Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2730/2019 ~ М-2187/2019 от 13.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года г. Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Рябова Д.Н., при секретаре Зориной Н.А.,

с участием прокурора Нуркаева З.М., представителя истца Наумова М.Д. – Ахмитшина Р.Р., действующего на основании доверенности, ответчиков Голубева Ал.В., Голубева Ан.В., Голубева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2730/2019 по иску Наумова М. Д. к Голубеву В. А., Голубеву А. В., Голубеву А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Наумов М.Д. обратился в суд с иском к ответчикам Голубеву В.А., Голубеву Ан.В., Голубеву Ал.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении.

Требования мотивированы тем, что истец на основании протокола о признании торгов несостоявшимися, постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, акта о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю является собственником квартиры, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. На момент приобретения вышеуказанного жилого дома в нем по месту жительства зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики не снялись с регистрационного учета по данному адресу и продолжают проживать в нем. Указанное обстоятельство влечет нарушение прав истца, а именно: истец не может реализовать свое право владения и пользования спорным имуществом, в повышенном размере оплачивает коммунальные расходы.

Определением суда от 11.11.2019 производство по делу в части выселения ответчиков Голубева В.А., Голубева Ан.В., Голубева Ал.В. прекращено.

Истец Наумов М.Д в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Ахмитшин Р.Р., действующий на основании доверенности, требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчики Голубев В.А., Голубев Ан.В., Голубев Ал.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им известны и понятны.

Факт признания ответчиками исковых требований истца занесен в протокол судебного заседания, заявление ответчиков приобщено к материалам дела.

Выслушав доводы участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Нуркаева З.М. полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 78 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании исполнительного листа ФС № от 23.01.2019, выданного Октябрьским районным судом г. Ижевска, судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Ижевска в отношении должника Голубева В.А. возбуждено исполнительное производство № от 08.04.2019, предметом исполнения которого является обращение взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

29.08.2019 судебным приставом исполнителем Ленинского РОСП г. Ижевска вынесено постановление о передаче взыскателю Наумову М.Д. не реализованного в принудительном порядке имущества должника, а именно, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Наумов М.Д. принял указанное имущество, в связи с чем 03.09.2019 Управлением Росреестра по УР за Наумовым М.Д. было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справки ОАСР УВМ МВД по УР, в спорном жилом помещении зарегистрированы Голубев В.А., Голубев Ал.В., Голубев Ан.В.

Ответчики исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признали. В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела. Оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется (ст.68 ГПК РФ).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, требование Наумова М.Д. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная последним при подаче иска в размере 600 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Наумова М. Д. к Голубеву В. А., Голубеву А. В., Голубеву А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Голубева В. А., Голубева А. В., Голубева А. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Голубева В. А., Голубева А. В., Голубева А. В. в пользу Наумова М. Д. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 600 руб. (по 200 руб. с каждого).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Голубева В. А., Голубева А. В., Голубева А. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение месяца.

Судья Д.Н. Рябов