Решение по делу № 2-362/2013 ~ М-341/2013 от 10.09.2013

Дело № 2-362                                                              

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск                                                                             16 октября 2013 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Глинских В.А.,

при секретаре Стариковой О.Н.,

с участием истца Мальцева С.И.,

представителя истца Синицы А.Ю.,

третьего лица Пономаревой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске гражданское дело по иску Мальцева Сергея Ивановича к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю, администрации Кусье-Александровского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мальцев С.И. просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: "АДРЕС" в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указал, что с 1988 года и по настоящее время, он, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом по адресу: "АДРЕС". Он следит за сохранностью дома, оплачивает электроэнергию. Он является наследником ФИО1, которая являлась собственником указанного имущества. После ее смерти наследственное дело не заводилось. Иных лиц, оспаривающих его права на недвижимое имущество, не имеется. Он полагает, что имеет законные основания стать собственником указанного объекта недвижимости в силу приобретательной давности.

Истец Мальцев С.И. в судебном заседании на иске настаивает.

Представитель истца Синица А.Ю. требования истца поддерживает в полном объеме.

Ответчик - Межрайонная ИФНС России № 14 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции, по существу заявленных требований не возражают (л.д. 67).

Ответчик - администрация Кусье-Александровского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения иска (л.д. 66).

Ответчик - Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 64).

Третье лицо Пономарева В.И. не возражает против удовлетворения иска.

Суд, заслушав истца Мальцева С.И., представителя истца Синицу А.Ю., третье лицо Пономареву В.И., свидетелей, исследовав документы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно техническому паспорту домовладение "№" по "АДРЕС" состоит из жилого дома, пристроя, веранды, навеса, бани, навеса, навеса, крыльца, уборной, забора. Собственником домовладения является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от "ДАТА" (л.д. 29-32).

Из технического паспорта строения "№" по "АДРЕС" видно, что дом построен в 1948 году, общая площадь здания "ПЛОЩАДЬ" кв. метра, площадь квартиры "ПЛОЩАДЬ" кв. метра, в том числе жилая площадь "ПЛОЩАДЬ" кв. метров, состоит из 2 комнат. Собственником является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от "ДАТА" (л.д. 33-38).

Согласно справке "№" от "ДАТА" собственником домовладения "№" по "АДРЕС" является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от "ДАТА". Общая площадь дома "ПЛОЩАДЬ" кв. метра, жилая площадь "ПЛОЩАДЬ" кв. метров (л.д. 5).

Мальцев Сергей Иванович родился "ДАТА" в "АДРЕС". Родители: отец - ФИО4, мать - ФИО1 (л.д. 7).

ФИО1 умерла "ДАТА" в "АДРЕС" (л.д. 6).

По информации нотариуса Горнозаводского нотариального округа от "ДАТА" после смерти ФИО1, умершей "ДАТА", наследственное дело не заводилось (л.д. 27).

По сведению Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю "№" от "ДАТА" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок по адресу: "АДРЕС" (л.д. 25).

Мальцев Сергей Иванович оплачивает электроэнергию по адресу: "АДРЕС" (л.д. 9-13).

Согласно справки администрации Кусье-Александровского сельского поселения от "ДАТА" "№" по адресу: "АДРЕС" никто не зарегистрирован (л.д. 8).

Согласно домовой книги дома "№" по ул. "АДРЕС" по указанному адресу были зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО5, Мальцев Сергей Иванович, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д. 40-52).

Свидетель ФИО3 показал, что Мальцева С.И. он знает давно, они жили по соседству с самого детства. Их семья проживала в доме "№" по "АДРЕС", а Мальцевы проживали в доме "№" по ул. "АДРЕС". После смерти матери - ФИО1 домом стал пользоваться ее сын Мальцев Сергей Иванович, он следил за домом, ремонтировал его, садил картофель, овощи, занимался всем комплексом работ.

Свидетель ФИО2 показал, что Мальцева С.И. знает более 20 лет, знает его по работе. Ему известно, что Мальцев С.И. пользуется домом своих родителей. Мальцев С.И. пользуется домом более 20 лет. Мальцев С.И. следит за домом, делает ремонт, пользуется огородом, выращивает овощи.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд считает, что поскольку Мальцев С.И. ранее проживал в доме "№" по ул. "АДРЕС", а после смерти в 1988 году его матери продолжал пользоваться данным домом, следил за домом, ремонтировал его, оплачивал электроэнергию, т.е. он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется домом и земельным участком более 15 лет, поэтому в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на данный жилой дом. Пономарева В.И., являясь сестрой Мальцева С.И., не возражают против заявленных Мальцевым С.И. требований о признании за ним права собственности на жилой дом, самостоятельных требований не имеет.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом (литер А) общей площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров, жилой площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров (кадастровый номер "№"), расположенный по адресу: "АДРЕС" за Мальцевым Сергеем Ивановичем, "ДАТА" года рождения, уроженцем "АДРЕС".

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение 1 месяца.

Судья