Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-608/2019 ~ М-553/2019 от 28.06.2019

Дело № 2-608/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск                                         12 августа 2019 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Миронова А.В., при секретаре судебного заседания Нестеровой О.Н.,

с участием:

истца – Худяковой Г.Ф.,

ответчика – Карпова С.В.,

прокурора – Галкина Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худяковой Г.Ф. к Карпову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Худякова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Карпову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей домовладении зарегистрирован её бывший зять Карпов С.В., который не принимает участие в несении расходов на оплату коммунальных услуг. Вселение ответчика было произведено в 2012 году, поскольку Карпову С.В. являлся на тот момент мужем её дочери, с которой ответчик впоследствии брак расторгнул и фактически с 2018 года в принадлежащем ей домовладении не проживает, однако в доме находятся личные вещи Карпова С.В.. Периодически Карпов С.В. приходит в домовладение и утверждает, что поскольку он прописан в жилом доме, то является его собственником. Она неоднократно предлагала Карпову С.В. забрать свои вещи из принадлежащего ей жилого дома и сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказывается от совершения указанных действий. Ответчик членом её семьи не является, общего совместного хозяйства не ведет, следовательно, он утратил право пользования спорным жилым домом. Поскольку ответчик добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета не желает, то она вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. На основании изложенного просит прекратить право пользования ответчиком, жилым домом, по адресу: <адрес> выселить ответчика из жилого помещения.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме и пояснила, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности, ранее она зарегистрировала ответчика в своем домовладении и разрешила ему проживать в нем, так как он являлся мужем ее дочери. Решением мирового судьи брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут. Она неоднократно говорила ответчику о необходимости освободить жилое помещение, однако ответчик добровольно выселиться из дома и забрать личные вещи не желает. Ответчик не несет расходов на содержание дома, злоупотребляет алкоголем, не работает, кроме того берет кредиты в результате чего к ним приходят различные уведомления и беспокоят кредиторы. Ей тяжело содержать домовладение.

Ответчик, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что он готов выселиться, если истец приобретет ему иное жилое помещение, так как своего домовладения у него не имеется. Брак с дочерью истца расторгнут по причине того, что он злоупотребляет алкоголем.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Худяковой Г.Ф. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7). Из пояснений истца и сведений представленным отделом миграции усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Карпов С.В., который собственником спорного жилого дома не является. Ответчик проживает в домовладении истца, в доме находятся его вещи.

Членом семьи собственника ответчик не является, брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно пояснениям истца и свидетеля Свидетель №3 ответчик не несет расходов на содержание домовладения, не работает, злоупотребляет спиртным, берет кредиты, которые тратит на алкоголь. Добровольно покидать домовладение не желает.

Свидетели ФИО5 и Свидетель №2 пояснили суду, что им неизвестно нес ли ответчик расходы на содержание домовладение. Брак между ответчиком и Свидетель №3 расторгнут, так как ответчик злоупотребляет спиртным.

Стороной ответчика данные обстоятельства не оспариваются.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пояснений истца, Карпов С.В. членом семьи истца не является, ранее ответчик состоял в зарегистрированном браке с дочерью Худяковой Г.Ф., однако брак в настоящее время расторгнут, в родственных отношениях ответчик с истцом не состоит, стороны совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке пользования спорным жильем между ними отсутствует. Ответчик за жилым помещением не ухаживает, расходы на содержание не несет. Указанные обстоятельства стороной ответчика также не оспаривались.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о пользовании спорным жилым домом с истцом не заключал, периодически пользуется принадлежащим истцу жилым помещением без согласия последнего и добровольно жилое помещение освобождать отказывается, то суд приходит к выводу о том, что после прекращения семейных отношений право пользования спорным жилым помещением Карпова С.В. прекращено, следовательно, заявленный исковые требования основаны на законе, в связи с чем подлежат удовлетворению, а ответчик выселению из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

При этом доводы ответчика о том, что он давал денежные средства Худяковой Г.Ф. в сумме 200 000 рублей при приобретении ей дома, не являются основанием для отказа в иске. Как пояснил в судебном заседании Карпов С.В., денежные средства он давал Худяковой Г.Ф. с целью, что бы она приобрела себе дом, при этом он не имел намерения приобрести долю в приобретаемом доме. В судебном заседании Худякова Г.Ф. пояснила, что действительно брала у Карпова С.В. денежные средства для приобретения дома и готова возвратить ему, однако он их отказывается брать. Таким образом, факт передачи ответчиком денежных средств истцу с целью приобретения ей жилого помещения не свидетельствует о возникновении у ответчика прав в отношении приобретаемого жилого дома.

Согласно п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Худяковой Г.Ф. к Карпову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Карпова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Карпова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Карпова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Урюпинский городской суд Волгоградской области, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                        Миронов А.В.