Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-26/2021 (2-1007/2020;) ~ М-1053/2020 от 16.11.2020

Дело № 2-26/2021 (ранее 2-1007/2020)

УИД 43RS0010-01-2020-001922-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе: председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Банниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зцубкова Д.А. к Зубкову С.А., ООО «Вятскополянское жилищное управление», МУП КЭС «Энерго», АО «ЭнергосбыТ Плюс» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключить отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Зубков Д.А. обратился в суд с иском к ответчикам Зубкову С.А., ООО «Вятскополянское жилищное управление», МУП КЭС «Энерго», АО «ЭнергосбыТ Плюс», в котором просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между ним и ответчиком Зубковым С.А. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому; обязать ООО «Вятскополянское жилищное управление», МУП КЭС «Энерго», АО «ЭнергосбыТ Плюс» заключить с ним и с Зубковым С.А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>. Также просил взыскать с Зубкова С.А. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., почтовые расходы в сумме 222руб. 96коп.

В обоснование требований указал, что он и его брат – Зубков С.А. - являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Каждому приходится по ? доле в праве собственности. В настоящее время в квартире никто не живет, и у него и у брата есть свои квартиры. Несмотря на то, собственниками спорной квартиры они являются вдвоем с братом, с января 2020г. оплату жилья и коммунальных услуг оплачивает только он один. Зубков С.А. не принимают участия в оплате жилья и коммунальных услуг. Поскольку Зубков С.А. также является собственником квартиры, считает, что оплату за ЖКХ по указанной квартире они должны осуществлять поровну. В виду того, что он не смог договориться с братом о несении расходов по оплате жилья, ему пришлось обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела истец Зубков Д.А. увеличил заявленные требования в части судебных расходов, дополнительно просил взыскать с ответчика судебные расходы на оплату представителя в сумме 3000 руб., а размер почтовых расходов на пересылку иска указал в сумме 562руб. (л.д.72, 93).

В судебное заседание истец Зубков Д.А. и его представитель Саитгараева Ф.Г. не явились. От Зубкова Д.А. в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. (л.д.158). Ранее, в судебном заседании 09.12.2020г. Зубков Д.А. и Саитгараева Ф.Г. исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в иске, просили иск удовлетворить, указав, что у истца небольшой размер пенсии, он оплачивает коммунальные услуги в квартире, в которой проживает, и полностью оплачивать расходы за вторую квартиру ему затруднительно.

Ответчик Зубков С.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением. (л.д.106). Уважительных причин неявки суду не представил, ходатайств не заявлял.

Представитель ответчика ООО «Вятскополянское жилищное управление» в судебное заседание не явился. От директора Б. в суд поступил отзыв, в котором он указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку каждый собственник обязан нести самостоятельную ответственность по обязательствам по оплате ЖКХ. Дело просил рассмотреть в отсутствии представителя жилищного управления. (л.д.26, 159).

Представитель АО «ЭнергосбыТ Плюс» К. по доверенности в судебное заседание не явилась. В возражениях указала, что письменный договор между потребителем, проживающим по адресу: <адрес>, не заключался. Между сторонами фактически существуют договорные отношения по электроснабжению указанной квартиры. Лицевой счет № числится за З.А.В.. Заявлений о смерти З.А.В. в адрес АО «ЭнергосбыТ Плюс» не поступало. Кроме того АО «ЭнергосбыТ Плюс» производит расчеты за вывоз ТБО, где по указанной квартире лицевой счет числится также за З.А.В. Заключение отдельных договором между Зубковым С.А. и Д.А. невозможно до определения порядка владения и пользования жилым помещением сособственниками, которое должно осуществляться по соглашению собственников или определяться судом. Дело просила рассмотреть в отсутствии представителя АО «ЭнергосбыТ Плюс». (л.д.42-44).

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца в связи с тем, что ответчик МУП КЭС «Энерго» признано банкротом и с 01.12.2020г. теплоснабжающей организацией является ООО «Теплоснаб», определением суда произведена замена ответчика МУП КЭС «Энерго» на ООО «Теплоснаб». (л.д.20-22, 72, 84).

Представитель ответчика ООО «Теплоснаб» в судебное заседание не явился. От директора М. в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ООО «Теплоснаб». (л.д.160).

Суд, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с разъяснениями в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ), согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов наследственных дел З., умершей 19.09.2019г., и З.А.В., умершего 13.01.2020г. следует, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 22.02.1993г., З. и З.А.В. являлись собственниками (общая совместная собственность) <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ 23.03.1993г. (л.д.109-153).

Наследниками после смерти З. и З.А.В. являлись их дети – Зубков Д.А. и Зубков С.А., которые приняли наследство после смерти своих родителей в равных долях. Так, согласно свидетельств о праве на наследство по закону от 15.07.2020г. и 20.11.2020г. Зубков Д.А. и Зубков С.А. приняли наследство после смерти матери – З. каждый по 1/2 доле в наследственном имуществе, которое состояло из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. (л.д.122-132).

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от 15.07.2020г. и 20.11.2020г. Зубков Д.А. и Зубков С.А. приняли наследство после смерти отца – З.А.В. каждый по 1/2 доле в наследственном имуществе, которое состояло из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. (л.д.146-147).

Таким образом, в настоящее время истец Зубков Д.А. и ответчик Зубков С.А. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Каждому принадлежит по 1/2 доле в квартире.

    Управление домом N 1 по <адрес> осуществляет управляющая организация ООО «Вятскополянское жилищное управление». Данное юридическое лицо является управляющей организацией, которая предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, водоотведению, отоплению и электроэнергии в места общего пользования, что подтверждается договором управления многоквартирным домом. (л.д.29-31).

На <адрес> по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя З.А.В.. (л.д.27-28)

В исковом заявлении истец Зубков Д.А. указал, что после смерти родителей в квартире никто не живет, квартплату по спорной квартире осуществляет он один.

Поскольку истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли каждый, не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, что не приведет к нарушению прав иного собственника жилого помещения.

На основании изложенного, заявленные исковые требования являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей, а также связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.

Согласно квитанции ПАО «Сбербанк России» от 06.11.2020г. Зубковым Д.А. уплачена госпошлина в размере 300 руб. (л.д.6)

Согласно квитанций АО «Почта России» Зубковым Д.А. 25.11.2020г. уплачено за отправку почтовой корреспонденции ответчикам: КЭС «Энерго», АО «ЭнергосбыТ Плюс», Зубкову С.А. денежная сумма в размере 562 руб. (л.д.74-79).

Согласно представленного договора № от 16.11.2020г. об оказании юридических услуг, заключенного между Саитгараевой Ф.Г. (исполнитель) и Зубковым Д.А. (заказчик), исполнитель обязуется оказать юридические услуги по составлению иска о разделе лицевых счетов и консультировать заказчика по данному делу, а заказчик обязуется оплатить услуги. (л.д.94)

Согласно расписки Саитгараева Ф.Г. получила от Зубкова Д.А. денежные средства в размере 3000 руб. в счет оплаты оказания юридических услуг по договору № от 16.11.2020г. (л.д.95).

Указанные выше расходы по оплате госпошлины, почтовые расходы и расходы на представителя суд считает понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего дела, и в соответствии со ст.98 ГПК РФ взыскивает их с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зубкова Д.А. удовлетворить.

Определить порядок участия Зцубкова Д.А. и Зубкова С.А. в расходах на оплату коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с которым их доли в указанных расходах установить равными - в размере 1/2 доли от общей площади указанного жилого помещения.

Обязать управляющую организацию - ООО «Вятскополянское жилищное управление» производить начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>, Зубкову Д.А. на 1/2 доли, Зубкову С.А. на 1/2 доли от общей площади жилого помещения с выдачей указанным собственникам отдельных платежных документов на оплату содержания жилья и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Теплоснаб» производить начисление оплаты услуг отопления по <адрес> в <адрес>, Зубкову Д.А. на 1/2 доли, Зубкову С.А. на 1/2 доли от общей площади жилого помещения с выдачей указанным собственникам отдельных платежных документов на оплату услуг отопления.

Обязать АО «ЭнергосбыТ Плюс» производить начисление оплаты за услуги энергоснабжения по <адрес> в <адрес> Зубкову Д.А. на 1/2 доли, Зубкову С.А. на 1/2 долю таких расходов исходя из показаний прибора учета, с выдачей каждому из них отдельных платежных документов на оплату услуг электроснабжения.

Взыскать с Зубкова С.А. в пользу Зцубкова Д.А. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы в сумме 562 руб., и расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000руб., ВСЕГО: 3 862 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Л.И.Колесникова.