Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1052/2022 ~ М-667/2022 от 22.04.2022

                             Дело № 2-1052/2022

11RS004-01-2022-001399-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Литвиненко С.К.,

при секретаре судебного заседания Макаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 мая 2022 года в г. Печоре Республики Коми дело по иску ООО «ТЭК – Печора» к Мамарасуловой Е.А., Пешеходько А.А., Пешеходько И.А., Пешеходько Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТЭК-Печора» обратилось в суд с иском к Мамарасуловой Е.А., Пешеходько А.А., Пешеходько И.А., Пешеходько Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ООО «ТЭК-Печора» поставляет тепловую энергию для дома № 84А по ул. Социалистической в г.Печоре, где ответчики занимают **********. 29.09.2021 мировой судья Сосновоборского судебного участка г.Печоры РК вынес судебный приказ №... о взыскании с ответчиков задолженности за потребление тепловой энергии в сумме 96 353,08 руб., пеней в сумме 20 845,71руб. и возврат госпошлины в сумме 1771,99 руб., который в последующем был отменен. Задолженность перед истцом за период с 01.08.2020г. по 31.07.2021г. составила 75 507,37руб. Сумма пени составила 18 152,08 руб.

Истец, обосновывая свои требования положениями ст.ст.153,155-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, просит суд взыскать с Мамарасуловой Е.А., Пешеходько А.А., Пешеходько И.А., Пешеходько Т.А. солидарно задолженность за потребленную тепловую энергию на нужды отопления в размере 23 179,34 руб.; взыскать с Мамарасуловой Е.А., Пешеходько А.А., Пешеходько И.А. солидарно задолженность за потребленную тепловую энергию на нужды ГВС в размере 52 328,03 руб.; взыскать с Мамарасуловой Е.А., Пешеходько А.А., Пешеходько И.А., Пешеходько А.А. солидарно пени за несвоевременную оплату тепловой энергии на нужды отопления в размере 5445,62 руб.; взыскать с Мамарасуловой Е.А., Пешеходько А.А., Пешеходько И.А. солидарно пени за несвоевременную оплату тепловой энергии на нужды ГВС в размере 12 706,46 руб.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, ответчика Пешеходько А.А., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.27,30).

Ответчики Мамарасулова Е.А., Пешеходько И.А. возражали против взыскания с них задолженности в солидарном порядке, считают, что должны нести ответственность в долях, как собственники, не возражали против взыскания с них задолженности за потребленную тепловую энергию и ГВС за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 в сумме 23 237,52 руб. с каждого пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру (1/4 доля), просили уменьшить неустойку, так как находятся в затруднительном материальном положении.

Ответчик Пешеходько Т.А. также возражал против взыскания с неё задолженности в солидарном порядке, считает, что должна нести ответственность в долях, как собственник и только за отопление, так как не имеет регистрации по спорному жилому помещению, не возражала против взыскания с нее задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 в сумме 5794,84руб., пропорциональной своей доле в праве собственности на квартиру (1/4 доля), просила уменьшить неустойку, так как находится в затруднительном материальном положении.

Заслушав объяснения ответчиков Мамарасулову Е.А., Пешеходько И.А., Пешеходько Т.А., исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела Сосновоборского судебного участка г.Печора №..., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «ТЭК - Печора» поставляет коммунальные услуги - тепловую энергию, горячее водоснабжение для ********** в **********, взимает плату за данную услугу.

По сведениям Филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Коми квартира, расположенная по адресу: Республика Коми, **********, с 27.11.2019г. принадлежит на праве собственности Мамарасуловой Е.А., Пешеходько А.А., Пешеходько И.А., Пешеходько Т.А. по ? доле в праве собственности каждому (л.д.24).

Согласно сведениям ОАСР УВМ МВД по Республике Коми Мамарасулова Е.А., Пешеходько А.А. имеют регистрацию по месту жительства в ********** в ********** Республики Коми с **.**.** по настоящее время; Пешеходько И.А. имеет регистрацию по указанному жилому помещению с 15.09.2004г. по настоящее время. Ответчик Пешеходько Т.А. имела регистрацию по спорному жилому помещению с **.**.** по 27.07.2018г., с **.**.** зарегистрирована по адресу: ********** (л.д.20-23).

Обязательство по внесению платы за тепловую энергию и ГВС ответчиками не исполняется.

Судебным приказом мирового судьи Сосновоборского судебного участка г.Печоры №... с ответчиков Мамарасуловой Е.А., Пешеходько А.А., Пешеходько И.А. солидарно взыскана задолженность за потребление жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020г. по 31.07.2021г. в сумме 96353,08руб., пени в размере 20845,71руб., и возврат госпошлины в сумме 1771,99руб. (мат.дела №...).

Определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка г.Печоры от 02.12.2021г. указанный судебный приказ отменен в связи с заявлением ответчика о его отмене (л.д.8).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

При этом в соответствии с Правилами "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" для расчета коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

Таким образом, ответчики, являясь собственниками спорного жилого помещения (по ? доли каждый), обязаны был своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом лицевому счету по **********А по ********** в **********, задолженность по спорному жилому помещению перед ООО «ТЭК – Печора» по оплате жилищно-коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию, ГВС за период с 01.08.2020г. по 31.07.2021г. составляет 75 507,37 руб., из которых : отопление – 23179,34 рублей; ГВС – 52328,03 рублей (л.д.7).

Доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг в указанные периоды времени ответчиками суду не представлено.

Учитывая, что ответчики Мамарасулова Е.А., Пешеходько А.А. и Пешеходько И.А. являются собственниками по ? доле в праве собственности на жилое помещение и по настоящее время имеют там регистрацию, то они должны нести расходы на оплату тепловой энергии и ГВС пропорционально своей доле в праве, то есть в размере ? каждый. Ответчик Пешеходько Т.А., являясь собственником ? доли и не имеющая регистрации по спорному жилому помещению, которое не имеет приборов учета расхода ГВС, обязана нести расходы только на оплату тепловой энергии, независимо от регистрации по указанному жилому помещению, а от расходов на оплату ГВС должна быть освобождена в силу того, что с 28.07.2018г. не имеет регистрации в ********** в **********.

Размер задолженности каждого собственника жилого помещения по отоплению составляет 5794,84 рублей (23179,34/4).

Размер задолженности ответчиков Мамарасуловой Е.А., Пешеходько А.А., Пешеходько И.А., которые зарегистрированы в спорном жилом помещении, не оборудованном прибором учета расхода ГВС, составляет 17 442,68 рублей (52328,03/3)

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков Мамарасуловой Е.А., Пешеходько А.А., Пешеходько И.А. в пользу ООО «ТЭК – Печора» задолженности за потребленную тепловую энергию и ГВС за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 в размере 23 237,52 руб. (5794,84+17442,68) с каждого; с ответчика Пешеходько Т.А. задолженности за отопление – 5794,84 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии в размере 5445,62 руб.; тепловой энергии на нужды ГВС – 12706,46 рублей.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчики просят снизить неустойку в связи с тяжелым материальным положением и сложной экономической ситуацией в целом по РФ.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Правительством РФ 02.04.2020г. принято Постановление N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в п.5 которого указано: приостановить до 1 января 2021г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Расчет пени истцом произведен с учетом положений указанного постановления Правительства РФ № 424 от 02.04.2020г. Пени за период с 05.04.2020 по 31.12.2020 не начислялись (л.д.44).

Вместе с тем, по смыслу неоднократно выраженной Конституционным Судом Российской Федерации правовой позиции, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, закрепляющий право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание, что подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая период образования задолженности, при этом суд отмечает, что в связи со сложившейся тяжелой экономической ситуацией в Российской Федерации, взыскание неустойки в заявленном истцом размере поставит ответчиков в тяжелое материальное положение, суд приходит к выводу о возможности снижения размера пеней, подлежащих взысканию с ответчиков, по требованию о взыскании пени на задолженность за потребленную тепловую энергию до 1000 рублей (с каждого по 250 рублей); по требованию о взыскании пени на задолженность за потребленную ГВС до 3000 рублей (с Мамарасуловой Е.А., Пешеходько А.А., Пешеходько И.А. по 1000 руб., с каждого).

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании общего размера пени с Мамарасуловой Е.А., Пешеходько А.А., Пешеходько И.А. в размере 1250руб. с каждого (250+1000); с Пешеходько Т.А. пени в размере 250 руб.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина (ст. 98 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 3010,00 рублей, а именно с Мамарасуловой Е.А., Пешеходько А.А., Пешеходько И.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 934,63 руб. с каждого, с ответчика Пешеходько Т.А. в сумме 206,11руб. пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. 98 ГПК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Мамарасуловой Е.А., в пользу ООО «ТЭК – Печора» задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС за период с 01.08.2020 года по 31.07.2021 года в размере 23 237,52 (двадцать три тысячи двести тридцать семь рублей 52 копейки) рублей, пени в размере 1250 (одна тысяча двести пятьдесят) рублей, расходы по госпошлине в сумме 934,63 (девятьсот тридцать четыре рубля 63 копейки) рублей.

Взыскать с Пешеходько А.А., в пользу ООО «ТЭК – Печора» задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС за период с 01.08.2020 года по 31.07.2021 года в размере 23 237,52 (двадцать три тысячи двести тридцать семь рублей 52 копейки) рублей, пени в размере 1250 (одна тысяча двести пятьдесят) рублей, расходы по госпошлине в сумме 934,63 (девятьсот тридцать четыре рубля 63 копейки) рублей.

Взыскать с Пешеходько И.А., в пользу ООО «ТЭК – Печора» задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС за период с 01.08.2020 года по 31.07.2021 года в в размере 23 237,52 (двадцать три тысячи двести тридцать семь рублей 52 копейки) рублей, пени в размере 1250 (одна тысяча двести пятьдесят) рублей, расходы по госпошлине в сумме 934,63 (девятьсот тридцать четыре рубля 63 копейки) рублей.

Взыскать с Пешеходько Т.А., в пользу ООО «ТЭК – Печора» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.08.2020 года по 31.07.2021 года в размере 5794,84 (пять тысяч семьсот девяносто четыре рубля 84 копейки) рублей, пени в размере 250 (двести пятьдесят) рублей, расходы по госпошлине в сумме 206,11 (двести шесть рублей 11 копеек) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - С.К. Литвиненко

Мотивированное решение составлено 02 июня 2022 года.