Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2023 ~ М-95/2023 от 30.01.2023

УИД 74RS0025-01-2023-000103-25

Дело № 2-285/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2023 года                          с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего – судьи Бутаковой О.С.,

при секретаре Стариковой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Дудиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова Дениса Сергеевича к Баймухаметовой Софии Хажиахметовне, Баймухаметовой Лидии Хажиахметовне, Баймухаметовой Фариде Гильмитдиновне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Некрасов Д.С. обратился в суд с иском к Баймухаметовой С.Х., Баймухаметовой Л.Х., Баймухаметовой Ф.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома по указанному выше адресу. В помещении зарегистрированы ответчики, являющиеся бывшим собственником и членами его семьи. После заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ должны были сняться с регистрационного учета, однако данную обязанность не исполнили. Ответчики в жилом доме не проживают, личных вещей не имеют, выехали за пределы Российской Федерации. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Некрасов Д.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Баймухаметова С.Х., Баймухаметова Л.Х., Баймухаметова Ф.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, по месту регистрации, однако в суд поступили сведения о возвращении корреспонденции за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Ответчики в период рассмотрения дела корреспонденцию, которая поступала на их имя по адресу регистрации, не получали, не интересовались, поступают ли по данному адресу на их имя почтовые отправления.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчиков фактически имело место уклонение от получения судебной корреспонденции, то есть ненадлежащее использование процессуальных прав и неисполнение процессуальных обязанностей. Такое поведение расценивается судом применительно к правилам ст. 117 ГПК РФ как отказ от принятия судебного извещения, при котором адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Красноармейского районного суда Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В связи с чем, учитывая мнение участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по представленным доказательствам.

Заслушав показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Красноармейского района Челябинской области Дудиной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Как следует из материалов дела, истец Некрасов Д.С. является собственником жилого дома с КН № площадью 185,9 кв. метров и земельного участка с КН № площадью 612 кв. метров по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-26, 44, 45, 47, 48, 51-121).

Согласно справке администрации Миасского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области в жилом доме по указанному выше адресу зарегистрированы: Некрасова Е.В., Некрасов В.Д., Баймухаметова С.Х., Баймухаметова Л.Х., Баймухаметова Ф.Г. (л.д. 8). Обстоятельства регистрации ответчиков по указанному выше адресу также подтверждаются сведениями УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 38, 40, 42).

По сведениям администрации Миасского сельского поселения Баймухаметова С.Х., Баймухаметова Л.Х., Баймухаметова Ф.Г. по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Калиновая, 2 не проживают, в данном жилом помещении проживает семья Некрасовых (л.д. 36). Данный факт подтвержден в ходе судебного заседания показаниями свидетелей Браун В.О., Браун Н.В.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что истец Некрасов Д.С. является собственником спорного жилого дома, его право никем не оспорено, потому истец вправе требовать устранения нарушений своего права.

Таким образом, поскольку ответчик Баймухаметова С.Х. является прежним собственником жилого помещения, право собственности которой на данный дом прекращено, а ответчики Баймухаметова Ф.Г., Баймухаметова Л.Х. – членами семьи бывшего собственника, каких-либо прав пользования спорным жилым помещением ответчики не имеют, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия Баймухаметовой Ф.Г., Баймухаметовой Л.Х., Баймухаметовой С.Х., с регистрационного учета по адресу: <адрес> и подлежит исполнению соответствующими органами в силу общеобязательности судебных актов.

Ходатайств о распределении судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Баймухаметову Софию Хажиахметовну, паспорт №, Баймухаметову Лидию Хажиахметовну, паспорт №, Баймухаметову Фариду Гильмитдиновну, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Калиновая, 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Председательствующий     подпись            О.С. Бутакова

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2023 года

Копия верна. Судья                         О.С. Бутакова