Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2024 (2-5272/2023;) ~ М-3334/2023 от 02.10.2023

Дело № 2-1041/2024                    03 апреля 2024 года

УИД    78RS0020-01-2023-004841-41            г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» к Занину С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                    Установил:

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» после отмены судебного приказа обратилось в суд с иском к Занину С.А., уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ (л.д.65-67), просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.12.2022 в размере 159 300 рублей 08 копеек, пени за период задолженности с 11.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 01.04.2023 в размере 24 010 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4867 рублей.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, размер задолженности не оспорил.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ... (л.д.80-89).

Занин С.А. является собственником ..., расположенной по адресу: ....

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя содержания которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (статья 39 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» ежемесячно предоставляет Занину С.А. коммунальные услуги надлежащего качества, что не оспаривается ответчиком. Ответчик на протяжении длительного времени не выполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с 01.02.2019 по 31.12.2022 у Занина С.А. образовалась задолженность в размере 159 300 рублей 08 копеек, что подтверждается представленным расчетом (л.д.68-69). Расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.12.2022 в размере 159 300 рублей 08 копеек.

По смыслу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в его взаимосвязи с положениями пункта 2 названной статьи пени за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг за периоды с 11.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 01.04.2023 составляет 24 010 рублей 11 копеек (расчет пени л.д.70).

С учетом размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со ст.94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 866 рублей 20 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Взыскать с Занина С.А. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.12.2022 в размере 159 300 (Сто пятьдесят девять тысяч триста) рублей 08 копеек, пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 01.04.2023 в размере 24 010 (Двадцать четыре тысячи десять) рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 866 (Четыре тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 20 копеек, а всего 188 176 (Сто восемьдесят восемь тысяч сто семьдесят шесть) рублей 39 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 00.00.0000.