Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2551/2022 ~ М-2366/2022 от 01.11.2022

Дело № 2-2551/2022                                                      23RS0013-01-2022-003659-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи                                                 12 декабря 2022 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Надоличного В.В.,

при секретаре судебного заседания Косиновой Д.Р.,

с участием прокурора – помощника прокурора Гулькевичского района               Харина А.А.

истца Некрасова И.М.,

ответчиков Некрасовой Н.И., Некрасовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некрасова И.М. к Некрасовой Н.И., Некрасовой А.В. , о признании утратившим право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил прекратить право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес> выселить из указанного жилого помещения Некрасову Н.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого помещения, снять её с регистрационного учета по указанному адресу, признать Нкрасову А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обосновании иска истец указал, что истец Некрасов И.М. , являюсь собственником жилого помещения - квартира площадью 44 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от 06 июля 2006 года и выписка из ЕГРН от 24 сентября 2022 года. Указанная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от 07 июня 2006, зарегистрирована сделка № от 06 июля 2006 года. В вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик Некрасова Н.И. и зарегистрирована, но не проживает Некрасова А.В. . Ответчик Некрасова Н.И. приходится дочерью истцу. В 2016 году она продала свою квартиру и вселилась в его квартиру. При этом она сообщила истцу, что она вселяется временно, пока не купит себе другое жилье. За квартирой ответчики Некрасова Н.И., Некрасова А.В. не ухаживают, коммунальные услуги не оплачивают. Копятся долги по оплате коммунальных услуг, размер его пенсии не позволяет ему оплачивать коммунальные услуги, которыми также пользуется ответчик Некрасова Н.И. Кроме этого, между им и ответчиком Некрасовой Н.И. сложились конфликтные отношения, общего бюджета они не имеют, общего хозяйства не ведут. Истец неоднократно просил ответчика Некрасову Н.И. выселиться из его квартиры добровольно, но эти просьбы она игнорирует. Совместное проживание с ответчиком Некрасовой Н.И. создает конфликтную обстановку, вследствие чего проживать с ней совместно на одной жилой площади он уже не может. Также, у ответчика Некрасовой Н.И. имеется свое жилье, расположенное по адресу: <адрес>, которое она купила в 2019 году и продолжает строить к нему пристройку. 30 сентября 2022 года он направил ответчику Некрасовой Н.И. предупреждение о выселении из жилого помещения. Данное предупреждение Некрасова Н.И. получила 07 октября 2022 года, однако до настоящего времени она так и не выселилась из его квартиры. В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу закона гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Факт кровного родства не свидетельствует безусловно о том, что между сторонами сохраняются семейные отношения бессрочно. Наличие родственных отношений между отцом и совершеннолетней дочерью не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ. В силу закона прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет прекращение жилищных прав. Истец, как собственник спорного жилого помещения, не желает предоставлять ответчикам в пользование принадлежащее ему жилое помещение, желает распоряжаться им по собственному усмотрению. Соглашение по поводу проживания ответчиков в его квартире и пользования ею, между ими, не заключалось. Истец являясь собственником квартиры и истец, в силу ст. 209 ГК РФ вправе пользоваться, владеть и распоряжаться этой квартирой и требовать устранения препятствий в осуществлении своих прав. Проживание ответчика Некрасовой Н.И. в его квартире создает для него препятствия в пользовании своей собственностью, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком Некрасовой Н.И. сложившимся положением. В связи с чем, в силу ст. 35 ЖК РФ надлежит прекратить в отношении ответчика право пользования спорным жилым помещением с выселением её из квартиры без предоставления другого жилого помещения и снять её с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Ответчик Некрасова А.В. приходится истцу внучкой. Ответчик Некрасова А.В. в указанную квартиру фактически вселена не была. Регистрация Некрасовой А.В. в качестве проживающего лица в указанной квартире носила формальный характер. Ответчик Некрасова А.В. не приобрела право пользования квартирой, поскольку, будучи только зарегистрированной по вышеуказанному адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялась, и не проживала, соответственно, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняла, требований о вселении не предъявляла. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Место жительства ответчика Некрасовой А.В. ему неизвестно. Связь с ней истец не поддерживает. Согласно справке № о т 19 августа 2022 года от Администрации сельского поселения Кубань Гулькевичского края Краснодарского края, ответчик Некрасова А.В. фактически не проживает по данному адресу. Отсутствие ответчика Некрасовой А.В. в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что истец ей когда-либо чинил препятствие в пользовании данным жилым помещением. Из вышеизложенного следует, что ответчики Некрасова Н.И., Некрасова А.В. не являются ни собственниками квартиры, не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг за квартиру и ответственности по содержанию указанной квартиры в полном объеме. Таким образом, считает, что регистрация ответчиков в качестве проживающих лиц в принадлежащем ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного просит суд удовлетворить заявленные требования.

    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям и пояснил, что не может проживать с дочерью, поскольку не может привести сожительницу, чтобы она о нем заботилась. Дочь не хочет о нем заботиться.

    Ответчик Некрасова Н.И. возражала против удовлетворения иска и пояснила, что проживает по указанному адресу и зарегистрирована там. Иного жилья у нее нет. Дом, про который указывает истец, принадлежит не ей, а ее дочери, вселена была как дочь истца. Никаких договоров она не заключала. После смерти ее матери она и ее брат в наследство не вступали.

    Ответчик Некрасова А.В. также возражала против удовлетворения иска и пояснила, что зарегистрирована в данном жилом помещении как внучка истца. никаких договоров на вселение она не заключала. У нее в собственности есть квартира в г. Краснодаре где она проживает в настоящее время и дом в поселке. Однако дом в настоящее время непригоден для проживания, так как там нет воды и газ не проведен, после ремонта.

    Допрошенный в качестве свидетеля Некрасов А.И. пояснил, что является родственником истца и ответчиков. Показал, что коммунальные платежи осуществлялись ответчиком Некрасовой Н.И.. которая живет с истцом. О наличии другого жилья у Некрасовой Н.И. ему ничего не известно. У ответчика Некрасовой А.В. в собственности имеется жилье в г. Краснодаре и в поселке.

    В своем заключении прокурор Харин А.А. пояснил, что в удовлетворении иска надлежит отказать, поскольку родственные отношения между истцом и ответчиками не прекращены и оснований считать их прекращенными нет, в связи с чем оснований для выселения и снятии с регистрационного учета не имеется.

    Суд, заслушав пояснения сторон изучив материалы дела приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу статей 209, 288 ГК РФ и частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В силу положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Как установлено в судебном заседании Некрасов И.М. , является собственником жилого помещения - квартира площадью 44 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от 06 июля 2006 года и выписка из ЕГРН от 24 сентября 2022 года.

    В вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик Некрасова Н.И. и зарегистрирована, но не проживает Некрасова А.В. . Ответчик Некрасова Н.И. приходится дочерью истцу, ответчик Некрасова А.В. приходиться истцу внучкой.

    В соответствии с разъяснениями п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

    При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

    Судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

    Таким образом, единственным предусмотренным основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков и выселения ответчика, являющихся членами семьи собственника жилья, является прекращение семейных отношений.

    Вместе с тем закон не предусматривает возможность прекращения семейных отношений между родителями и детьми, поскольку таковое невозможно.

    На основании изложенного поскольку ответчики вселены и зарегистрированы в жилое помещение в качестве членов семьи собственника жилья, до настоящего времени данный статус не утратили, суд приходит к выводу о том, что требования истца не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Некрасова И.М. к Некрасовой Н.И., Некрасовой А.В. , о признании утратившим право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 16.12.2022.

Судья Гулькевичского

районного суда                                                В.В. Надоличный