Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4495/2022 ~ М-4083/2022 от 18.10.2022

Дело №2-4495/2022

УИД 27RS0003-01-2022-006717-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А., помощнике судьи Разинковой О.В.,

с участием представителя истца Гуриновой-Храпатой Н.Н.,

помощника прокурора Железнодорожного района г.Хабаровска Филипповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлычкова ФИО17 к Устиненко ФИО18, Задорожной ФИО19 о возложении обязанности по нечинению препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче комплекта ключей и доступа в жилое помещение, признании утратившим право пользования квартирой, выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Шлычков А.М. обратился в суд с иском к Устиненко С.Н., Задорожной Н.Н. о возложении обязанности по нечинению препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче комплекта ключей и доступа в жилое помещение, признании утратившим право пользования квартирой, выселении из жилого помещения, в обоснование указав, что решением № исполнительного комитета Железнодорожного района от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переулку Санитарному в г.Хабаровске распределена Шлычкову М.И. - отцу истца. Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец вселен в квартиру одновременно с отцом. Как следует из поквартирной карточки (форма 10), в настоящее время в спорной квартире, помимо истца, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устиненко С.Н. (племянник истца), а также из лиц, вселенных в квартиру по ордеру в 1962 году, истец единственный, кто зарегистрирован в квартире в настоящее время. Устиненко С.Н. в квартире не проживает длительное время, поскольку с семьей живет по иному адресу. На каком основании ответчик зарегистрирован в квартире в 2003 году, истцу не известно, сам он такого согласия не давал. Истец предполагает, что без его согласия это могла сделать мать ответчика Устиненко Н.М., которая зарегистрирована в спорной квартире в этот период. Фактически в данной квартире проживает Задорожная Н.Н. (племянница истца) с позволения Устиненко С.Н., который приходится ей братом, при этом сама она снята с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиками у истца служились конфликтные отношения, в связи с чем, Шлычков А.М лишен возможности пользования спорным жильем, которое у него единственное. Ответчики сменили замки и препятствуют доступу нанимателя в жилое помещение, при этом по лицевому счету квартиры имеется значительная задолженность. Одновременно, с пенсии истца регулярно удерживаются платежи за квартиру. Несмотря, что истец и ответчик являются родственниками, фактически не являются членами одной семьи. Любые попытки урегулировать ситуацию мирным путем, приводят к конфликту. Обращения в правоохранительные органы, в администрацию города, безуспешны. Устиненко С.Н. без законных оснований, зарегистрирован в спорной квартире, т.е. в установленном законом порядке не приобретал права пользования квартирой, а Задорожная Н.Н. проживает в спорной квартире без законных оснований. В связи с чем, просит обязать Устиненко С.Н., Задорожную Н.Н. не препятствовать Шлычкову А.М. в пользовании жилым помещением по адресу: г.Хабаровск, пер.Санитарный, д.7Е, кв.8; обязать Устиненко С.Н., Задорожную Н.Н. устранить препятствия в пользовании Шлычковым А.М. жилым помещением по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, путем предоставления комплекта ключей от входа в квартиру и доступа в жилое помещение; признать Устиненко С.Н. утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением по адресу: г.Хабаровск, <адрес> выселить Задорожную Н.Н. из жилого помещения по адресу: г.Хабаровск, пер.Санитарный, <адрес>.

Представитель истца Гуринова-Храпатая Н.Н., в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец Шлычков А.М., ответчики Устиненко С.Н., Задорожная Н.Н. в суд не прибыли, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлены путем направления судебных извещений по месту жительства. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

Представитель администрации г.Хабаровска в суд не прибыл, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Учитывая положения статей 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 4 Конституции Российской Федерации, Конституция Российской Федерации и федеральные законы имеют верховенство на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Частью 1 ст.49 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: г.Хабаровск, пер.Санитарный, <адрес>, отнесено к муниципальной собственности, и включено в реестр муниципального жилищного фонда, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска, общей площадью 55,20 кв.метров, жилой площадью 40,40 кв. метров.

Согласно поквартирной карточке, лицевому счету, в вышеуказанном жилом помещении, в разное время, зарегистрированы: Шлычков ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); Устиненко ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); умерший наниматель Устиненко ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ умерла); умерший наниматель Шлычков ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ умер); Шлычкова ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ умерла); (Устиненко) Задорожная ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ); Задорожный ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ); Задорожный ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 имеет иное постоянное место жительство, фактически проживает по адресу: <адрес>.

В настоящее время в спорной квартире проживает ответчик Задорожная Н.Н., имеющая в собственности квартиру № 27 в доме №7 по ул.Школьной с.Тополево Хабаровского района Хабаровского края, не зарегистрированная на территории Хабаровского края по месту жительства (пребывания).

Расходы по содержанию <адрес> по пер.Санитарному в г.Хабаровске Устиненко С.Н., Задорожная Н.Н., не несут.

В силу ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает допустимость, достоверность и относимость представленных доказательств.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере оставления Устиненко С.Н., жилого помещения по адресу: г.Хабаровск, пер.Санитарный, <адрес>, суду не предоставлено.

Исходя из установленных обстоятельств, суд находит, что у Устиненко С.Н. отсутствует намерение проживать в спорном жилом помещении, и он фактически отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и сохраняя только постоянную регистрацию в спорной квартире.

В соответствие с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, суд считает, что ответчик Устиненко С.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом указанных выше обстоятельств, принимая во внимание положения ст.ст. 71, 83 ЖК РФ, поскольку истец от права пользования спорной квартиры не отказывался, согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № вселен в квартиру совместно с нанимателем, является членом его семьи, учитывая, что доводы истца о чинении ему препятствий со стороны ответчиков в пользовании спорной квартирой, отсутствии у него ключей от квартиры, нашли свое подтверждение, суд полагает возможным обязать ответчиков Устиненко С.Н., Задорожную Н.Н., не чинить препятствия Шлычкову С.Н. в пользовании квартирой №<адрес> по пер.Санитарный в г.Хабаровске, обеспечить ему доступ в квартиру, и передать истцу комплект ключей от данной квартиры.

Судом установлено, что Задорожная Н.Н. занимает указанную выше квартиру в отсутствие правовых оснований.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

К категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится, в связи с чем, исковые требования к Задорожной Н.Н. о выселении из жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в этой связи, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей в долевом порядке по 450 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Шлычкова ФИО28 к Устиненко ФИО29, Задорожной ФИО30 о возложении обязанности по нечинению препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче комплекта ключей и доступа в жилое помещение, признании утратившим право пользования квартирой, выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Обязать Устиненко ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Задорожную ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), не чинить препятствия Шлычкову ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользовании квартирой <адрес> по пер.Санитарному в г.Хабаровске.

Обязать Устиненко ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Задорожную ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), обеспечить доступ Шлычкову ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в <адрес> по пер.Санитарному в г.Хабаровске, и передать Шлычкову ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), комплект ключей от <адрес> по пер.Санитарному в г.Хабаровске.

Признать Устиненко ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившим право пользования квартирой <адрес> по пер.Санитарному в г.Хабаровске.

Настоящее решение является основанием для снятия Устиненко ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), с регистрационного учета по адресу: г.Хабаровск, пер.Санитарный, <адрес>

Выселить Задорожную ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), из <адрес> по пер.Санитарному в г.Хабаровске, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Устиненко ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в пользу Шлычкова ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), расходы по уплате государственной пошлины в размере 450 рублей.

Взыскать с Задорожной ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в пользу Шлычкова ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), расходы по уплате государственной пошлины в размере 450 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2022 года.

Судья Е.В. Федореев