Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4907/2020 ~ М-4410/2020 от 20.07.2020

Дело № 2-4907/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нижнекамск, Республика Татарстан                       08 сентября 2020 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.И. Гиззатуллина, при секретаре судебного заседания М.А. Егоровой, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» к И.И.Шарифуллину, Р.И.Шарифуллину, В.В.Шарифуллина, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Р.И.Шарифуллина, Р.И.Шарифуллина, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (далее ООО УК «ПЖКХ-17») обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований истец указано, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом .... Истец осуществляет управление данным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... имеется задолженность в размере 238 467 рублей 94 копейки. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в солидарном порядке.

Представитель ООО УК «ПЖКХ-17» в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств в суд не поступало.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчиков по имеющимся материалам дела, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно статье 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., по ... доле каждому.

Согласно выписке из домовой книги от ..., в указанной квартире зарегистрированы ответчики.

ООО УК «ПЖКХ-17» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

Согласно начислениям по лицевому счету ... за заявленный к взысканию период задолженности с ... по ... за ответчиками числится задолженность в размере 238 467 рублей 94 копейки (начислено 274618,96, перерасчет 1859,53, оплата 61986,81).

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков задолженности за период с ... по ... в размере 30617,25 рублей, отменен.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков задолженности за период с ... по ... в размере 143508,70 рублей, отменен.

С учетом указанных обстоятельств, взысканию с ответчиков подлежит задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, по адресу: ..., за период с ... по ... в размере 238 467 рублей 94 копейки. С учетом долей в праве собственности на квартиру задолженность подлежит взысканию в следующем порядке: с Р.И.Шарифуллину в размере 47 693 рубля 58 копеек, с И.И.Шарифуллину, В.В.Шарифуллина, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Р.И.Шарифуллина и Р.И.Шарифуллина, в размере по 95 387 рублей 17 копеек с каждого.

Доказательства не проживания ответчиков в спорном жилом помещении и обращения в установленном порядке за перерасчетом начислений суду не представлены.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Р.И.Шарифуллину в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальным услугам за период с ... по ... в размере 47 693 рубля 58 копеек.

Взыскать с И.И.Шарифуллину, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.И.Шарифуллина и Р.И.Шарифуллина, в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальным услугам за период с ... по ... в размере 95 387 рублей 17 копеек.

Взыскать с В.В.Шарифуллина, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.И.Шарифуллина и Р.И.Шарифуллина, в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальным услугам за период с ... по ... в размере 95 387 рублей 17 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                    Р.И. Гиззатуллин

Мотивированный текст решения изготовлен 15 сентября 2020 года.