Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2873/2023 ~ М-2229/2023 от 05.07.2023

Гражданское <данные изъяты>

УИД: <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Стародубовой М.Б.,

при секретаре Кузьмине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г<данные изъяты> к Батову Максиму Владимировичу, Батову Дмитрию Максимовичу, Батовой Виктории Максимовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г<данные изъяты> обратилась в суд с иском к Батову Максиму Владимировичу, Батову Дмитрию Максимовичу, Батовой Виктории Максимовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указав, что <данные изъяты> кв.м., является муниципальной собственностью, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от <данные изъяты> По сообщению МКУ «Дирекция жилищных услуг» спорная квартира освобождена нанимателями Батовыми, в связи с предоставлением им по договору мены от <данные изъяты> иного жилого помещения расположенного по адресу: г<данные изъяты> Пунктом 12 Договора мены квартиры от <данные изъяты> установлены обязательства о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства и освобождении <данные изъяты> в срок до <данные изъяты> Батова Вера Владимировна, при получении ключей от квартиры расположенной по адресу: г.<данные изъяты>, написала заявление, в котором обязалась вместе с членами своей семьи сняться с регистрационного учета по адресу: г.<данные изъяты>. В рамках осуществления деятельности по обеспечению сохранности жилого помещения муниципального жилищного фонда, было установлено, <данные изъяты> из спорного жилого помещения выписалась только Батова Вера Владимировна. В настоящее время в <данные изъяты> зарегистрированы Батов Максим Владимирович, <данные изъяты> рождения, Батов Дмитрий Максимович, <данные изъяты> рождения, и Батова Виктория Максимовна, <данные изъяты> года рождения, что подтверждается справкой УМВД России по <данные изъяты>. Представитель истца просит признать ответчиков утратившими право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: г<данные изъяты>

Представитель истца Молоствова В.С. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Батов М.В. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Батова Д.М. и Батовой В.М., в судебном заседании исковые требования признал.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2, 3 ст.40 Конституции Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Приведенные конституционные положения не определяют конкретные формы, условия и порядок предоставления гражданам жилья, а также основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, - решение этих вопросов отнесено к компетенции федерального законодателя, который в рамках своей дискреции вправе устанавливать специальные правила обеспечения жильем отдельных категорий граждан.

В силу ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что <данные изъяты>.м., является муниципальной собственностью, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от <данные изъяты> сообщению МКУ «Дирекция жилищных услуг» спорная квартира освобождена нанимателями Батовыми, в связи с предоставлением им по договору мены от <данные изъяты> иного жилого помещения расположенного по адресу: г.<данные изъяты>. Пунктом 12 Договора мены квартиры от <данные изъяты> установлены обязательства о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства и освобождении <данные изъяты> Батова Вера Владимировна, при получении ключей от квартиры расположенной по адресу: <данные изъяты>, написала заявление, в котором обязалась вместе с членами своей семьи сняться с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> В рамках осуществления деятельности по обеспечению сохранности жилого помещения муниципального жилищного фонда, было установлено, что <данные изъяты> из спорного жилого помещения выписалась только Батова Вера Владимировна. В настоящее время в <данные изъяты> зарегистрированы Батов Максим Владимирович, <данные изъяты> рождения, Батов Дмитрий Максимович, <данные изъяты> рождения, и Батова Виктория Максимовна, <данные изъяты> рождения, что подтверждается справкой УМВД России по <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты>

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <данные изъяты>. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, приведено следующее.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом, ответчикам по Договору мены <данные изъяты> предоставлено иное жилое помещение расположенное по адресу: г<данные изъяты>

Учитывая установленные обстоятельства дела, а также с учетом признания ответчиком исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» <данные изъяты>1, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, для территориального органа федерального органа исполнительной власти.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░<░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░