Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2023 (2-2096/2022;) ~ М-1876/2022 от 11.11.2022

Гражданское дело № 2-282/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Боровск, Калужской области

15 марта 2023 года

Боровский районный суд Калужской области в составе

судьи Смоляковой А.В., при секретаре Пеунковой О.К.,

с участием прокурора Витушкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева М.Н. к Даниличевой Н.Н., Даниличевой В.В. , Даниличевой В.В, о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Андреев М.Н. обратился в суд с иском к Даниличевой Н.Н., Даниличевой В.В. , Даниличевой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, расположенном по адресу: д. <адрес>, указав в обоснование иска, что он является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении зарегистрированы его сестра Даниличева Н.Н., ее дочери Даниличева В.В. , Даниличева В.В.. Ответчики не вселялись в квартиру, не проживают в ней и никогда не проживали, их личных вещей там нет, расходов по содержанию жилого помещения не несут, добровольно с регистрационного учета не снимаются, на контакт не идут. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д. <адрес> снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении

Судом к участию в деле было привлечено третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по Боровскому району Калужской области, администрация МО СП «с. Ворсино», отдел опеки и попечительства администрации МО МР «Боровского района»

В судебном заседании представитель истца Андреева Е.П. исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование иска дала пояснения, изложенные в исковом заявлении, указав также, что ответчики никогда не пытались вселиться в жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрированы формально.

В судебное заседание ответчики Даниличева Н.Н., Даниличева В.В., Даниличева В.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В судебное заседание представители третьих лиц – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Боровскому району Калужской области, администрации МО СП «с. Ворсино», отдела опеки и попечительства администрации МО МР «Боровского района» не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Витушкиной Е.В., полагавшей необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Андреев М.Н. является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы сестра истца Даниличева Н.Н., ее дочери Даниличева В.В. , Даниличева В.В., согласно выписки из домовой книги

Согласно объяснению стороны истца, ответчики никогда не пытались вселиться в жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы в нем формально.

По смыслу ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания и своевременно вносить плату за жилое помещение.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.В соответствии с позицией, имеющейся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется ст. ст. 3, 6, 10, 69, 71, 70, 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ", исходит из того, что ответчики не вселялись в жилое помещение, ответчик фактически не воспользовался своим правом на вселение в жилое помещение членов семьи, предусмотренным ст. 70 ЖК РФ, в связи чем, ответчики право пользования жилым помещением не приобрели.

Таким образом, суд исходит из того, что ответчики не приобрели упомянутого права, поскольку не вселялись в спорную квартиру.

Поскольку истец избрал неверный способ защиты права, законных оснований для удовлетворения иска не имеется

руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске Андреева М.Н. к Даниличевой Н.Н., Даниличевой В.В. , Даниличевой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня получения решения в окончательной форме.

Председательствующий