Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2023 ~ М-488/2023 от 19.04.2023

                                                                                                                          Дело №2-661/2023

                                                                                                УИД 10RS0016-01-2023-001451-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года                                                               г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                     Яшковой И.С.,

при секретаре                                                               Дьячук А.А.,

с участием прокурора                                                                    Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Валдайского сельского поселения к Адашкевич Евгению Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Валдайского сельского поселения (далее – Администрация) обратилась суд с названным иском по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в муниципальной собственности муниципального образования «Валдайское сельское поселение». Адашкевич Е.А. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. Ответчик более пятнадцати лет в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей нанимателя не исполняет, грубо нарушает правила пользования жилым помещением, что подтверждается актом обследования технического состояния названной квартиры, местонахождение ответчика неизвестно. По изложенным в иске основаниям Администрация просит признать Адашкевич Е.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., обязать ответчика сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель Администрации Забава В.М., действующий на основании распоряжения Администрации от 19.09.2018 №25 «О вступлении в должность главы Валдайского сельского поселения», в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что в спорной квартире ранее проживали мать и младший брат ответчика, оба умерли. Ответчик более 17 лет не появляется в поселке. ... в ... Республики Карелия является двухквартирным, вторая квартира приватизирована. Указанный дом аварийным не признавался, однако с учетом технического состояния спорной квартиры в целях сохранения дома планируется полностью убрать половину дома, где находится спорная квартира.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является собственностью муниципального образования «Валдайское сельское поселение» (выписка из ЕГРН от ХХ.ХХ.ХХ. №№..., акт приема-передачи муниципального имущества из муниципальной собственности муниципального образования «Сегежский муниципальный район» в муниципальную собственность муниципального образования «Валдайское сельское поселение» от ХХ.ХХ.ХХ. №...).

Как следует из справки о регистрации (форма №9), представленной Администрацией к материалам дела, в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрирован постоянно с ХХ.ХХ.ХХ. Адашкевич Е.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.

Как следует из адресной справки, представленной МП ОМВД России по Сегежскому району, Адашкевич Е.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....

Свидетели С.С.В. и М.А.В. в судебном заседании показали, что обе проживают в поселке длительное время (более тридцати лет), за время своего проживания ответчика ни разу не видели.

По результатам комиссионного обследования технического состояния спорной квартиры (акт от ХХ.ХХ.ХХ. №...) установлено, что длительное время (более пятнадцати лет) в квартире никто не проживает, местонахождение нанимателя неизвестно. Жилое помещение не отапливается, что приводит к разрушению, текущий ремонт в квартире не производился.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст.ст. 55, 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из искового заявления и подтверждается пояснениями свидетелей С.С.В., М.А.В. в спорном жилом помещении ответчик длительное время не проживает. Доказательства временного выезда ответчика из спорного жилого помещения отсутствуют. Ответчик обязанностей нанимателя не исполняет. С момента выезда из спорного жилого помещения по настоящее время ответчик не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, других лиц, ответчику не чинились, его выезд носит добровольный и постоянный характер. Доказательств иного суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования квартирой, в отношении которой возник спор, судом не установлено, исковые требования Администрации к Адашкевич Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, настоящее решение будет являться основанием для снятия ответчика Адашкевич Е.А. с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с положениями ст.ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Адашкевич Евгения Анатольевича, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, уроженца ..., (<...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Адашкевич Евгения Анатольевича в доход бюджета Сегежского муниципального района государственную пошлину 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в адрес Сегежского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                         И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2023