Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-814/2023 ~ М-540/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-814/2023

УИД - 24RS0012-01-2023-000670-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре	Петуховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной ИФНС России №1 по Красноярскому краю к Стехно Андрею Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок,

Установил:

Межрайонная ИФНС России №1 по Красноярскому краю обратилась в суд с иском к Стехно А.В. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <адрес>, принадлежащей должнику на праве собственности.

Требования мотивированы тем, что Стехно А.В. имеет налоговую задолженность по исполнительным производствам, однако в добровольном порядке требования обязательства не исполняет, в связи с чем налоговый орган обратился с иском об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Представитель истца Межрайонной ИФНС России №1 по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени, месте рассмотрения дела, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Стехно А.В. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании принимал участие представитель ответчика Пытько И.С., который суду показал, что спорный земельный участок в 2018 году был продан в порядке исполнения решения суда.

Третье лицо Дзюба Н.Г., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно исковому заявлению, информации с официального сайта ФССП России, Стехно А.В. является должником по следующим исполнительным производствам, возбужденным в пользу взыскателя налогового органа, на основании исполнительных документов:

судебного приказа № 2а-18/2019/92, выданного судебным участком №92 в Центральном районе г. Красноярска, 23 сентября 2019 года возбуждено исполнительное производство 86645/19/24014-ИП, остаток задолженности 6991 рубль 22 копейки;

судебного приказа № 2а-755/59/2020, выданного судебным участком №59 в Ленинском районе г. Красноярска, 03 июля 2020 года возбуждено исполнительное производство 239017/21/24010-ИП, остаток задолженности 25364 рубля 17 копеек;

судебного приказа № 2а-1098/59/2020, выданного судебным участком №59 в Ленинском районе г. Красноярска, 17 сентября 2020 года возбуждено исполнительное производство 239019/21/24010-ИП, остаток задолженности 1790 рублей 50 копеек;

судебного приказа № 2а-1286/2020, выданного судебным участком №59 в Ленинском районе г. Красноярска, 25 декабря 2020 года возбуждено исполнительное производство 239024/21/24010-ИП, остаток задолженности 215 рублей 29 копеек;

судебного приказа № 2а-279/59/2021, выданного судебным участком №59 в Ленинском районе г. Красноярска, 17 июня 2021 года возбуждено исполнительное производство 239029/21/24010-ИП, остаток задолженности 59087 рублей 22 копейки;

судебного приказа № 2а-140/59/2022, выданного судебным участком №59 в Ленинском районе г. Красноярска, 24 мая 2022 года возбуждено исполнительное производство 115895/22/24010-ИП, остаток задолженности 7335 рублей 38 копеек.

В ходе исполнительного производства установлено, что денежных средств, за счет которых возможно удовлетворить требования взыскателя, не установлено, однако должник имеет в собственности недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, пос. Манский, переулок Веселый, участок 34, кадастровый номер 24:46:5004004:34, право собственности за должником зарегистрировано 29 декабря 2011 года.

Отказывая в удовлетворении требований налогового органа об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Положениями ст. 223, 551 ГК РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Положениями ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Положениями ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что реализация на торгах имущества должника, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Согласно материалам дела, заочным решением Дивногорского городского суда Красноярского края от 08 декабря 2016 года удовлетворен иск судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Красноярскому краю к Стехно А.В. об обращении взыскания на земельный участок. Обращено взыскание на земельный участок № 19 с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежащий Стехно А.В. на праве собственности. Решение вступило в законную силу 28 февраля 2017 года.

В дальнейшем адрес места нахождения земельного участка с кадастровым номером № был изменен на: <адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП от 14 декабря 2017 года имущество должника Стехно А.В. в виде земельного участка с кадастровым номером № передано в МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва для реализации на открытых торгах.

Согласно протоколу о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 21 марта 2018 года, земельный участок с кадастровым номером № приобретен Дзюбой Н.Г.

Истец, настаивая на удовлетворении иска об обращении взыскания на земельный участок должника, указывает на то, что право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени по-прежнему зарегистрировано за должником.

С такими доводами истца суд согласиться не может, поскольку проведение публичных торгов по продаже имущества должника направлено на прекращение прав должника в отношении принадлежащего ему имущества, на возникновение права на это имущество у победителя торгов, уплатившего соответствующую цену.

Кроме того, действующим законодательством не установлен период, в течение которого новый собственник земельного участка обязан обратиться в регистрирующий орган за регистрацией перехода права собственности на земельный участок.

Также суд учитывает, что в отношении спорного земельного участка судебными приставами-исполнителями ОСП по Центральному, Ленинскому, Советскому районам г. Красноярска, по г. Дивногорску вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий, которые при реализации арестованного имущества автоматически не отменяются, что также препятствует регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Результаты проведения публичных торгов в установленном законом порядке не оспаривались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ №1 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

«░░░░░░░░░░░░»:

░░░░░ __________________ ░░░░░░░░░ ░.░.