Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4398/2023 ~ М-4148/2023 от 18.10.2023

№ ***

№ ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.

при секретаре Исаевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по уточненному иску Синяк А.А. к Савиной А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ :

Истец Синяк А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Савиной А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. С учетом уточнения просила прекратить право пользования Савиной А.А. жилым помещением – квартирой с КН № ***, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить Савину А.А. из квартиры КН № *** расположенной по адресу: <адрес>.

Сославшись на то, что Синяк А.А. является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 65 кв.м. с КН № ***, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 31.03.2026г.

Сведения о собственниках подтверждаются выпиской ЕГРН от 02.10.2023г. № № ***.

В данном жилом помещении зарегистрированы Синяк А.А., Савиной А.А..

Два года назад ответчик добровольно выехал на постоянное место жительство в <адрес>, затем в августе вернулась и в настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Расходы, связанные с содержанием жилого помещения не несет, членом семьи не является.

Истец Синяк А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дел извещена, ее интересы представляет представитель ФИО5

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Савина А.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Синяк А.А. является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 65 кв.м. с КН № ***, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 31.03.2026г.

Сведения о собственниках подтверждаются выпиской ЕГРН от 02.10.2023г. № № ***.

Также установлено, что согласно предоставленной МУ МВД России «Сызранское» по квартирной карточки лицевой счет № ***, в квартире по адресу г.Сызрань, <адрес> зарегистрирована Синяк А.А. с 05.06.2007г.

Савина А.А. снята с регистрационного учета 07.10.2023г.

Установлено, что в настоящее время ответчик Савина А.А. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Установлено также, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведут, регистрации в спорном жилом помещении Савиной А.А. не имеет какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением ответчик не имеет, тем самым проживает в квартире без наличия к тому оснований.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск Синяк А.А. к Савиной А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования Синяк А.А. к Савиной А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, – удовлетворить.

    Прекратить право пользования Савиной А.А. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Выселить Савиной А.А. из жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Уварова Л.Г.

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2023 года.

Судья : Уварова Л.Г.