Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2023 ~ М-152/2023 от 24.03.2023

Дело № 2-250/2023

61RS0048-01-2023-000312-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Орловский 16 июня 2023 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Блинова И.В.,

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаджиева А. Р. к Администрации Курганенского сельского поселения, Комитету по имуществу Орловского района Ростовской области, Администрации Орловского района Ростовской области, Синогиной Р. В., Арсанмирзаеву Н. Н., Титаренко А. П., Бороздовой Н. С., Мусаатаеву К. Б., третьему лицу не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования обоснованы следующим. Как следует из Протокола №8 общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Антоновский» от 27 ноября 2006 года были рассмотрены следующие вопросы, а именно: принято решение о порядке владения и пользования земельными участками, находящимися в долевой собственности на территории СПК «Антоновский». Рассмотрены заявления граждан об определении местоположения и выделения части земельных участков, находящихся в долевой собственности в счет земельных долей, на территории СПК «Антоновский» и другие вопросы.

В соответствии с вступлением в законную силу Федерального Закона №87 от 18.07.2005г. «О внесении изменений в Федеральный Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на общем собрании был определен новый порядок владения и пользования земельными участками, находящимися в долевой собственности и отменен ранее установленный порядок.

Таким образом, Собрание установило следующий порядок владения и пользования земельными участками, находящимися в долевой собственности на территории СПК «Антоновский»:

- утвердило список участников долевой собственности на землю;

- решили установить порядок выделения земельных участков из состава долевой собственности осуществлять следующим образом: выделение производить на основании письменного заявления участников долевой собственности с соблюдением процедуры установленной действующим законодательством, при этом выделение производить как единым массивом, не препятствующим дальнейшему пользованию, так и каждым земельным участком, имеющим свои границы, с учетом бальности и пожеланий по месту расположения выделяемо участка участника долевой собственности.

Одновременно собранием приняты к рассмотрению заявления граждан о выделении земельных участков в счет земельных долей с определением местоположения. Как следует из Протокола общего собрания Участок №12 выделен следующим гражданам: С.С. 1153 б/га; С.Н. 576,5 б/га; Б.В. 1153 б/га; Б.В. 576,5 б/га; Арсанмерзаеву Н. М. 576,5 б/га; Гаджиеву А. Р. 576,5 б/га; Титаренко А. П. 576,5 б/га; Синогиной Р. В. 1153 б/га. Указанный участок состоит из двух участков, а именно: Участок №1 общей площадью 224,8 га -6114,5 б/га, местоположение: <адрес> Участок №2 общей площадью 24,4 га – 229 б/га, местоположение: <адрес>

Истцу были выданы Свидетельства о праве собственности на земельные участки. Названные документы истцом утрачены. На сегодняшний день восстановить их не представляется возможным, в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему недвижимость. Истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

После проведения межевых работ на сегодняшний день земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 244000 кв.м., расположен по адресу: местоположение <адрес> <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1226182 кв.м., расположен по адресу: <адрес>

Соответственно, в каждом из этих участков имеется доля истца в размере 1/11, на которую истец хочет зарегистрировать право собственности, в установленном законом порядке, так как в дальнейшем намерен выделить свои земельные участки.

Истец просит признать за Гаджиевым А. Р. право собственности на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 244000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение <адрес>. Признать за Гаджиевым А. Р. право собственности на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1226182 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец и его представитель (по доверенности) не явились, уведомлены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и об удовлетворении иска. В судебное заседание представитель Администрации Орловского района, Комитета по имуществу Орловского района, Администрации Курганенского сельского поселения Орловского района Ростовской области, не явились, надлежаще уведомлены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании иска. В судебное заседание Синогина Р.В., Арсанмирзаев Н.Н., Титаренко А.П., Бороздова Н.С., Мусаатаев К.Б., не явились, представили заявление о признании исковых требований. Привлеченное судом третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, надлежаще извещено, каких-либо возражений в суд не поступило.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд приходит к выводу, что признание иска не противоречит закону, в связи с чем принимает признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить, признать за Гаджиевым А. Р. право собственности на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 244000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Гаджиевым А. Р. право собственности на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1226182 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Обеспечительные меры, принятые определением Орловского районного суда от 04 апреля 2023 года в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области совершать регистрационные действия, связанные с переходом права собственности :

- на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 244000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1226182 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

отменить.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2023 года.