Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-726/2019 ~ М-408/2019 от 05.02.2019

Дело № 2-726/2019

УИД 55RS0005-01-2019-000490-44

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(об оставлении иска без рассмотрения)

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М., помощнике судьи Зобниной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 12 ноября 2019 года

гражданское дело по иску Вильцева А. Н. к Нацкевичу С. Б. о государственной регистрации сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Вильцев А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Нацкевичу С.Б. и просит произвести государственную регистрация перехода от ответчика к истцу права собственности на земельный участок и гаражный бокс по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в порядке исполнения соглашения о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ между истцом, ответчиком и третьим лицом Наумчиковым Н.В.

Определением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу ответчик Нацкевич С.Б. признан несостоятельным (банкротом).

ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий ответчика Нацкевича С.Б. – Кратько О.А. подал в Арбитражный суд Омской области заявление о признании недействительными договоров займа от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между займодавцем Наумчиковым Н.В. и заемщиком Нацкевичем С.Б.

    Просит обязать Управление Росреестра по Омской области произвести государственную регистрацию перехода права от Нацкевича С.Б. к Вильцеву А.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом поставлен вопрос об оставлении дела без рассмотрения в связи необходимостью рассмотрения заявленных требований в рамках дела о банкротстве.

В судебном заседании Вильцев А.Н., представитель Нацкевич С.Б., представитель арбитражного управляющего Нацкевича С.Б. Кратько О.А. не возражали против оставления иска без рассмотрения.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Нацкевич С.Б. приобрел в собственность у Вильцева А.Н. земельный участок площадью кв. м, кадастровый , расположенный по адресу г. Омск, САО, <адрес> и находящийся на нем гаражный бокс , общей площадью кв.м., кадастровый номер , расположенный по адресу <адрес>

Согласно договору стороны определили его стоимость (п. 3) в размере 800 000 рублей, из которых цена земельного участка 100 000 рублей и 700 000 рублей цена гаражного бокса.

ДД.ММ.ГГГГ между Нацкевич С.Б., Вильцевым А.Н. и Наумчиковым Н.В. было заключено соглашение о переводе долга, согласно пункту 2 которого Нацкевич С.Б. обязуется уплатить Вильцеву А.Н. за перевод долга 800 000 рублей, путем передачи в собственность указанного недвижимого имущества.

Уклонение продавца от исполнения спорного договора явилось причиной обращения истца с настоящим иском.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу Нацкевич С.Б. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев.

В пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, перечисленных в пункте 1 статьи 134 данного Закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94, абзаца седьмого пункта 1 статьи 126, абзаца третьего пункта 2 статьи 213.11, абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 213.19 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, принятия решения о признании должника банкротом и открытия конкурсного производства или введения реализации имущества гражданина, с даты введения процедуры реструктуризации долгов гражданина и утверждения арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина требования кредиторов по денежным обязательствам и требования об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона о банкротстве и не могут быть рассмотрены в порядке приказного производства.

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Таким образом, по смыслу приведенных разъяснений, с момента введения процедуры реализации имущества должника происходит трансформация неденежного требования о передаче имущества Нацкевича С.Б. в денежное требование по возврату им оплаты (необходимости оплаты), которая должна быть полученна по договору до возбуждения дела о банкротстве.

Так как процедура реализации имущества Нацкевича С.Б. открыта (ДД.ММ.ГГГГ) до принятия иска Вильцева А.Н. по настоящему делу (ДД.ММ.ГГГГ), заявленные Вильцевым А.Н. требования подлежат рассмотрению в деле о банкротстве.

Обратный подход привел бы к тому, что требования Вильцева А.Н., носящие реестровый характер, были бы удовлетворены во внеочередном порядке, преимущественно перед требованиями иных кредиторов Нацкевич С.Б., что противоречит законодательству о банкротстве.

При таких обстоятельствах данные требования подлежат оставлению без рассмотрения в силу 2 статьи 213.6 Закона о банкротстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

    

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Исковое заявление Вильцева А. Н. к Нацкевичу С. Б. о государственной регистрации сделки оставить без рассмотрения, разъяснив его право на обращение с указанным иском в рамках дела о банкротстве.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска в течение 15 дней.

Определение в законную силу не вступило.

2-726/2019 ~ М-408/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) ОСТАВЛЕН БЕЗ РАССМОТРЕНИЯВ ПРОИЗВОДСТВЕ СУДА (в т.ч. иностранного) ИМЕЕТСЯ ДЕЛО О ТОМ ЖЕ ПРЕДМЕТЕ И ПО ТЕМ ЖЕ ОСНОВАНИЯМ
Истцы
Вильцев Александр Николаевич
Ответчики
Конкурсный управляющий ответчика Кратько Олег Анатольевич
Нацкевич Сергей Борисович
Другие
Наумчиков Николай Викторович
Горбунова Любовь Петровна
Управление Росреестра по Омской области
Козлов Константин Петрович
Суд
Первомайский районный суд г. Омска
Судья
Макарочкина Оксана Николаевна
Дело на сайте суда
pervomaycourt--oms.sudrf.ru
05.02.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.02.2019Передача материалов судье
08.02.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.02.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.02.2019Подготовка дела (собеседование)
25.02.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.03.2019Судебное заседание
18.03.2019Судебное заседание
04.04.2019Судебное заседание
12.11.2019Производство по делу возобновлено
12.11.2019Судебное заседание
18.11.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.01.2020Дело оформлено
28.01.2020Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее