Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1598/2021 ~ М-1293/2021 от 13.05.2021

Дело № 2-1598/2021

55RS0026-01-2021-002106-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Лариной Е.А.,

при помощнике судьи Зайцевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 25 июня 2021 года гражданское дело по заявлению администрации Омского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омского муниципального района <адрес> (далее – администрация, заявитель) обратилась в Омский районный суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: канализационные сети, протяженностью объекта: 181 м., кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>; канализационный накопитель, протяженностью объекта: 277 м., кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указано, что на основании заявления администрации Морозовского сельского поселения Омского муниципального района регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимости: канализационные сети, протяженностью объекта: 181 м., кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>; канализационный накопитель, протяженностью объекта: 277 м., кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>. С момента постановки на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества прошло более одного года, никто своих прав на данный объект не заявил. Поэтому считает возможным признание за администрацией права собственности на данные бесхозяйные объекты.

Представитель заявителя администрации Омского муниципального района Омской области Парамут Т.Н., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что процедура постановки объекта на учёт в качестве бесхозяйного соблюдена, годичный срок истек, никто прав на обозначенный выше газопровод не заявил, поэтому полагает, что имеются правовые основания для оформления данных объектов в муниципальную собственность.

Представители заинтересованных лиц Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, администрации Морозовского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, ООО «Коммуналсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на заявление не представили.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на заявление, в котором указывает, что рассматриваемое дело не затрагивает интересы Омской области, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителя, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу статьи 225 ГК РФ в предмет доказывания по данной категории дел входят факты отсутствия или неизвестности собственника объекта, а также отсутствие спора о праве.

Порядок принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества утвержден Приказом Минэкономразвития РФ № 931 от 10.12.2015, вступившим в законную силу с 01.01.2017.

Согласно пунктам 3, 4 Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Решение о принятии на учет объекта недвижимого имущества принимается не позднее пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов органом регистрации прав. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона (пункты 8, 9 Правил).

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости: канализационные сети, протяженностью объекта: 181 м., кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>; канализационный накопитель, протяженностью объекта: 277 м., кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>.

Со стороны филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области 28.04.2021 поступила информация о постановке вышеназванных объектов недвижимости на учет как бесхозяйного объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В кадастровом деле находится технический план сооружения, в котором содержатся сведения о заказчике кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: <адрес>; назначение - канализационные сети, протяженностью объекта: 181 м., кадастровый №, сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, назначение - канализационный накопитель, протяженностью объекта: 277 м., кадастровый №, которым является администрация Морозовского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.

В реестровом деле, предоставленном Омским отделом Управления Росреестра по Омской области, также содержатся сведения о постановке указанных выше объектов на учет как бесхозяйных объектов.

По информации, представленной БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении сооружения - канализационные сети, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах, обременениях отсутствуют.

Согласно информации, представленной БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении сооружения - канализационного накопителя, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах, обременениях отсутствуют.

По сведениям, представленным Министерством имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимого имущества: канализационном накопителе и канализационных сетях, расположенных по адресу: <адрес>.

По информации, представленной Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска ДД.ММ.ГГГГ № ИСХ-ДИО/7726, в реестре муниципального имущества города Омска вышеназванные объекты недвижимого имущества не значится.

Согласно сведениям, представленным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре федерального имущества сведения о вышеназванном недвижимом имуществе отсутствуют.

Из информации, представленной администрацией Морозовского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, № бесхозяйные     объекты сооружение - канализационный накопитель, протяженностью объекта: 277 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, канализационные сети, протяженностью объекта: 181 м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, переданы во временную в эксплуатацию ООО «Коммуналсервис».

От ООО «Коммуналсервис» возражения на заявленные администрацией требования не поступили.

Таким образом, у вышеуказанных объектах недвижимого имущества -канализационных сетях и канализационном накопителе собственник отсутствует.

В рамках рассматриваемого дела установлено, что отсутствуют правопритязания третьих лиц на спорные объекты.

Способ приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренный нормами пункта 3 статьи 218 и 225 Гражданского кодекса Российской Федерации невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц, что судом установлено не было, иного суду не представлено.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, что прямо предусмотрено пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В рассматриваемом случае таким органом в соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» является администрация Омского муниципального района Омской области.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку спорные объекты недвижимости не имеют собственника, приняты на учёт в установленном законом порядке в качестве бесхозяйного объекта, никто прав на обозначенные выше канализационные сети и канализационный накопитель в годичный срок не заявил, имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных администрацией Омского муниципального района Омской области требований о признании права муниципальной собственности на указанные выше объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать право муниципальной собственности Омского муниципального района Омской области на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение – канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес>, протяженностью 181 м., кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности Омского муниципального района Омской области на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение – канализационный накопитель, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 277 м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                  Е.А. Ларина

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2021 года.