Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2605/2024 (2-9959/2023;) ~ М-8083/2023 от 24.11.2023

УИД     78RS0005-01-2023-013857-75

Дело № 2-2605/2024                         22 февраля 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи     Поляниной О.В.,

    с участием прокурора     Бородиной Е.И.

    при секретаре     Лариной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамраева В. С. к Гусевой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шамраев В.С. обратился в суд с иском к Гусевой Е.А. о признании утратившей право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>, об обязании СПБ ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» снять с регистрационного учёта Гусеву Е.А.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от 08.04.2022, в котором по месту жительства зарегистрирована ответчик Гусева Е.А. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данной квартирой не имеется, ответчик в квартире никогда не проживала. Личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. Гусева Е.А. не несет никаких обязанностей по оплате, ремонту и содержанию жилого помещения, но добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца как собственника.

Истец Шамраев В.С. в судебное заседание явился, просил удовлетворить иск в полном объёме.

Ответчик Гусева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена, сведений об уважительности причин неявки, возражений по существу спора не представила, в связи с чем, суд на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>, право собственности подтверждается представленным договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15,16), заключенным между ФИО1 (даритель) и Шамраевым В.С. (одаряемый), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-12).

Из объяснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой о регистрации Формы 9 (л.д. 9). При этом, ответчик никогда в спорной квартире не проживала, интереса к данному жилому помещению для использования по назначению т.е. для проживания не проявляла, не несет никаких обязанностей по оплате, ремонту и содержанию жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств, свидетельствующих о заключении сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, сама по себе не порождает права пользовании этим помещением, при этом нарушает права собственника, ограничивая его право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования о признании утратившей право пользование жилым помещением подлежат удовлетворению, так как они основаны на законе и не оспорены ответчиком.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований иска об обязании СПБ ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» снять <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства, поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

СПБ ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» ответчиком по настоящему делу не является, а решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 01.03.2024.