Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3143/2022 ~ М-466/2022 от 24.01.2022

Дело №

№-28

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

«21» апреля 2022 года                                г. Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Жмёткина Р.Г.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Краснодар Сити» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2Ш. о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Определением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2Ш. на надлежащего ответчика ООО «Краснодар Сити».

Определением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в дело был привлечен ФИО2Ш.

Истец в судебное заседание не явилась, предоставила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также просила утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил в адрес суда по почте мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому просил утвердить соглашение, производство по делу просили прекратить.

Третье лицо ФИО2Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 39 ГПК РФ закреплена свобода сторон гражданского судопроизводства в реализации их правомочий, в том числе и путем заключения мирового соглашения. При этом какое-либо ограничение волеизъявления сторон не допускается, кроме случаев, указанных в части 2 данной статьи. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Утверждая мировое соглашение, суд должен убедиться в законности, ясности и определенности его условий, исполнимости и соответственно обеспечении прав и охраняемых законом интересов лиц, участвующих в деле.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Таким образом, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению, так как стороны добровольно решили свой спор по существу, а условия мирового соглашения не ущемляют права и законные интересы третьих лиц, не нарушают требования закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство об утверждении мирового соглашения – удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ООО «Краснодар Сити», по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Краснодар Сити» о признании права собственности на квартиру, на следующих условиях:

Истцом заявлен иск к Первоначальному ответчику о признании за ФИО1 права собственности на объект долевого строительства - <адрес>, расположенную на 17 этаже в <адрес>, корпус №, по <адрес> в городе Краснодаре, общей площадью 103,99 квадратных метров.

Определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2-Шулумовича на ООО «Краснодар Сити».

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

    Стороны исходят из того, что:

ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиком и Первоначальным ответчиком заключен договор № ФЛИ от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее - «Договор долевого участия», «ДДУ»);

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Первоначальным ответчиком подписан договор уступки права требования (цессии) (далее - «Договор уступки»);

ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиком и Первоначальным ответчиком подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства (далее - «Акт приема-передачи квартиры») по Договору долевого участия;

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрирован Договор уступки, заключенный между Истцом и Первоначальным ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

    По настоящему Мировому соглашению Ответчик не возражает против признания за Истцом права собственности на объект долевого строительства - <адрес>, расположенную по адресу: г.Краснодар, <адрес>, корпус №, кадастровый № (далее - «Квартира»), со следующими характеристиками: Этаж - 17 (семнадцать); Строительный номер жилого помещения - 85 (восемьдесят пять); Жилых комнат - 3 (трёхкомнатная); <адрес> квартиры - 104,85 (сто четыре целых восемьдесят пять сотых) кв.м, состоит из площадь кухни - 15,8 кв.м.; площадь с/у - 8.7 кв.м.; площадь с/у - 1,8 кв.м.; площадь коридора - 16,9 кв.м.; площадь комнаты - 22,2 кв.м.; площадь комнаты - 17,4 кв.м.; площадь комнаты - 16,4 кв.м.; площади лоджии 7,6 кв.м. * 0,5 = 3,8 кв. м.; площади лоджии 3,7 кв.м. * 0,5 = 1,85 кв. м. <адрес> квартиры - 56,0 кв.м. В общую приведенную площадь квартиры включаются площади лоджий с коэффициентом 0,5.

Техническое состояние объекта долевого строительства - без отделки.

Показания счетчиков: электроэнергия - 0 кВт. горячая вода - 0 куб.м, холодная вода - 0 куб.м, тепловая энергия - 0 Гкал.

<адрес> квартиры, рассчитанная согласно ч.5 ст. 15 ЖК РФ, т.е. за исключением площадей лоджий - 99,2 (девяносто девять целых две десятых) кв.м.

Стороны согласились, что техническое состояние и качество Квартиры соответствует условиям ДДУ и проектно-техническим условиям. Ключи от Квартиры на момент подписания настоящего Соглашения находятся у Истца.

По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований, заявленных по делу № ~ № в Ленинском районном суде г. Краснодара.

Стороны пришли к соглашению о том, что Истец отказывается от всех претензий и от взыскания с ООО «Краснодар Сити» (ИНН 2308150193, ОГРН 1082308010685) неустойки, штрафа, процентов по Договору долевого участия в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства (Квартиры) за период взыскания начиная с ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что Квартира была передана Первоначальному ответчику без надлежащего уведомления Ответчика о заключении Договора уступки.

В случае заключения Истцом договоров уступки права требования (цессии) по Договору долевого участия в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства (Квартира) за период взыскания начиная с ДД.ММ.ГГГГ, право требования неустойки, штрафов уступке не подлежит ни при каких условиях.

Стороны пришли к соглашению о том, что все понесенные Истцом судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, оплачиваются за счет Истца.

Производство по делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: