Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2021 (2-4200/2020;) ~ М-2249/2020 от 06.05.2020

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021 года

    Дело № 2-245/2021                        27 января 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи             Васильевой И.Ю.,

при секретаре                             Рыжковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьева Константина Анатольевича к Федорову Александру Михайловичу, Воронцовой Олесе Александровне, действующей за себя и несовершеннолетнюю Воронцову Екатерину Владимировну, СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга», ЖСК №884 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что зарегистрирован в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Собственником указанной квартиры является ответчик Федоров А.М. По данному адресу зарегистрированы и проживают также Воронцова О.А. и ее несовершеннолетняя дочь Воронцова Е.В. Ответчики не принимают участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с изложенным, с учетом уточненных требований, истец просит определить его долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? от ежемесячных начислений, долю ответчиков в размере ? долей, обязать ответчиков выставлять отдельные платежные документы пропорционально установленным долям.

Истец Прокофьев К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ЖСК № Данилова А.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Ответчики Федоров А.М., Воронцова О.А., действующая за себя и несовершеннолетнюю Воронцову Е.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Федоров А.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы Федоров А.М., Прокофьев К.А., Воронцова О.А., Воронцова Е.В.

Также, истцом представлены документы об оплате жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справка ООО «ЖКС № <адрес>», акт ООО «ЖКС № <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что он фактически проживает по адресу: Санкт-Петербург, бульвар Красных Зорь, <адрес>.

Согласно справке ЖСК № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> сумме 396 438,04 руб.

В силу ст. ст. 210, 247 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник вышеуказанного жилого помещения, а также лица, зарегистрированные по указанному адресу, обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Судом установлено, что истец и ответчики не составляют единой семьи, между сторонами не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого из них в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд считает возможным определить порядок участия сторон в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем размере: истец в размере ? доли, а ответчики, составляющие единую семью, в размере ? долей.

Управление домом 14 корпус 1 по <адрес> осуществляется ЖСК №, который выставляет квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд находит подлежащими удовлетворению требования истца в части обязания ЖСК № выставлять отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг истцу и ответчикам пропорционально установленным долям.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований, заявленных к СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга», поскольку данный ответчик не выставляет счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, управляющей организацией <адрес> корпус 1 по <адрес> не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Определить следующий порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>:

-Прокофьеву Константину Анатольевичу в размере ? доли,

-Федорову Александру Михайловичу, Воронцовой Олесе Александровне, Воронцовой Екатерине Владимировне в размере ? долей.

Обязать ЖСК № 884 производить начисления и выставлять квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> пропорционально указанным долям.

В удовлетворении требований Прокофьева Константина Анатольевича, заявленных к СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья