Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3918/2023 ~ М-3339/2023 от 18.07.2023

2-3918/2023

55RS0003-01-2023-003825-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск                             10 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Зыковой О.С.,

при секретаре Бахтияровой А.А.,

с участием помощника судьи Грибковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капацевича Д.В. к Капацевичу К.В., Капацевичу В.В., Администрации Ленинского административного округа г. Омска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Капацевич Д.В. обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО заключен договор купли-продажи №, согласно которому ФИО покупает целое домовладение, состоящее из жилого рубленого дома, полезной площади 10,4 кв.м., жилой площади 28,9 кв.м., сараи и сооружения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 65,4 кв.м., состоящий из литера А, А1 и земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м., расположенные по адресу, <адрес>. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обратился поскольку фактически принял наследство после смерти матери ФИО С момента смерти матери до настоящего времени истец поддерживал спорный жилой дом в надлежащем состоянии, нес расходы по его содержанию и сохранности, поддерживал насаждения на земельном участке, а также следил за состоянием построек на земельном участке. Просит, с учетом уточнений, признать за Капацевичем Д.В. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 65,4 кв.м., состоящий из литера А,А1 и земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Капацевич Д.В., его представитель по доверенности Герасимова А.К. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержали полностью, просили их удовлетворить.

Ответчик Капацевич К.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что истец приходится ему братом. После смерти матери Капацевич Н.Г. за содержанием дома следили истец, он и их отец. Впоследствии отец умер, за домом следил истец. Против признания права собственности на жилой дом и земельный участок за истцом не возражает.

Ответчик Капацевич В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не направил.

Представитель ответчика Администрации Ленинского административного округа города Омска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие возражений со стороны истца.

Выслушав стороны, явившиеся в судебное заседание, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО (Продавец) и ФИО (Покупатель) заключен договор купли-продажи жилого рубленного дома полезной площади 40,4кв.м., жилой площади 28,9 кв.м., сараи и сооружения, расположенного по адресу: <адрес>.

В п. 2 договора купли-продажи указано, что указанное домовладение принадлежит продавцу на праве личной собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Ленинской госконторой г. Омска ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Капацевич Н.Г., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ленинским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области (л.д.9).

После смерти Капацевич Н.Г. нотариусом Шаншиевой Г.Н. заведено наследственное дело № (л.д. 67-81).

Наследниками первой очереди после смерти Капацевич Н.Г. являлись: муж – Капацевич В.А., сын – Капацевич К.В., сын – Капацевич В.В., сын – Капацевич Д.В.Как следует из материалов наследственного дела, с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Капацевич Н.Г. к нотариусу обратился только Капацевич В.А.

ДД.ММ.ГГГГ Капацевич В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Ленинским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области (л.д.10).

После смерти Капацевича В.А. наследственное дело не заводилось, сведений об удостоверении завещаний не имеется.

При этом, обращаясь с настоящим иском в суд, Капацевич Д.В. указывает на то обстоятельство, что фактически принял наследство после смерти отца Капацевича В.А.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> на кадастровом учете значатся следующие объекты: жилой дом площадью 40,4 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно заключению кадастрового инженера, в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, границы земельного участка от т. 1 до т. 1 сформированы по существующему ограждению, с учетом данных геодезической съемки. Кроме того, границы уточняемого земельного сформированы с учетом земельных участков, ранее учтенных в ЕГРН, а именно: граница земельного участка в точках н8-н9 установлена с учетом смежного земельного участка с кадастровым номером №; граница земельного участка в точках н9-1 установлена с учетом смежного земельного участка с кадастровым номером №; граница земельного участка в точках 1-2 установлена с учетом смежного земельного участка с кадастровым номером №; граница земельного участка в точках 2-н 1 установлена с учетом смежного земельного участка с кадастровым номером №. Площадь земельного участка с кадастровым номером № при установлении границ по фактическому использованию составила 354 кв.м.

Как следует из материалов инвентарного дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> при жизни наследодателя Капацевич Н.Г. был реконструирован путем пристройки в 2003 году кухни, площадью 25 кв.м., в результате чего площадь жилого дома увеличилась до 65,4 кв.м. (согласно техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ). В установленном порядке Капацевич Н.Г. оформить работы по реконструкции дома при жизни не успела.

В целях соответствия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А установленным и действующим на территории РФ строительным и противопожарным нормам и правилам, БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» составлено экспертное заключения по результатам обследования жилого дома, из выводов которого усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес>А соответствует установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным и санитарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.27-52). Как следует из заключения эксперта, площадь жилого дома в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 составляет 68,4 кв.м.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что в установленный законом шестимесячный срок не обратился к нотариусу, однако фактически принял наследство после смерти Капацевича В.А., который в свою очередь принял наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> после смерти супруги – Капацевич Н.Г. Истец после смерти родителей Капацевич Н.Г. и Капацевич В.А. фактически продолжает проживать в спорном жилом доме, несет бремя содержания дома и земельного участка, производит необходимые платежи.

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности. А также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение доказательства того, что Капацевич Д.В. в течение установленного законом срока после смерти Капацевич В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства – нес бремя содержания имущества, совершал все необходимые платежи, фактически вступил в права владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом, при этом наследодатель Капацевич В.А. приняв в установленном законом порядке наследство после смерти супруги Капацевич Н.Г., свое право на регистрацию прав на наследственное имущество не реализовал.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Капацевич Д.В. фактически вступил во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти отца – Капацевича В.А., при жизни не оформившего права на наследственное имущество, открытое после смерти супруги Капацевич Н.Г.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку из материалов дела, очевидно, усматривается, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежал Капацевич Н.Г., после смерти которой к нотариусу обратился ее супруг Капацевич В.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, при этом в установленном законом порядке не оформивший свои права на принадлежащее ему недвижимое имущество, принимая во внимание, что истец Капацевич Д.В. фактически принял наследство после смерти Капацевича В.А. проживает в домовладении на земельном участке по указанному выше адресу, несет бремя его содержания, учитывая, что право истца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>А в порядке наследования, не оспаривается, в отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, признав за Капацевичем Д.В. право собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд                

РЕШИЛ:

Признать за Капацевичем Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 68,4 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        О.С. Зыкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2023 года

Судья                                        О.С. Зыкова