Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1519/2022 ~ М-1358/2022 от 15.08.2022

Мотивированное решение суда

составлено 06 октября 2022 года

УИД 66RS0043-01-2022-001879-38

Дело № 2-1519/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Мураенко А.Г.,

с участием представителя истца Шамсиярова В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шамсияровой Ф.В. к Улановой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего У. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец Шамсиярова Ф.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование исковых требований, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.Л., ХХХ, на основании постановления судебного пристава-исполнителя Новоуральского городского отделения ГУФССП России по Свердловской области от ХХХ. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ХХХ. В спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики - прежний собственник Уланова О.В., и ее несовершеннолетний сын У., ХХХ года рождения. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, в связи с чем просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.Л., ХХХ, со снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.,

В судебном заседании представитель истца Шамсияров А.Ф., действующий на основании доверенности ХХХ от ХХХ, исковые требования уточнил, указав, что фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в этой связи требование о выселении заявлено излишне, остальные требования поддержал по вышеизложенным основаниям. Дополнительно суду пояснил, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, каких-либо соглашений с ответчиками о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось, правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиками спорным жилым помещением не имеется. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики Уланова О.В., У. в лице законного представителя Улановой О.В., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, письменный отзыв не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие суду представлено не было.

Третьи лица Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому городскому округу и МО «пос.Уральский», Управление социальной политики № 20, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), представили письменные отзывы, в которых просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства, против чего представитель истца возражений не высказал.

Рассмотрев требования иска, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что заочным решением Новоуральского городского суда Свердловской области от 27.02.2020 по гражданскому делу № ХХХ с Улановой О.В. в пользу Шамсияровой Ф.В. взыскана сумма задолженности по договору займа от 15.12.2018 в общем размере 114960 руб., в том числе: 51000 руб. – основной долг, 48960 руб. – проценты в связи с ненадлежащим исполнением обязательств в период с 20.12.2018 по 19.12.2019, с продолжением взыскания процентов за пользование займом по день фактической уплаты долга, 15000 – неустойка в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, с продолжением взыскания неустойки по день фактической уплаты долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4450 руб., почтовые расходы – 812 руб.

Указанным решением также поставлено обратить взыскание на жилую комнату, общей площадью ХХХ кв.м., расположенную по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.Л., ХХХ, кадастровый номер ХХХ, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 180000 руб.

Решение суда вступило в законную силу ХХХ.

На основании заочного решения Новоуральского городского суда Свердловской области от ХХХ, ХХХ истцу был выдан исполнительный лист, который предъявлен к принудительному исполнению.

ХХХ Новоуральским городским отделением судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области на основании исполнительного документа выданного Новоуральским городским судом Свердловской области по гражданскому делу № ХХХ, в отношении должника Улановой О.В. возбуждено исполнительное производство № ХХХ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Новоуральского городского отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области от ХХХ взыскателю Шамсияровой Ф.В. передано не реализованное в принудительном порядке имущество должника – жилая комната, общей площадью ХХХ кв.м., расположенная по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.Л., ХХХ, кадастровый номер ХХХ.

Регистрация права единоличной собственности истца Шамсияровой Ф.В. в отношении спорного жилого помещения совершена ХХХ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, запись о государственной регистрации № ХХХ от ХХХ.

Согласно справке ООО «УЖК «Новоуральская» от ХХХ, данные которой согласуются с адресными справками от ХХХ, в спорном жилом помещении по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.Л., ХХХ, зарегистрированы: с ХХХ - ответчики Уланова О.В., и ее несовершеннолетний сын У., ХХХ года рождения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каких-либо сведений о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорного жилого помещения в материалах дела не имеется, следовательно, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, у ответчиков отсутствуют законные основания владения и пользования спорным имуществом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что исследованными судом и неопороченными в ходе судебного следствия письменными доказательствами достоверно подтверждены факты того, в результате обращения взыскания на заложенное имущество право собственности ответчика Улановой О.В. в отношении спорного объекта недвижимости прекратилось, право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, ответчики не являются членами семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживают, каких-либо соглашений, предусматривающих сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, принимая во внимание, что при переходе права собственности к другому лицу (истцу) право пользования жилым помещением прежних собственников и членов их семьи не сохраняется, а основания для сохранения новым собственником права пользования за ответчиками в отношении спорного жилья в силу закона либо договора отсутствуют, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований и признания ответчиков Улановой О.В., Уланова А.В. утратившим право пользования данным жилым помещением.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования Улановой О.В., У. жилым помещением является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В силу ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований, на основании вышеприведенных законоположений, в пользу истца с ответчика Улановой О.В. подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Шамсияровой Ф.В. к Улановой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего У. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Уланову О.В., У. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.Л., ХХХ.

Данное решение является основанием для снятия Улановой О.В., У. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул. Л., ХХХ.

Взыскать с Улановой О.В. в пользу Шамсияровой Ф.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано

Судья О.В. Медведева