Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1432/2024 ~ м-711/2024 от 18.03.2024

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2024 года город Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.

при секретаре Шуевой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискунова Александра Владимировича к администрации городского округа Воскресенск Московской области о внесении изменений в сведения ЕГРН,

у с т а н о в и л :

Пискунов А.В. обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к администрации г.о. Воскресенск Московской области, в котором просит: внести изменения в сведения ЕГРН о помещении с кадастровым номером №, местоположение /адрес/: <адрес> пом.3, площадью 43,6 кв..м., изменив номер помещения «3» на номер помещения «4», которую по договору найма занимает ФИО2; внести изменения в сведения ЕГРН о помещении с кадастровым номером №, местоположение /адрес/: <адрес> пом.2, площадью 42,5 кв.м., изменив номер помещения «2» на номер помещения «1», которую занимает ФИО3; данное решение суда будет являться основанием для внесения изменений в ЕГРН: в отношении квартиры с кадастровым номером №, в отношении квартиры с кадастровым номером № и постановки вместе с решением Воскресенского городского суда № от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, на кадастровый учет квартиры N 3 в <адрес>, право собственности на которую в порядке наследования по закону признано за ФИО4.

В обоснование заявленных требований истец указал, ФИО4, согласно решению Воскресенского городского суда Московской области по гражданскому делу N № от <дата>, вступившему в законную силу <дата>, вынесенному федеральным судьей Воскресенского городского суда М.О. Могильной О.В. по иску к Администрации городского округа Воскресенск о признании права собственности на квартиру и приусадебный земельный участок в порядке наследования по закону является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 43,3 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО5, умершей <дата>. Согласно вышеуказанному решению суда были исключены из ЕГРН сведения о квартире с кадастровым номером №, площадью 43,3 кв.м., местоположение которой: <адрес>, в которой согласно порядковой нумерации ГУП МО «МОБТИ» при последней инвентаризации проживала моя бабушка. Адресом квартиры с кадастровым номером № ее местоположение: <адрес> не являлось, так как оно было определено органами БТИ не исходя из правоустанавливающих документов на квартиру /ордера/, а исходя из порядковой нумерации БТИ по данным технического паспорта, о чем указано в вышеуказанном решении суда. При постановке на кадастровый учет данного жилого помещения согласно изготовленному кадастровым инженером ФИО13 техническому плану государственный кадастровый учет и государственная регистрация были приостановлены, так как в ЕГРН содержатся сведения о помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> пом.3, которая значится муниципальной. Сведения о квартире с кадастровым номером № были в 2013 году внесены в ЕГРН органами БТИ также, исходя из порядковой нумерации квартир в этом жилом доме по результатам последней инвентаризации жилого дома, а не исходя из ее адреса согласно правоустанавливающим документам. Осуществление действий по кадастровому учету было приостановлено <дата> до <дата>, потом было отказано в государственной регистрации права. Учитывая то, что истец не имел возможности поставить на кадастровый учет принадлежащую квартиру по адресу: <адрес>, площадью 43,3 кв.м., согласно решению Воскресенского городского суда Московской области по гражданскому делу N № N№ от <дата>, вступившему в законную силу <дата>, когда из ЕГРН были исключены сведения о квартире с кадастровым номером №, площадью 43,3 кв.м., местоположение которой в ЕГРН было определено органами БТИ при передаче данных согласно порядковой нумерации квартир в жилом доме по результатам последней инвентаризации на жилой дом по адресу: <адрес> от <дата>, которая согласно ордеру имеет адрес: <адрес>, когда в ЕГРН в настоящий момент имеются сведения о квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, которая также в 2013 году была поставлена на кадастровый учет при предоставлении сведений органами БТИ согласно порядковой нумерации квартир в жилом <адрес> по результатам вышеуказанной инвентаризации, а не исходя из ее адреса, поэтому указано местоположение квартиры в жилом доме, а не адрес, и которая препятствовала реализации прав истца согласно вышеуказанному решению суда по постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на принадлежащую истцу квартиру по адресу: <адрес> истцом был подан иск в суд о снятии с кадастрового учета помещения N 3 в <адрес> с кадастровым номером №, площадью 43,6 кв.м., которая согласно квитанциям об оплате значится как 3 со звездочкой, за которую оплачивает ФИО2. Учитывая то, что, как указано выше, за истцом по вышеуказанному решению суда было признано право собственности в порядке наследования на квартиру <адрес> площадью 43,3 кв.м. когда данные о квартире с кадастровым номером №, площадью 43,3 кв.м., местоположение: М<адрес> кв. помещение N 1 были исключены из ЕГРН, так как были предоставлены органом БТИ в орган кадастрового учета в 2013 году, исходя из порядковой так как были нумерации квартир согласно поэтажному плану технического паспорта, а не из данных правоустанавливающих документов, по вышеуказанному решению суда за ФИО6, ФИО8, ФИО9 было признано право общей долевой собственности /в размере 1/3 доли за каждым/ на квартиру <адрес> площадью 43 кв.м., значащуюся согласно порядковой нумерации БТИ на поэтажном плане согласно техническому паспорту, как квартира N?4 и исключены из ЕГРН сведения о помещении с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес> помещение 4 площадью 43 кв.м., так как были предоставлены органом БТИ в орган кадастрового учета в 2013 году, исходя из порядковой нумерации квартир согласно поэтажному плану технического паспорта, а не исходя из данных договора социального найма, предоставленного в материалы гражданского дела N?№, квартира <адрес> площадью 43,2 кв.м., по договору на передачу квартиры в собственность, заключенному <дата> совхозом Воскресенский с ФИО3 и ФИО7, принадлежит указанным гражданам на праве общей совместной собственности, которая согласно выписки из ЕГРН имеет кадастровый №, местоположение<адрес> площадь 42,5 кв.м., что не соответствует данным правоустанавливающих документов на эту квартиру, поэтому в сведения ЕГРН о помещении с кадастровым номером № должны быть внесены изменения, а ФИО2 занимает квартиру <адрес> за которую оплачивает согласно квитанциям по договору найма, которая по данным ЕГРН имеет кадастровый №, местоположение: <адрес> площадь 43,6 кв.м., которого у данной квартиры быть не может поэтому в сведения ЕГРН об этой квартире также должны быть внесены изменения, так как за истцом согласно ордеру, выданному на имя бабушки ФИО5, в порядке наследования по закону было признано право собственности на квартиру <адрес>., поэтому исходя из изложенного, когда квартира N 1 в указанном жилом доме находится в общей совместной собственности Казарцева В.Д. и Казарцевой А.И., квартира N?2 находится в общей долевой собственности Тишкиной С.В., Тишкина Н.В. и Тишкина В.Н., квартира N?3 находится в моей собственности, квартира, которую занимает Тишкин Игорь Сергеевич должна иметь №, а № звездочкой.

Истец Пискунов А.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика администрации г.о. Воскресенск Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представил. Признавая обязанность по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела исполненной, учитывая факт размещения информации о движении гражданского дела на официальном Интернет-сайте суда суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица Тишкин И.С., Казарцев В.Д., Казарцева А.И., Воскресенский отдел Юго-Восточного Филиала ГБУ МО «МОБТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Аналогичное понятие государственной регистрации прав приведено в п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что решением Воскресенского городского суда Московской области от 07.06.2022 года, постановлено: Исковые требования Пискунова Александра Владимировича к Администрации городского округа Воскресенск о признании права собственности на квартиру и приусадебный земельный участок в порядке наследования по закону- удовлетворить. Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,площадью 43,3 кв.м., в наследственную массу после смерти Пискуновой Елизаветы Ильиничны, умершей <дата>. Признать за Пискуновым Александром Владимировичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,площадью 43,3 кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти Пискуновой Елизаветы Ильиничны, умершей <дата>. Исключить из ЕГРН сведения о квартире с кадастровым номером №, площадью 43,3 кв.м., местоположение по адресу: <адрес> Признать за ФИО5, умершей <дата> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 200кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 200кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО5, умершей <дата>. Исковые требования Тишкиной Светланы Викторовны, Тишкина Виктора Николаевича, Тишкина Николая Викторовича к Администрации городского поселения удовлетворить. Признать за Тишкиной Светланой Викторовной, Тишкиным Виктором Николаевичем, Тишкиным Николаем Викторовичем право общей долевой собственности /в размере 1/3 доли за каждым/ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 43 кв.м., значащуюся согласно технического паспорта как помещение №. Исключить из ЕГРН сведения о помещении с кадастровым номером № с инвентарным номером № расположенного по адресу: <адрес>, помещение 4, площадью 43 кв.м. Решение вступило в законную силу <дата> /л.д. 12-16/.

Решением установлено, что «Согласно выписки из ЕГРН квартира с кадастровым номером № с инвентарным номером № по адресу: <адрес>, пом. 2, площадью 42,5 кв.м., которую фактически занимает ФИО3, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН квартира с кадастровым номером №, с инвентарным номером № по адресу: <адрес>, пом. 3, площадью 43,6 кв.м., которую фактически занимает ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>.». «Согласно экспликации к поэтажному плану Пискунова пользовалась квартирой №; согласно правоустанавливающим документам, квитанциям об оплате- <адрес> (л.д.59). Согласно экспликации к техническому паспорту <адрес>, которая по квитанциям об оплате значится под № занимает ФИО3 Согласно экспликации к техническому паспорту <адрес>, которая по квитанциям по оплате значится под номером 3 и которую занимает ФИО2 Согласно экспликации к техническому паспорту квартиру № которая по квитанциям об оплате значится под № занимают Тишкин В.Н., Тишкин Н.В., Тишкина С.В. Квартиры №№ согласно техническому паспорту в натуре изолированы друг от друга капитальными перегородками и имеют отдельные входы.».

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что квартира с кадастровым номером №, номер которой согласно сведений ЕГРН «№», которую занимает ФИО3 имеет фактически номер №, а квартира с кадастровым номером №, номер которой согласно сведений ЕГРН «№», занимаемая Тишкиным Игорем Сергеевичем, имеет фактически №, что в силу приведенных выше норм права, в их системной взаимосвязи, является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание вышеизложенное, установленные в судебном заседании обстоятельства, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами закона, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пискунова Александра Владимировича к администрации городского округа Воскресенск Московской области о внесении изменений в сведения ЕГРН – удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН о помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 43,6 кв..м., изменив номер помещения «3» на номер помещения «№».

Внести изменения в сведения ЕГРН о помещении с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, площадью 42,5 кв.м., изменив номер помещения «2» на номер помещения «№».

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о номерах квартиры с кадастровым номером №, квартиры с кадастровым номером № и постановки вместе с решением Воскресенского городского суда N № от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, на кадастровый учет квартиры № в <адрес>, право собственности на которую в порядке наследования по закону признано за Пискуновым Александром Владимировичем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено <дата>.

<данные изъяты>