой Н.Т., представителя истца Прах С.В. доверенность от 03.05.2011г., ответчика Антиповой (Перовой) Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленниковой Натальи Тимофеевны к Антиповой (Перовой) Галине Николаевне о выселении, без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Масленникова Н.Т. обратилась в суд с иском к Антиповой (Перовой) Галине Николаевне о выселении, без предоставления иного жилого помещения, в обоснование иска указала, что она зарегистрирована и проживает в <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма на служебное помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 бывшему мужу на состав семьи ФИО15, Масленникова Н.Т., ФИО13, ФИО14, указанные лица зарегистрированы в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ. брак истца с ФИО15 был расторгнут, и в связи с конфликтными отношениями истец вынуждена была выехать из спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения Индустриального районного суда она была вселена в спорное жилое помещение, где проживала до ДД.ММ.ГГГГ В настоящий момент из-за конфликтных отношений с ответчиком Масленникова Н.Т. не проживает в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ. к бывшему мужу ФИО15 приходила в гости ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 самовольно без согласия истца вселил ответчика в спорное жилое помещение. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой выселиться из квартиры, последняя данные требования не исполняет, из-за чего между ними происходят конфликты. ДД.ММ.ГГГГ ответчик находясь в спорной квартире нанесла истцу телесные повреждения. Ответчик добровольно выселиться из квартиры не желает, чинит препятствия в пользовании квартирой, самовольно пользуется имуществом в квартире, наносит телесные повреждения. Истец просит выселить ответчика из <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании Масленникова Н.Т., представитель истца Прах С.В. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчик Антипова (Перова) Г.Н. исковые требования не признала, суду пояснила, что ФИО15 является ее мужем, он вселил ее в квартиру, в настоящее время ФИО15 нуждается в постороннем уходе, в связи с болезнью.

В судебное заседание третьи лица ФИО13, ФИО14, ФИО15 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебное заседание представитель Администрации г. Хабаровска Караваева И.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, предоставила отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании свидетель ФИО8 знакома с Масленниковой Н.Т. с ДД.ММ.ГГГГ., проживают по соседству. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире стала проживать Перова Г.Н., после ее вселения в квартиру стали происходить скандалы, вызвали милицию.

В судебном заседании свидетель ФИО9, что проживает в гражданском браке с ФИО14 в <адрес>. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире стала проживать Перова Г.Н., она со своими детьми устраивает пьяники в квартире, происходят скандалы. Вселил ответчика в квартиру ФИО15, истец и ее дети не давали разрешение на вселение ответчика в квартиру.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договора социального найма на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 было предоставлено жилое помещение <адрес> на состав семьи - ФИО15, Масленникова Н.Т. - жена, ФИО10 - падчерица, ФИО14 - пасынок.

Согласно лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки в <адрес> зарегистрированы ФИО15 Масленникова Н.Т., ФИО13, ФИО14, ФИО11

Согласно свидетельства о расторжении брака № № брак между ФИО15 и Масленниковой Н.Т. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Согласно решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Масленникова Н.Т., ФИО14 были вселены в <адрес>.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе права пользования жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно оплачивает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно договора найма на служебное помещение № 24 от 06.10.2005н. пункт 4.2.1 предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение в качестве постоянно проживающих с нанимателем своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех постоянно проживающих с ним совершеннолетних членов своей семьи.

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не регулирует правоотношения, возникающие при выселении граждан из самовольно занятых жилых помещений (граждан у которых право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда не возникло), то суд приходит к выводу, что положения ст. 35 Жилищного кодекса РФ «Выселение граждан, право пользования жилыми помещениями которых прекращено…» могут быть применены к данному случаю в соответствии с п. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ, то есть по аналогии закона.

В судебном заседании установлено, что ответчик Антипова (Перова) Г.Н. была вселена нанимателем жилого помещения ФИО15 в <адрес> без письменного согласия всех совершеннолетних граждан проживающих в данном жилом помещении Масленниковой Н.Т., ФИО13, ФИО14, а также без разрешения наймодателя жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Масленниковой Натальи Тимофеевны к Антиповой (Перовой) Галине Николаевне о выселении, без предоставления иного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Антипову (Перову) Галину Николаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через суд Индустриального района города Хабаровска.

Судья:          Л.Н.Лейман

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2011г.