Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1329/2024 (2-12992/2023;) ~ М-13236/2023 от 22.12.2023

УИД 14RS0035-01-2023-019032-80

Дело № 2-1329-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Якутск                                       09 февраля 2024 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к Савинкову В.А. о принудительном переселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд к ответчику Савинкову В.А. с исковым заявлением о принудительном переселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный деревянный жилой дом расположенный по адресу ____ Распоряжением Окружной администрации г.Якутска №р от ____ был признан аварийным и подлежащим сносу и включен в Республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы». Ответчик Савинков В.А. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу ____. В рамках исполнения программы Федерального закона от ____ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» взамен жилого помещения в аварийном доме расположенном по адресу ____ ответчику было распределено жилое помещение расположенное по адресу ____ общей площадью 45.4 кв.метра. Третьим лицам Поварич Д.Н., Гурьяновой К.В. было передано жилое помещение расположенное по адресу ____ взамен аварийного жилого помещения расположенного по адресу ____ Ответчик Савинков В.А. так и не переселился в предоставленное жилое помещение расположенное по адресу ____. В связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос о необходимости выселить в принудительном порядке Савинкова В.А. из жилого помещения расположенного по адресу ____ жилое помещение расположенное по адресу ____.

В судебном заседании представитель истца ОА ГО «Город Якутск» по доверенности Бурцев А.Д. привел суду доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Савинков В.А. извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела не явился, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без его участия.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена своевременно в установленном пункте 2 части 1 статей 14,154 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) (http://jakutsky.jak.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).

Третьи лица Поварич Д.Н., Гурьянова К.В. извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела не явились, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена своевременно в установленном пункте 2 части 1 статей 14,154 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) (http://jakutsky.jak.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).

В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Данилова Ю.И. просила суд в удовлетворении иска ОА ГО «Город Якутск» отказать, поскольку ответчик Савинков В.А. по адресу ____ фактически не проживает, переехал на ПМЖ в Израиль.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Законодатель определил, что в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Как установлено в судебном заседании ответчик Савинков В.А. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу ____.

Из материалов дела следует, что многоквартирный деревянный жилой дом расположенный по адресу ____ Распоряжением Окружной администрации г.Якутска №р от ____ был признан аварийным и подлежащим сносу и включен в Республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

Судом установлено, что в рамках исполнения программы Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» взамен жилого помещения в аварийном доме расположенном по адресу ____ ответчику было распределено жилое помещение расположенное по адресу ____ общей площадью 45.4 кв.метра.

Как установлено в судебном заседании, третьим лицам Поварич Д.Н., Гурьяновой К.В. было передано жилое помещение расположенное по адресу ____ взамен аварийного жилого помещения расположенного по адресу ____.

В судебном заседании установлено, что ответчик Савинков В.А. в жилом помещении расположенном по адресу ____ фактически не проживает с 2013 года по причине переезда на постоянное место жительство в Израиль.

Судом установлено, что ответчик Савинков В.А с момента признания дома аварийным и подлежащим сносу не обращался в администрацию г.Якутска за получением жилого помещения взамен аварийного, с заявлением о постановке на учет нуждающегося в жилом помещении также не обращался.

Ответчик в указанной квартире расположенной по адресу ____ длительное время не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, за предоставлением благоустроенного жилого помещения на протяжении значительного периода с момента признания дома аварийным не обращался.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о принудительном переселении в другое жилое помещение не подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абзац 3 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями. в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска Окружной администрации г. Якутска к Савинкову В.А. о принудительном переселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Окружной администрации г. Якутска к Савинкову В.А. о принудительном переселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья :                              ___                                      В.И.Лиханов

___

___

___

Мотивированное решение изготовлено: 13 февраля 2024 года.