Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2001/2024 ~ М-1220/2024 от 14.03.2024

дело №2-2001/2024

УИД: 91RS0002-01-2024-003403-53

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года                                      город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цыкуренко А.С.,

при секретаре Зенгиной Д.Д.,

с участием представителя истца – Загребельной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО21 к Администрации города Симферополя Республики Крым, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, ФИО4, третьи лица – нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю жилого дома, долю земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Симферополя Республики Крым о имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю жилого дома, долю земельного участка.

Заявленные требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию то 22.08.2001, номер реестровой записи з-2134, ФИО6 и ФИО7, являлись наследниками, в равных долях каждый, целого дома с надворными строениями находящегося в <адрес>) №, что принадлежало наследодателю, ФИО8, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. На земельном участке размером 455 кв.м, расположены: один жилой каменный дом, обозначенный на плане под лит. "А" - жилой площадью 34,3 кв.м., сарай-летняя кухня "Б", смотровая яма "в Д", уборная "в В", сооружения №1-4,1. С момента вступления в наследство ФИО6 и ФИО7 проведена реконструкция домовладения. Как следует из справки № и Заключения от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь спорного домовладения, по состоянию на март 2013 года, составляла 81,4 кв.м., жилая площадь - 34,5 кв.м. Решением Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым в рамках гражданского дела № за ФИО6 признано право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, литер А, общей площадью 81,4 кв.м, в т.ч. жилой - 34,5 кв.м, с надворными строениями, находящегося в <адрес> № и право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 455 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>) №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – супруг истца, умер.

Истцом после смерти ФИО6, подано заявление нотариусу ФИО22, с целью открытия наследственного дела. На основании указанного выше заявления открыто наследственное дело №.

По результатам рассмотрения, предоставленных в наследственное дело, документов, нотариусом направлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ и письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, которыми сообщалось, что на имущество 1/2 долю жилого дома, литер А, общей площадью 81,4 кв.м, в т.ч. жилой -    34,5 кв.м, с надворными строениями, находящегося в <адрес>) № и 1/2 долю земельного участка, площадью 455 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>) №, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, так как ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, а право ФИО6, на указанное выше имущество, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть, после открытия наследства.

В связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском и просит:

1. Включить имущество: 1/2 долю жилого дома, литер А, общей площадью 81,4 кв.м, в т.ч. жилой - 34,5 кв.м, с надворными строениями, находящегося в <адрес>) № и 1/2 долю земельного участка, площадью 455 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>) №, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать за ФИО23 право на 1/2 долю жилого дома, литер А, общей площадью 81,4 кв.м, в т.ч. жилой - 34,5 кв.м, с надворными строениями, находящегося в <адрес>) № и 1/2 долю земельного участка, площадью 455 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>) №.

В процессе рассмотрения дела судом привлечены к участию в деле в качестве соответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, ФИО4, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала полном объеме, просила их удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус ФИО5 направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Киевского районного суда г. Симферополя РК.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливается, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, результат чего суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда;    прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу закона приведенный выше перечень не является исчерпывающим, поскольку ст. 12 ГК РФ допускает использование и иных предусмотренных законом способов защиты. При этом способы защиты гражданских прав в ряде случаев предопределены правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со статьями 39.1, 39.2 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса. Земельный кодекс, действующий на момент перехода права собственности, и ныне действующий Земельный кодекс РФ, устанавливает при переходе права собственности на строение переход права собственности соответствующей части земельного участка, необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

По общему правилу право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом, и считается приобретенным правомерно, если иное не следует из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

В силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию то ДД.ММ.ГГГГ, номер реестровой записи з-2134, ФИО6 и ФИО7, являются наследниками, в равных долях каждый, целого дома с надворными строениями находящегося в <адрес> №, что принадлежало наследодателю, ФИО8, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

На земельном участке площадью 455 кв.м расположены: один жилой каменный дом, обозначенный на плане под лит. "А" - жилой площадью 34,3 кв.м., сарай-летняя кухня "Б", смотровая яма "в Д", уборная "в В", сооружения №, I.

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, земельный участок представлен ФИО8, площадью 455 кв.м, по <адрес>, позже изменен на <адрес>.

Переименование <адрес> депутатов трудящихся города Симферополя Крымской области от 11.11.1966 г. № 22 относительно № 333/11 «Об объединении и переименовании улиц <адрес>, в том числе о переименовании <адрес>; упорядочение нумерации подтверждено решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся от 07.01.1958 г. № 1 «Об упорядочении нумерации домовладений и наименования улиц в <адрес>», относительно перенумерации домовладений по <адрес>, что подтверждено решениями и протоколами представленными ГКУ РК «Государственный архив Республики Крым».

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №.

С момента вступления в наследство ФИО6 и ФИО7 проведена реконструкция домовладения.

Согласно справке о технической характеристике объекта, выданной 03.06. 2016 г. филиалом государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крым БТИ" в городе Симферополе, выстроены: пристройка "А1", пристройка "А2", сарай литер "В", гараж литер "Д". Согласно данным кадастрового учета площадь жилого дома по <адрес> составляет 81,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО7, ФИО17 (по доверенности) и Крымским республиканским предприятием "Симферопольское межгородское Бюро регистрации и технической инвентаризации" был заключен договор № на выполнение работ по технической инвентаризации объектов и других видов работ.

    В соответствии с п. 1.1. указанного Договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности выполнить раздел (выдел) одного домовладения с присвоением адреса (справка) с оформлением заказа, присвоить адрес без оформления заказа (заключение) без выхода по адресу: <адрес>.

    Во исполнение Договора от ДД.ММ.ГГГГ Крымским республиканским предприятием "Симферопольское межгородское Бюро регистрации и технической инвентаризации" выдана справка № о возможности присвоения почтового адреса объекту недвижимости и Заключение от ДД.ММ.ГГГГ о технической возможности раздела объекта недвижимого имущества № по <адрес> в <адрес>.

Как следует из справки № и Заключения от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь спорного домовладения, по состоянию на март 2013 года, составляла 81,4 кв.м, жилая площадь - 34,5 кв.м.

Решением Киевского районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/4 доли жилого дома, литер А, общей площадью 81,4 кв.м, в т.ч. жилой - 34,5 кв.м, с надворными строениями, находящегося в <адрес> №, в порядке наследования. Признано за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/4 доли земельного участка площадью 455 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). Признано за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/4 доли жилого дома, литер А, общей площадью 81,4 кв.м, в т.ч. жилой - 34,5 кв.м, с надворными строениями, находящегося в <адрес> №, в порядке наследования. Признано за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/4 доли земельного участка площадью 455 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

Также решением Киевского районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Признано за ФИО6 общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, литер А, общей площадью 81,4 кв.м, в т.ч. жилой - 34,5 кв.м, с надворными строениями, находящегося в <адрес> №. Признано за ФИО6 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 455 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 09.09.2022 года.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.

Судом истребованы материалы наследственного дела №, открытого после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО9 заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии «ФИО19», «ФИО19».

Согласно материалам наследственного дела №, ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 подано заявление нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 о принятии наследства после смерти ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО11 – дети ФИО18 подали заявление об отказе от принятия наследства после смерти отца ФИО6

Согласно ответу нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2024-46495793 от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на земельный участок с кадастровым номером № на дату открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрировано на имя наследодателя не было, 1/2 доля в праве собственности на данный земельный участок была зарегистрирована на имя гр. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, то есть, после открытия наследства. Учитывая вышеизложенное, выдать свидетельство о праве на наследство на долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № (одиннадцать), кадастровый №, не представляется возможным.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ч.1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 3 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 3 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.6 ст.1 Закона №218-ФЗ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, исходя из вышеизложенных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации наследник вправе обратиться в суд с требованиями о признании за ним права собственности на наследуемое недвижимое имущество в случае отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Одним из способов защиты гражданских прав, указанных в ст. 12 ГК РФ, является признание права.

Как указывалось ранее, решением Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 02.08.2022 года по делу № 2-1106/2022 признано за ФИО6 общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, литер А, общей площадью 81,4 кв.м, в т.ч. жилой - 34,5 кв.м, с надворными строениями, находящегося в <адрес> №, признано за ФИО6 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 455 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

В связи с чем указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО6

Пунктами 59,60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. ст. 55-60 ГПК РФ стороной истца приведено достаточно доказательств в обоснование правомерности признания за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома, литер А, общей площадью 81,4 кв.м, в т.ч. жилой - 34,5 кв.м, с надворными строениями, находящегося в <адрес>) № и 1/2 долю земельного участка, площадью 455 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>) №.

В процессе судебного рассмотрения истец не настаивал на возмещении судебных расходов, в связи с чем, данный вопрос не разрешается судом в силу ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1ёновны к Администрации города Симферополя Республики Крым, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, ФИО4, третьи лица – нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю жилого дома, долю земельного участка – удовлетворить.

Включить имущество: 1/2 долю жилого дома, литер А, общей площадью 81,4 кв.м, в т.ч. жилой - 34,5 кв.м, с надворными строениями, находящегося в <адрес>) № и 1/2 долю земельного участка, площадью 455 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>) №, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1ёновной право собственности на 1/2 долю жилого дома, литер А, общей площадью 81,4 кв.м, в т.ч. жилой - 34,5 кв.м, с надворными строениями, находящегося в <адрес>) № и на 1/2 долю земельного участка, площадью 455 кв.м, кадастровый номером №, расположенного по адресу: <адрес>) №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2024 года.

Судья                                                                               А.С. Цыкуренко