Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3745/2021 ~ М-3446/2021 от 02.08.2021

УИД 78RS0011-01-2021-002069-72

Дело № 2-2678/21         23.08.2021        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузовкиной Т.В.

при секретаре Васильевой Н.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова Сергея Анатольевича к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга о признании отказа незаконным, обязании предоставить освободившееся жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

На основании ордера № 708799 от 17.06.1996 Наумову С.А. предоставлено жилое помещение, в виде трех комнат, площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, на семью из шести человек. В настоящее время в квартире также проживают и зарегистрированы по месту жительства шесть человек, включая нанимателя, его бывшую жену, их сыновей и внучку.

В сентябре 2020 г. Наумов С.А. обратился в Администрацию Центрального района Санкт-Петербурга с просьбой о предоставлении освободившейся в данной коммунальной квартире комнаты, площадью 29,6 кв.м, по договору социального найма. Решением жилищной комиссии Администрации Центрального района от 27.10.2020 было отказано в предоставлении комнаты со ссылкой на превышение установленной нормы предоставления, что является препятствием для передачи данной комнаты по договору социального найма.

    В ноябре, декабре 2020 г. Наумову С.А. было повторно отказано в предоставлении освободившегося жилого помещения по договору социального найма на том же основании.

    Наумов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга, просит признать незаконным отказ Администрации Центрального района Санкт-Петербурга в предоставлении истцу и членам его семьи освободившегося жилого помещения – комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>; обязать ответчика передать данную комнату истцу и членам его семьи по договору социального найма. В обоснование требований истец ссылается на то, что семья является малоимущей, члены семьи обеспечены жилой площадью менее нормы предоставления, в связи с чем, имеют право на освободившуюся комнату в квартире, где они проживают; Администрацией при принятии решения об отказе в предоставлении освободившейся комнаты не были учтены положения ст.58 ЖК РФ, допускающие предоставление жилой площади с превышением нормы предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение предоставляет собой одну комнату, как в данном случае, т.е. при предоставлении освободившейся комнаты на каждого члена семьи будет приходиться 23,4 кв.м площади, что укладывается в требования ст.58 ЖК РФ, так как норма предоставления в настоящее время составляет 18 кв.м на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек.

    Истец и его представитель в судебном заседании иск поддержали, просили об удовлетворении требований.

Представитель ответчика Администрации Центрального района Санкт-Петербурга в суд явился, иск не признал, возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что положения ст.58 ЖК РФ не подлежат применению при рассмотрении настоящего дела, в связи с чем, площадь спорной комнаты при расчетах на членов семьи истца влечет значительное превышение установленной нормы, что не позволяет предоставить им освободившееся жилое помещение по договору социального найма. Подготовлен письменный детализированный расчет нормы предоставления на семью истца.

Представитель третьего лица ГКУ «Жилищное агентство Центрального района» в суд не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки и письменных возражений по существу спора в суд не направил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителей истца и ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что спорная комната, площадью <данные изъяты>, находится в государственной собственности, является свободной, расположена в коммунальной квартире <адрес>(л.д.25). В предоставлении данной комнаты по договору социального найма в дополнение к занимаемой жилой площади, в виде трех комнат в данной квартире, истцу отказано в связи с превышением нормы предоставления жилой площади (л.д.27-28).

Порядок предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире на условиях договора социального найма определен правилами статьи 59 (части 1, 2) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Частью 2 этой же нормы Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, учитывается площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им <данные изъяты>