Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-705/2020 ~ М-567/2020 от 05.06.2020

К делу № 2-705/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края                                  22 июня 2020 г.     

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Мхитарян А.Е.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фендриковой Наталии Николаевны к Колесниковой Светлане Петровне, Терпиловской Наталье Викторовне, третьи лица: Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, кадастровый инженер Сергиенко Юлия Александровна - об изменении местоположения земельного участка на кадастровом плане территории,

УСТАНОВИЛ:

       Истец Фендрикова Н.Н. обратилась в суд с настоящим иском и просит:

       изменить местоположение земельного участка категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенного по адресу (местоположение): <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ земельного участка, согласно заключению кадастрового инженера Сергиенко Юлии Александровны, содержащему измененные координаты о местоположении границ земельного участка путем аннулирования сведений ЕГРН в части координат характерных точек границы земельного участка с №, которые не соответствуют фактическим;

обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу (местоположение): <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек измененных границ земельного участка;

          определить местоположение земельного участка с кадастровым номером №, согласно, следующих координат, установленных кадастровым инженером Сергиенко Ю.А.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и считать границы земельного участка категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу (местоположение): <адрес>, <адрес>, общей площадью 1497 кв.м. согласованными.

       Свои исковые требования истец Фендрикова Н.Н. обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

        Истец Фендрикова Н.Н. является собственником земельного участка категории земель - земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенного по адресу (местоположение): <адрес>, <адрес>, <адрес>.

          Права истца на указанный земельный участок зарегистрированы в установленном порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения об уточненной площади земельного участка - 1497 кв. м.

В 2020 г. при попытке истца внести сведения в ЕГРН о местоположении жилого дома, расположенного в пределах земельного участка, выяснилось, что это не представляется возможным по причине имеющейся реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно координат характерных точек, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, местоположение земельного участка не соответствует фактическому.

Истец обратился к кадастровому инженеру Сергиенко Ю.А. с целью проведения кадастровых работ по устранению выявленной ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №.

По итогам кадастровых работ было составлено заключение кадастрового инженера, в котором указано следующее:

- сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическому,

-сведения о местоположении земельного участка, содержащиеся в Межевом деле № от ДД.ММ.ГГГГ не корректны.

- границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Границы земельного участка с соседями (смежными землепользователями) согласованы, споров по фактическим границам земельного участка у истца ни с кем нет.

Истец Фендрикова Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

        Ответчик Колесникова С.П. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования, заявленные истцом Фендриковой Н.Н., признала в полном объёме, добровольно.

        Ответчик Терпиловская Н.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования, заявленные истцом Фендриковой Н.Н., признала в полном объёме, добровольно.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом Фендриковой Н.Н., не возражал.

3-е лицо кадастровый инженер Сергиенко Ю.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

            В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

            При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Фендриковой Наталии Николаевны - удовлетворить в полном объёме.

         Изменить местоположение земельного участка категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу (местоположение): <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ земельного участка, согласно заключению кадастрового инженера Сергиенко Юлии Александровны, содержащему измененные координаты о местоположении границ земельного участка, путем аннулирования сведений ЕГРН в части координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, которые не соответствуют фактическим.

             Обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу (местоположение): <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек измененных границ земельного участка.

            Определить местоположение земельного участка с кадастровым номером № согласно следующих координат, установленных кадастровым инженером Сергиенко Юлией Александровной:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

          Считать границы земельного участка категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу (местоположение): <адрес>, общей площадью 1497 кв.м., согласованными.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

           Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий                                                                  В.К. Супрун