Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2022 ~ М-687/2022 от 13.07.2022

УИД 76RS0011-01-2022-001229-39

Дело № 2-722/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2022 г.                                                                                                        г. Углич

         Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Табаричевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябикова М.Б. к Администрации Угличского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Рябиков М.Б. обратился в Угличский районный суд с исковым заявлением, указав, что решением Угличского райисполкома № 113 от 07.06.1988 г. Угличскому льнозаводу был предоставлен под коллективное садоводство земельный участок. В этом же 1988 г. работниками льнозавода было организовано садоводческое товарищество <данные изъяты>, которое приняло истца, как работника льнозавода, в свои члены, выделило садовый участок и выдало книжку садовода. Фамилия истца значится в списке членов садоводческого товарищества и в книге учета уплаты взносов. Постановлением Главы Администрации г. Углича от 29.12.1992 г. № 1388 «О выдаче новых документов, удостоверяющих право на землю» садоводческому товариществу <данные изъяты> в коллективно-долевую собственность из ранее отведенных льнозаводу земель под коллективное садоводство был предоставлен земельный участок площадью 10 га. С 1988 г. Рябиков М.Б. является членом товарищества, постоянно пользуется садовым участком в соответствии с его целевым назначением, возвел на нем садовый домик, участок свободен от притязаний третьих лиц и его границы определены и зафиксированы в схеме месторасположения земельных участков СТ <данные изъяты> Согласно межевому плану спорного земельного участка от 25.02.2022 г. его площадь составляет 673 кв.м., местоположение земельного участка отражено в схеме расположения земельных участков на кадастровой карте территории. Истец обратился в Администрацию УМР по вопросу предоставления ему садового участка бесплатно в порядке приватизации. Рябикову М.Б. было разъяснено, что предоставление садового участка во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с тем, что садоводческое товарищество ликвидировано. В связи с чем, Рябиков М.Б. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 673 кв.м., вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный на землях СТ <данные изъяты> в границах, определенных межевым планом от 25.02.2022 г., выполненным кадастровым инженером Дорошкевич С.С.

        В судебном заседании Рябиков М.Б. исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнил, что в марте 1988 г. он написал заявление на имя директора Угличского льнозавода о выделе ему земельного участка в садоводческом товариществе <данные изъяты> Участок был в апреле 1988 г. выделен в первой линии под номером №. С этого момента и по настоящее время, он пользуется им и распоряжается как собственник. При выделе земельных участков, всем одинаково давали по шесть соток земли, конфигурация участков была прямоугольная. При выполнении кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка немного больше выделенной и составляет 673 кв.м. Смежными землепользователями являются Назарова И.В. и Гаджаева В.М. кзы, спора с которыми по границам земельных участков нет. Каких-либо капитальных строений и коммуникаций на спорном земельном участке не имеется. Адрес земельному участку никогда не присваивался, фактически он находится в Отрадновском сельском поселении Угличского района. Все членские взносы за спорный объект выплачены. Ввиду того, что СТ <данные изъяты> в настоящее время ликвидировано, отсутствует возможность оформить права на данный земельный участок во вне судебном порядке.

Представитель ответчика Администрации Угличского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Администрации Отрадновского сельского поселения и третье лицо Назарова И.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО, третьи лица Рябикова Л.Н. и Гаджаева В.М. кзы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив отзывы ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Угличского райисполкома № 113 от 07.06.1988 г. Угличскому льнозаводу был предоставлен под коллективное садоводство земельный участок. В этом же 1988 году работниками льнозавода было организовано садоводческое товарищество <данные изъяты>, которое приняло Рябикова М.Б., как работника льнозавода, в свои члены, выделило садовый участок и выдало членскую книжку садовода. Фамилия истца значится в списке членов садоводческого товарищества и в книге учета уплаты взносов.

Постановлением Главы Администрации г. Углича от 29.12.1992 г. № 1388 «О выдаче новых документов, удостоверяющих право на землю» садоводческому товариществу <данные изъяты> в коллективно-долевую собственность из ранее отведенных льнозаводу земель под коллективное садоводство был предоставлен земельный участок площадью 10 га.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2.7. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции от 01.05.2022 г. на дату подачи иска в суд) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СТ <данные изъяты> осуществлено до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что предоставляет лицу, являющемуся членом данного объединения, оформить право собственности на закрепленный за ним земельный участок в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Однако, садоводческое товарищество <данные изъяты> при Угличском льнозаводе как самостоятельное юридическое лицо в налоговом органе регистрацию не проходило. В свою очередь, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, Государственное предприятие «Угличский льнозавод» прекратило деятельность 13.03.2009 г., что создало для истца препятствия оформить свои права на спорный объект недвижимости.

Вместе с тем, согласно копии членской книжки садовода, выданной в апреле 1988 г., Рябков М.Б. являлся членом СТ <данные изъяты> имеет в пользовании земельный участок №, что подтверждается схемой расположения земельных участков, уплачивал взносы.

Согласно пункту 3 статьи 40 ФЗ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего на дату прекращения деятельности ГП «Угличский льнозавод») при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Таким образом, Рябиков М.Б. в силу указанных норм права приобрел право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе <данные изъяты>

Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом N 218-ФЗ порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в числе прочих документов вступивший в законную силу судебный акт, а также в отношении земельного участка межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (пункт 7 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ).

Согласно межевому плану от 25.02.2022 г., выполненному кадастровым инженером Дорошкевичем С.С., площадь спорного участка под №, находящегося в СТ <данные изъяты>, составляет 673 кв. м., границы определены, спор по ним отсутствует.

С учетом указанных обстоятельств, в силу приведенных выше норм права, отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц, суд считает требования истца о признании за ним права собственности на указанный объект недвижимости законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

         Исковые требования Рябикова М.Б. удовлетворить.

Признать за Рябиковым М.Б. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 673 кв. м, находящийся в СТ <данные изъяты> под № № определенный межевым планом от 25.02.2022 г., выполненным кадастровым инженером Дорошкевичем С.С.

         Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                            Т.Г. Марокова