Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-108/2023 (2-1204/2022;) ~ М-1030/2022 от 19.12.2022

Дело № 2-108/2023

УИД 65RS0011-01-2022-001393-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2023 года                                    город Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О.,

с участием истца Ян Е.Х.,

представителя ответчика Артемьевой Т.А., действующей на основании доверенности от дата ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ян Е.Х. к администрации Поронайского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на дом в порядке наследования,

                                            УСТАНОВИЛ:

    Ян Е.Х. обратился в суд с иском к администрации Поронайского городского округа с вышеуказанными требованиями, в обоснование иска указав, что дата умер дядя П.Д.Б., поле смерти которого осталось наследство в виде дома, расположенного по адресу: *. После его смерти право на наследство заявили три наследника, в том числе, она. Правоустанавливающих документов на дом не имеется, в связи с чем нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истца К.Д.С., Я.А.Х. в лице законного представителя Б.О.А., нотариус Поронайского нотариального округа в суд не явился. Извещены надлежащим образом (расписки, телефонограмма), причина неявки суду неизвестна, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

В судебном заседании Ян Е.Х. иск поддержала, дополнительно пояснила, что спорный дом принадлежал ее дяде П.Д.Б.. Дом ему предоставил рыболовецкий колхоз «Дружба», в котором он работал. Также в доме проживал ее отец и она. В 2013 умер отец, в 2015-дядя. В настоящее время в доме проживает она с сыном. После смерти дяди наследниками является она, как племянница, по праву представления. Сестра дяди К.Д.С. и племянник умершего дяди - несовершеннолетний Я.А.Х.., ее сводный брат.

Представитель ответчика Артемьева Т.А. оставила разрешение спорного вопроса на усмотрение суда, но просила учесть наличие незаконной перепланировки, исходя из того, что изначально площадь дома была * кв.м., а потом – * кв.м..

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Статьей 1143 ГК РФ предусмотрено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Из материалов наследственного дела следует, что дата умер П.Д.Б..

21 октября 2015 года к нотариусу Поронайского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства после его смерти обратились Ян Е.Х. (племянница умершего П.Д.Б.) и К.Д.С. (сестра умершего П.Д.Б.).

22 октября 2015 года с аналогичным заявлением обратился Я.А.Х., дата года рождения в лице его законного представителя Б.О.А. (племянник умершего П.Д.Б., сводный брат Ян Е.Х.).

Я.Б.С. (сестра умершего П.Д.Б.) отказалась от своей доли наследства в пользу Ян Е.Х. на основании заявления от 21 октября 2015 года.

Отец истца Ян А.Х. – ЯХХ умер дата , согласно свидетельству о смерти.

Из выписок из протоколов заседания правления рыболовецкого колхоза «Дружба» № 5 от 08.07.1997 и № 4 от 30.04.2002 и следует, что П.Д.Б. передано в личную собственность жилой дом по * и разрешено его приватизировать.

Право собственности на дом зарегистрировано за П.Д.Б., о чем в реестровую книгу внесена запись под № 112, инвентарное дело № 1138, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным БТИ 22.12.1997 *.

Из приложения № 3 к постановлению мэра МО «Поронайский район» от 10.10.2003 № 618 следует, что спорный дом передан рыболовецким колхозом «Дружба» в собственность жильцам.

Из технического паспорта на дом следует, что общая площадь дома составляет * кв.м., из них –жилая * кв.м., полезная – * кв.м..

Из кадастрового паспорта следует, что что дом состоит на кадастровом учете, площадь дома составляет * кв.м.

Из домовой книги на дом, следует, что в нем зарегистрирована Ян Е.К. и ее сын.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из смысла ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку спорный дом независимо от государственной регистрации права собственности на него, был принят Ян Е.Х. в наследство после смерти дяди П.Д.Б., в связи с чем, в дальнейшем данный дом является наследственным имуществом истца.

С доводом представителя ответчика Артемьевой Т.А. о том, что истица произвела реконструкцию дома, увеличив его площадь с * кв.м. до * кв.м. суд не соглашается, так как из пояснений истца следует, что она этим не занималась в силу несовершеннолетнего возраста, а из технического паспорта следует, что площадь дома по состоянию на 1997 год составляла * кв.м., по состоянию на 2003 год – * кв.м.. Иной площади в данном документе не имеется.

Площадь дома * кв.м., указанная в постановлении мэра МО «Поронайский район» № 128 от 12.03.200, согласно которому данный дом передан в муниципальную собственность на дата , никакими документами не подтверждена.

Кроме того, в муниципальной собственности данный дом не значится, что следует из пояснений представителя ответчика.

Все остальные документы, такие как, договор социального найма жилого помещения * от дата , подписанный с П.Д.Б., согласно которому администрация предоставила спорный дом последнему, как нанимателю, вселив в качестве члена его семьи Ян Е.Х., постановление * от дата о заключении договора социального найма жилого помещения с П.Д.Б., заявление П.Д.Б. о приватизации дома от 06.09.2013, которое не рассмотрено, правового значения для рассматриваемого спора не имеют, так как в судебном заседании установлено, что дом в реестре муниципального имущества не значится, следовательно, он не мог быть объектом передачи для проживания П.Д.Б..

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░,░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ , ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *.

░░░░░░░░ ░░ ░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ * ░ *, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                    ░.░. ░░░░░