Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2738/2023 ~ М-906/2023 от 02.03.2023

                                                                                                                         Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 июля 2023 года                                                                                                г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ее отец ФИО7 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил матери ФИО1 1/6 часть дома, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пос. 6 Мебельной фабрики, <адрес>. На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ матери истца на праве постоянного бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м, из чертежа границ следует, что земельный участок является многоконтурным и состоит из двух самостоятельных контуров, однако свои права на земельный участок при жизни она не успела оформить. Мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти они проживали совместно, и истец фактически приняла наследство после смерти матери. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 часть доли жилого дома, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок при домовладении отказано. После предоставления истцом правоустанавливающих документов и справки от нотариуса, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. С момента смерти наследодателя истец пользуется земельным участком и долей в доме. При проведении кадастровых работ установлено, что площадь одного контура составляет № кв.м., второго контура – № кв.м., а всего площадь земельного участка составляет № кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам, однако в досудебном порядке оформить право собственности на спорный земельный участок истец лишена возможности, в связи чем, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала, пояснив их по существу.

Представитель ответчика администрации городского округа Солнечногорск Московской области по доверенности ФИО9 в судебном заседании оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, третье лицо нотариус <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, определил перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для огородничества на праве постоянного (бессрочного) пользования, или невозможно определить вид этого права, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в федеральную собственность.

В соответствии со ст. 25-2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является в т.ч. иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу требований ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех его участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности. 1/2 доля указанного жилого дома принадлежала ФИО11

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, указанная 1/2 доля жилого дома перешла по наследству по закону после смерти ФИО11 наследникам ФИО7, ФИО12 по 1/3 доли каждому.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил своей жене ФИО1 1/6 долю жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю №, по которому на основании решения Главы администрации Кировского сельского Совета Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 0,10 га в пос. 6-й Мебельной фабрики Солнечногорского района Московской области.

Из чертежа границ земельного участка следует, что предоставленный земельный участок является двухконтурным, и состоит из двух самостоятельных контуров.

Данные о закреплении за ФИО1 указанного земельного участка подтверждаются копией похозяйственной книги.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из представленной копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 является дочерью ФИО1, и единственным наследником.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Постановлением нотариуса <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия, а именно отказано ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> (ранее <адрес> <адрес>, участок при <адрес>, поскольку отсутствуют доказательства принадлежности указанного имущества наследодателю.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера №.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, если право собственности правопредшественника (наследодателя) не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что на день своей смерти в силу установленного законом правового регулирования ФИО1 была вправе зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, расположенный при жилом доме по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес> (ранее пос. 6-ой Мебельной фабрики, <адрес>, участок при <адрес>, приобретенный в установленном законом порядке. Таким образом, земельный участок подлежит включению в наследственную массу и истец, как единственный наследник, в порядке наследования по закону приобрел право собственности на спорный земельный участок. Иные наследники, в т.ч. имеющие право на обязательную долю наследства, принявшие наследство, не установлены.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истцом в обоснование требований представлен проект межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО13, согласно которому все границы земельного участка с кадастровым номером № четко проходят по границам объекта. Указанный земельный участок состоит из двух обособленных контуров, площадь первого составляет № кв.м, площадь второго составляет № кв.м, общая площадь земельного участка № кв.м, что соответствует площади по документам.

С учетом указанных положений норм материального права, исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку спорный земельный участок при <адрес> Солнечногорского района Московской области подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1, так как на день открытия наследства, право собственности на спорное имущество не зарегистрировано по независящим от наследодателя причинам. Поскольку истец фактически приняла открывшееся после смерти матери наследство, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ФИО3 наследства после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу и признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно каталогу координат характерных точек земельного участка, приведенному в межевом плане, составленному кадастровым инженером ФИО13:

№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№

Решение суда является основанием для внесения указанных сведений о земельном участке в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                             Артемова Е.Н.