Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4023/2022 ~ М-3163/2022 от 25.07.2022

                                                                                                  Дело № 2-4023/2022

УИД: 03RS0004-01-2022-003785-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2022 г.                                                                                            г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи – Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания – Латыповой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация г. Уфы» к Хабибуллиной А. Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация г. Уфы» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Хабибуллиной А. Р. (далее – ответчик, Хабибуллина А.Р.) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои исковые требования истец мотивировал следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая организация г. Уфы» согласно протоколу б/н от ДД.ММ.ГГГГ Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома осуществляет функции управляющей организации, обслуживающий многоквартирный дом №, расположенного по <адрес>.

Также, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая организация г. Уфы» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №, расположенного по <адрес> осуществляло управление вышеуказанным жилым домом.

Хабибуллина Г. Н. являлась собственником жилого помещения – квартиры №, расположенного в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Должник Хабибуллина Г.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, наследниками заемщика являются – супруг Хабибуллин Р.Я., дочь – Хабибуллина А.Р., сын – Хабибуллин Р.Р.

Хабибуллина Г.Н. не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 186,93 рублей, и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 437,83 рублей. До настоящего момента задолженность перед истцом не погашена.

В связи с вышеизложенным, истец просит суд взыскать в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27 624,76 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 029,00 рублей.

В судебном заседании представитель истца Горустович М.Л., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Хабибуллина А.Р. на судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, конверт с судебной повесткой вернулся в суд.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, является надлежащим извещением ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

На лиц, участвующих в деле, согласно статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, руководствуясь статьями 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

       Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда г.Уфа ул.Аксакова, д.71, 450076, РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

        Выслушав участников судебного заседания, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

        В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях. Не использование стороной указанного диспозитивного права на предоставление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, предоставленным другой стороной.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая организация г. Уфы» согласно протоколу б/н от ДД.ММ.ГГГГ Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома осуществляет функции управляющей организации, обслуживающий многоквартирный дом №, расположенного по <адрес>.

Также, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая организация г. Уфы» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №, расположенного по <адрес> – осуществляло управление вышеуказанным жилым домом.

Хабибуллина Г. Н. являлась собственником жилого помещения – квартиры №, расположенного в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Должник Хабибуллина Г.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, наследниками заемщика являются – супруг Хабибуллин Р.Я., дочь – Хабибуллина А.Р., сын – Хабибуллин Р.Р.

Истец полагает, что ответчики должны отвечать по долгам должника как наследники.

Согласно части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости, перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, данных в подпунктах 58-60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору, полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 Гражданского кодекса РФ).

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

        В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно ответа нотариуса Богомазовой Г.Г. по завещанию на квартиру №, расположенная по адресу: <адрес> является наследником дочь Хабибуллина А. Р..

Следовательно, Хабибуллина Г.Н. умерла, не исполнив обязательства, как собственник жилого имущества, однако с ее смертью обязательства не прекратились, а перешли к наследникам в пределах стоимости наследственного имущества.

       В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, статьи 158 Гражданского кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39, часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этом имущество.

Согласно пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по уплате коммунальных услуг собственниками жилых помещений также вытекает из пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- взнос на капитальный ремонт,

- плату за коммунальные услуги.

Истец производил начисление кварплаты собственникам жилых помещений в соответствии с расценками (тарифами, нормативами потребления), утвержденными Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа и государственного комитета РБ по тарифам, решением общего собрания собственников.

        В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

       Согласно пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Расчет суммы задолженности судом проверен и признается арифметически верным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 27 624,76 рублей.

Принимая во внимание, что ответчиком не выполнена их обязанность оплачивать коммунальный ресурс, за принадлежащее жилое помещение, исковые требования ООО «Управляющая организация г. Уфы» подлежат удовлетворению.

        Согласно статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрены судебные расходы, состоящие из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на этом основании, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 1 029,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация г. Уфы» к Хабибуллиной А. Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Хабибуллиной А. Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация г. Уфы» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27 624,76 рублей, расходы за оплату государственной пошлины в размере 1 029,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение - Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

          Судья                                                                              А.В. Касимов